杭州商品房車位
發布時間: 2022-12-21 08:45:54
㈠ 杭州車位值得投資嗎
杭州車位價格漲幅高達百分之兩三百呢，非常值得投資的。2008年，下沙保利東灣車位6萬/個，2019年車位漲至20萬/個，漲幅233%。2014年，萬科大家錢塘府車位12萬/個，2019年車位漲至50萬/個，漲幅316%。2014年德信大家錢江府車位15.5萬/個，2019年車位漲至35萬/個，漲幅125%。2015年江干區金地格林車位6萬/個，2019年車位漲至16萬/個，漲幅167%。2015年，理想銀泰城車位15萬/個，2019年車位漲至30萬/個，漲幅100%。杭州車位近幾年普遍漲幅超過100%，甚至高達316%。杭州車位的普遍情況是開始和物業一起銷售到隨著越來越多的入住以及道路交通的管理價格一路飆升。
㈡ 杭州小區400多個車位屬於同一個業主，為何一個業主可以擁有這么多車位
業主以法拍的形式買下了400多個車位。因原開發商在2018年倒閉，400多個車位作為抵債的資產被該業主接收，並且這400多個車位的產權都已經辦理完畢。在獲取形式和產權上都是合理合法的。之後該業主向小區內其他業主出租這些車位。
想要徹底解決好車位的問題，綁定銷售可能是一個途徑，在銷售過程中，也要有沒有綁定的車位的房屋銷售，更加人性化銷售模式才能讓業主接受。車位的定價權幾乎都在開發商手裡，在一些一二線城市，車位的價格已經虛高。更加合理化的定價才是解決好停車難的問題，各地區也都應該有相應的法律法規出台，來限制這種車位的銷售，降低車位的售價。
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