回遷房車位還收費

1. 　回遷房20年了突然有物業了,開始收停車費和物業費了,合理嗎

有物業才有公區服務，衛生 安全 設備維護有人負責，所以有物業相對要好些，而且正常沒業委會的小區，有物業應該是小區所屬街道辦委託的，有物業服務，收費是正常的，不過收費單價需要公示，要相對合理。停車費要看產權所屬，收費的位置是屬於誰的產權，無產權的停車位正常是業主共有，由物業代管代收，部分費用應用於公區設施設備維修保養，正常的，有疑問可以問所屬街道辦相關負責人

2. 小區車位是怎麼收費，國家是不是出台了勉費使用的政策

經業主委員會召開居民代表大會且通過收費項目的，可以收費。
但是，有但是。
但是一經收費，需要提供相應服務，如私人車位不得佔用，車輛以繳納停車費的，車輛停車期間發生的財產損失由收費方負責。
小區是公共區域，收費必須給居民使用，不得由物業私自使用。

3. 小區車位歸業主所有，為什麼停車還要收費

這個問題問的不清不楚！首先要搞明白，這個停車位是公共物業地段改造的停車位，還是原小區配套的車位？如果是原小區配套，那是有產權的，不在此討論。如果是公共物業地段改造的，那麼小區的車主就得付費。為什麼？你有車在公共物業地段停車不付費，就是對沒車的業主侵權。因為公共物業地段大家都是出了錢的。再者說了，停車出現刮擦找責任，要不要探頭？停車位安裝探頭要不要錢?小車停進小區，人員維持停車次序要不要錢?誰使用誰付費的原則，很公平很合理。那麼就有一個問題，這個費收了怎麼用？去哪裡？業主就要搞清楚了。如果物業管理公司參與停車位管理，那麼就要得到合理報酬，就要提走一部分。剩餘的怎麼辦？進入小區的維修基金裡面，至於物業公司提走多少，物業公司、業委會、全體業主協商解決。為什麼進維修基金？是因為公共物業地段的合法收益進入維修基金，以後小區設施設備涉改造就可以申請用維修基金來解決，減少業主的費用負擔。收這個停車費，也是用在小區，對全體業主合法權益的保障，也達到維修基金增值的目的！如果物業公司要獨吞這個停車費，就是傷害業主的合法權益，可以侵佔罪起訴物業公司！這個也是目前好多小區業主和物業公司之間產生矛盾的根源！小區業主要明白自己的合法權益，同時也不要做出傷害別人合法權益的事。

4. 拆遷安置房小區停車，如果收取停車費是否有什麼法律依據

沒有依據的，其屬於違規收費。

依據《物權法》第七十四條規定：建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。

業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利不履行義務。業主轉讓建築物內的住宅、經營性用房，其對共有部分享有的共有和共同管理的權利一並轉讓。建築區劃內的道路，屬於業主共有，但屬於城鎮公共道路的除外。建築區劃內的綠地，屬於業主共有，但屬於城鎮公共綠地或者明示屬於個人的除外。

(4)回遷房車位還收費擴展閱讀：

停車費的相關要求規定：

1、機動車停放服務收費計時單位，由各地根據實際情況確定，可以分別實行按小時、天、月或年為單位計費；也可以根據供求關系實行累進或遞減等差別計費辦法。

2、各級人民政府價格主管部門應依法加強對機動車停放服務收費的監督檢查。違反本辦法規定的，由各級人民政府價格主管部門按照《價格法》和《價格違法行為行政處罰規定》進行查處。

5. 回遷戶不但不交物業費，並且連車位費以不交，怎麼合理的解決這個問題

我最討厭回遷戶，我之前租的房子就是回遷樓的。後悔死了，這幫人就像純屬老賴，不交物業費不說，這幫人還往樓道里對方雜物。樓里亂七八糟的。我們這的物業解決辦法是，電梯刷卡收費，設置門禁卡，最後乾脆把回遷樓和其他隔離開了弄了牆堵死讓這幫人自己單走一個門。我覺得非常好。殺殺他們囂張的氣焰。不過不知道現在那幫老賴咋樣了，我已經受不了早搬出來了。。。。。。

6. 從2021年小區車位還可以收費嗎

2021年小區車位還可以收費。小區停車位收費標准根據地去的不同而不同，應當按照當地標准執行。

比如南京市，根據《南京市停車收費管理規定》：

第六條 停車收費實行計時收費或計次收費方式，由物價部門核定停車收費標准。

白天和夜間的時段劃分：白天時段為8：00至20：00，其它時間為夜間時段。車輛進入停車場（處）15分鍾後開始計費（獨立專業機械立體停車庫除外）。

（1）白天時段以15分鍾為計費單位（不足15分鍾的按15分鍾收費），連續累計計時收費；夜間時段以1小時為計費單位（不足1小時的按1小時收費），連續累計計時收費；

（2）白天時段連續停放超過6小時，不超過12小時（含12小時）的，一律按6小時收費（一級道路停車泊位除外）。

特殊情況：

有些情況下，是可以免除停車費的，不按照標准執行的，應當負相關責任。

根據《南京市停車收費管理規定》：

第十二條 下列情況免停車費：

（一）執行公務的警車、消防車、救護車、工程救險車、軍車（含武警車輛）；

（二）車輛進入停車場（處）15分鍾以內（含15分鍾，獨立專業機械立體停車庫除外）。

7. 回遷房收取路面停車費，一年600，不交費不準進小區，合理嗎

回遷房的話，收取路面停車費肯定是不合理的，這個一般要看政府規定嘛，國家規定是公共的停車，公共區域是不允許收費的

8. 關於動遷安置房停車收費和車位

目前你這種情況很多，收費可以的，但是收的費用應該公布具體用途~~

9. 六安永安小區回遷房停車位收費合理嗎

六安永安小區回遷房收停車費屬物業行為合理。