濟南空置房車位費收取標准

Ⅰ 空置車位管理費怎麼交

收了房但沒有入住的就是空置房，雖然房子空置了但很多費用仍舊需要交，比如車位管理費。空置車位管理費怎麼交？

物權法並沒有對空置車位管理費做規定和標准，小區內車位的收費標準是由物業管理公司擬定收費明細，報當地房地產主管部門，主管部門依據物價局制定的物價標准審批同意後執行的收費標准。

有的的地方擬定管理辦法，用於停放機動車的車庫、車位應繳納停車服務費，空置不用的免費；臨時進入物業管理區域停車的，2小時內免費，超過的按小時收費；執行公務以及為業主配送物品、維修服務等車輛一律免費等等。

車位長期空置一般來說是需要交管理費的，因為車位雖然空置，但是物業仍然在管理。不過，有些地方擬定了關於停車的管理辦法，用於停放機動車的車庫、車位應繳納停車服務費，空置的免費；臨時進入物業管理區域停車的，2小時內免費，超過2小時的，需按小時收費；執行公務以及為業主配送物品、維修服務等車輛一律免費。

物權法並沒有對空置車位管理費做出相關的規定和標准，小區內車位的收費標準是由物業管理公司擬定收費明細的，報當地房地產主管部門，主管部門依據物價局制定的物價標准審批同意後執行的收費標准，所以，車位長期空置需不需要交管理費，主要是看物業的管理方式。

空置車位服務費新規定，在普通住宅物業管理區域前期物業服務過程中，車位超過1個月未停放機動車的，應由車位使用人向物業服務企業提前提出，經物業服務企業確認後，自車位未停放機動車之日起免收停車服務費。普通住宅交付後空置六個月以上的，前期物業公共服務費自空置之日起減收40%。住宅空置的起止時間，業主或者物業使用人應事先向物業服務企業提出書面申請，並經雙方確認。

Ⅱ 車位管理費收費標準是怎樣的

車位管理費收費標準是居民小區物業管理區域內的地面停車服務收費最高每車每月70。臨時進入的社會車輛，首小時內不計費，超過1小時按2/小時收取(不足1小時按1小時計費)，每天(24小時以內)最高收取10。

車位物業管理費的標準的規定

車位物業管理費的標准按照當地有關的物價局的規定執行。建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。

利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的，應當在徵得相關業主、業主大會、物業服務企業的同意後，按照規定辦理有關手續。業主所得收益應當主要用於補充專項維修資金，也可以按照業主大會的決定使用。

Ⅲ 濟南小區停車收費標准2022

濟南小區停車收費標准2022為最高每車每月70元。經查詢相關資料信息得知，濟南居民衫租小區物業管理區域內的地面停車服務收費最高每車每月70元。臨時進入的社會車輛，或羨兆首小時內不計費，超過1小時按2元/小時收取(不足1小時按1小時計費派核)，每天(24小時以內)最高收取10元。

Ⅳ 空置車位物業費收取標准

法律分析：物業已經出賣並交付給業主的，業主是交納服務費的義務人。物業交付後，由買受人開始承擔，業主的物業費從交付之日起開始計算，入住後，全額收取。業主辦理入住手續後長期(連續性六個月以上)未入住的空置物業及入住後長期未使用的空置物業，業主應向物業管理企業書面備案，按規定或約定公共服務費標準的70%交納空置物業管理費，或按省市縣有關部門對空置房減免的規定收取物業費。

法律依據：《物業管理條例》 第四十二條 縣級以上人民政府價格主管部門會同同級房地產行政主管部門，應當加強對物業服務收費的監督。

Ⅳ 車位長期空置需要交管理費嗎

車位長期空置需要交管理費。因為雖然車位是空，但是物業還是在管理的所以需要交納一定的管理費。對於空車位的管理費，物權法並沒有相關的規定和標准。住宅小區停車位收費標准由物業管理公司擬定，報當地房地產管理局，由房地產管理局根據物價局制定的價格標准核定收費標准。所以長期車位是不需要交管理費的，主要看物業管理模式。

車位管理費和車位購買費用不一樣，車位購買費是繳納給開發商的，車位管理費是繳納給物業或管理方的。且車位需要日常維護，如：燈光、衛生、監管車輛等，這些都需要收取一定的管理費。

車位管理費的其他情況簡介。

車位管理費即物業公司或停車管理公司針對停車場的停車管理收費。實際上，不僅小區的公共區域需要人管理，停車位也是需要人管理的，構成小區車位管理費的因素主要包括以下幾點：

1、管理服務人員的費用。

2、車位、車庫的公共設施設備運行、能耗及維護保養費用。

3、清潔衛生費用。

4、秩序維護費用。

5、法定稅費等。

Ⅵ 車位管理費收費標准2021

標准：

1、居民小區物業管理區域內的地面停車服務收費最高每車每月70元。臨時進入的社會車輛，首小時內不計費，超過1小時按2元/小時收取(不足1小時按1小時計費)，每天(24小時以內)最高收取10元。

2、 對於住宅小區業主擁有產權或使用權的車庫或車位，按住宅物業管理收費標准收取服務費用。

3、多層住宅、高層住宅、的小區應根據該小區多層的住宅物業服務費標准收取相應的費用。高層混合的小區使用共用的地下車庫的，應根據該小區高層住宅物業服務費的標准進行收取。

4、租用或購買地下停車位的，應根據小區物業服務費實行市場調節價進行收費。

雖然法律並沒對車位管理費收費標准作出明細，但車位管理費一般在50～120元/月的標准比較正常。

車位管理費包含了設備運行、維護、照明、保潔、通風、排水和維護秩序等服務費等，由於各個小區地下車庫建造和設備檔次不一，物業收取的車位管理費標准和成本有異。