小區門面房車位該由哪個部門管理

㈠ 小區停車位應該屬於誰

一、小區停車位應該屬於誰
1、小區停車場的歸屬權分析如下：
（1）業主。如果購房時地下車位面積已經列入公攤面積被分攤，這類地下車位辦不了產權證，屬於全體小區業主所有，開發商無權銷售，更無權轉讓；
（2）開發商。如果地下車位建築面積未分攤，且開發商單獨取得車庫產權的，則開發商可以對購房人出售產權，但地下車庫只能預售給本小區范圍內的商品房預購人；
（3）地下防空工事。部分地下車位屬於人防工程，而人防工程是國家強制配套，禁止開發商銷售。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百七十五條
建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。
佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。
第二百七十六條
建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。
二、小區停車問題怎麼投訴
1、小區內的停車位是屬於物業管理部門管理的，我們可以第一時間通知物業部門，讓相關人員過來處理；
2、可以找小區內的居委會來投訴這件事情，讓居委會管理人員來出面解決；
3、可以找小區業主委員會投訴亂停車的現象；
4、如果都沒有及時解決的話，我們可以直接撥打交通管理部門的電話。

㈡ 小區停車位規劃歸哪個部門管

法律分析：1、普通地下停車場，小區單位內停車場歸物業公司管理的，或者業主委員會管理的。

2、公共停車場，最初為政府投資或者引入市場投資建造的，管理會歸專門成立的管理公司管理。另外公安機關交警管理部門負責對停車場建設和管理起監督作用。

法律依據：《公安部、建設部 停車場建設和管理暫行規定 》

第六條 單位或者個人需要臨時佔用停車場作為非停車之用時，應徵得當地公安交通管理部門同意。改變停車場的使用性質，須經當地公安交通管理部門和城市規劃部門批准。

第七條 需要利用街道、公共廣場作為臨時停車場地的，應由公安交通管理部門會同城市規劃部門統一規劃，由公安交通管理部門統一管理。

第八條 公共停車場可以收取停車管理費，有條件為社會車輛提供服務的專用停車場，也可以收取停車管理費。在停車場停車者，必須服從管理人員的指揮。鼓勵單位、個人投資興建公共停車場，建設者可按當地人民政府有關規定收取停車管理費。

㈢ 小區停車場歸哪個部門管理

法律分析：不同的停車場歸屬不同部門管理。

1.帶人防的停車場，人防產權是人防辦公室，交物業公司管理。

2.普通地下停車場，小區單位內停車場歸物業公司管理的。

3.公共停車場，最初為政府投資或者引入市場投資建造的，歸專門成立的管理公司管理。

停車場是供車輛停放之場所。停車場有僅畫停車格而無人管理及收費的簡易停車場，亦有配有出入欄口、泊車管理員及計時收款員的收費停車場。

現代化的停車場常有自動化計時收費系統、閉路電視及錄影機系統。停車場主及管理員的法律責任，通常只是提供場地給駕車人士停泊車輛，不保障車輛受損及失車責任。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百七十六條 建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。

建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。

佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。

㈣ 小區里的停車位屬於誰管理

一、小區里的停車位屬於誰管理
1、小區里的停車位屬於小區物業管理，業主共有道路上的小區停車位，屬於所有業主。業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利為由不履行義務。佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百七十五條
建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。
佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。
第二百七十六條
建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。
第二百七十三條
業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利為由不履行義務。
業主轉讓建築物內的住宅、經營性用房，其對共有部分享有的共有和共同管理的權利一並轉讓。
第二百七十四
建築區劃內的道路，屬於業主共有，但是屬於城鎮公共道路的除外。建築區劃內的綠地，屬於業主共有，但是屬於城鎮公共綠地或者明示屬於個人的除外。建築區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬於業主共有。
二、小區地面停車位收費合理嗎
1、規劃設計中明確的專用車位，包括地上專有車位、地下車庫等。這部分是產權方的專有部分，產權人可按法律規定隨意處置，產權人是開發商，能按物價局規定收費；
2、公共區域的臨時佔道停車位，這一種是全體業主共同所有，收費還是不收費，收多少是全體業主說了算。物業企業的這部分「停車費」實際上是受業戶委員會委託收取的公共收益，在刨除服務成本和合理利潤之外的應該歸全體業主共同所有。

㈤ 停車位屬於哪個部門管理

停車場由市交通運輸、城鄉建設、城市管理、公安機關交通管理、公安機關消防管理等行政主管部門管理。不同的停車場歸屬不同部門管理。普通地下停車場，小區單位內停車場歸物業公司管理的。公共停車場，由交通運輸、城鄉建設、城市管理、公安機關交通管理、公安機關消防管理等行政主管部門管理。根據相關法律規定，市規劃行政主管部門應當會同市交通運輸、城鄉建設、城市管理、公安機關交通管理、公安機關消防管理等行政主管部門，根據城市總體規劃、控制性詳細規劃、國家和省城市停車設施規劃導則，組織編制城市停車設施規劃。城市停車設施規劃應當確定城市停車總體發展策略，停車場供給體系及引導政策，城市公共停車場布局和規模、建設時序等內容。法律依據
《南京市停車場建設和管理辦法》第七條 市規劃行政主管部門應當會同市交通運輸、城鄉建設、城市管理、公安機關交通管理、公安機關消防管理等行政主管部門，根據城市總體規劃、控制性詳細規劃、國家和省城市停車設施規劃導則，組織編制城市停車設施規劃。城市停車設施規劃應當確定城市停車總體發展策略，停車場供給體系及引導政策，城市公共停車場布局和規模、建設時序等內容。

㈥ 小區車位規劃是哪個部門確定

法律分析：物業管理部門，小區車位規劃由物業管理部門確定。

法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。

直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意後，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

㈦ 門面房門口的停車位歸誰管

一、門面房門口的停車位歸誰管
1、門面房門口的停車位歸誰管，需視情況而定：
（1）如果是市政道路內的停車位，屬於公共資源，任何人不得私自佔用；
（2）若是屬於小區的公共場地，那其使用權歸全體小區業主所有，不屬於商鋪店主，也不屬於開發商，開發商無權將其使用權交給商鋪店主。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百七十四條
建築區劃內的道路，屬於業主共有，但是屬於城鎮公共道路的除外。建築區劃內的綠地，屬於業主共有，但是屬於城鎮公共綠地或者明示屬於個人的除外。建築區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬於業主共有。
第二百七十五條
建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。
佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。
二、長期佔用公共停車位如何處理
長期佔用公共停車位的處理方法如下：
1、長期使用公共車位，若長期停放汽車，可向交警大隊投訴舉報；
2、若使用物品私占車位，找當地城管進行處理；
3、若在小區內私人長期佔用公共車位，找物業舉報即可。