買房車位要物業管理費嗎

❶ 自己買的車庫需要交物業管理費嗎

自己買的車庫，,是否需要交物業管理費的問題，建議查看業主或小區業主委員會與物業服務公司簽訂的服務合同中的具體約定。按服務合同中的規定履行各自的權利和義務。

我國的《物業服務收費管理辦法》中對於物業服務企業收費是這樣規定的：

第一條 為規范物業服務收費行為，保障業主和物業管理企業的合法權益，根據《中華人民共和國價格法》和《物業管理條例》，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱物業服務收費，是指物業管理企業按照物業服務合同的約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序，向業主所收取的費用。

第三條 國家提倡業主通過公開、公平、公正的市場競爭機制選擇物業管理企業；鼓勵物業管理企業開展正當的價格競爭，禁止價格欺詐，促進物業服務收費通過市場競爭形成。

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《物業服務收費管理辦法》

第十三條

物業服務收費採取酬金制方式，物業管理企業或者業主大會可以按照物業服務合同約定聘請專業機構對物業服務資金年度預決算和物業服務資金的收支情況進行審計。

第十四條

物業管理企業在物業服務中應當遵守國家的價格法律法規，嚴格履行物業服務合同，為業主提供質價相符的服務。

第十五條

業主應當按照物業服務合同的約定按時足額交納物業服務費用或者物業服務資金。業主違反物業服務合同約定逾期不交納服務費用或者物業服務資金的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業管理企業可以依法追繳。

業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用或者物業服務資金的，從其約定，業主負連帶交納責任。物業發生產權轉移時，業主或者物業使用人應當結清物業服務費用或者物業服務資金。

❷ 買了地下車位，物業每月要收60元的管理費，這合理嗎

咨詢記錄 · 回答於2021-10-02

❸ 買了車位沒有車 需要繳納車位管理費嗎

1、這物業管理費，是針對建築進行保安維護的，買的車位就是買了一個建築。所以建築的保安義務由物管完成，但無論建築里有沒有人或車，都要收費。
2、前者理解是全國大多數人的理解，但是物業管理其實保護的真不是建築，如果保護的是建築，維修資金就該有物業公司出費用。他真實負責的是業主建築私人財產保安工作。

3、這個問題也的確不是很客觀公正，既然業主沒有財產供你守護，管理，物業的賠償義務自然就沒有了，管理義務也減輕了，為什麼物業費不能減少呢？
4、因為部分地區打官司，業主輸了，大部分人認為有房子就必須交物業費，但是仍然有少部分地區，執行的是空置房屋物業費可以只交20%的政策。

❹ 買的車庫,是否需要交物業費

一般是需要的。

自己的車庫一般需要交物業費的。車庫物業費收費並沒有一定的標准，一般是根據業主和物業根據協議收取一定的管理費，車庫是可以收物管費的，一般來說業主不可以抵制不交。

簡介：

物業費是物業產權人、使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋公共建築及其設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。

物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。

❺ 車位管理費和物業費有關系嗎

車位管理費一般是另外交的，有產權的車位不需要交，使用權的也是要交的

❻ 購買了地下車位之後還要交物管費嗎為什麼

夏天室外平均溫度的30多度，普通人在外面分分鍾都待不下去，何況是車。於是我在小區地下車庫首付30000塊買了個車位，防止愛車被暴曬，影響使用壽命。之這個和物業費沒關系，不用交，但需要交衛生費，地下車庫也是需要打掃衛生和雨季沖洗地板的。

如果從感情的角度出發，既然沒使用就不應該交這個物業費，但是感情歸感情，我還是建議你去看看自己當時購買車位時簽訂的合同是怎麼約定的。我不住我不交，他不住他不交，都不住都不交，那物業保潔是不是也不用每天打掃，設備延期維護。那還要物業幹啥，別說物業拿錢不幹活，你沒錢住高檔小區享受高檔服務就不要說話。地下車位交的是管理費，其用途包括但不止於車位清潔，照明，路面維護，道閘，監控，水泵等設備折舊和能源損耗，安保等，雖然沒有停車，但這些公共服務和管理是在給車位提供的。

當然要交了，你收房時都簽了字的，從開發商那裡轉到了你這里，還要一起簽的有物業協議吧，所以從那時起就開始給你算錢了，不交也是有滯納金的，再說了，車位管理費很便宜呀，一般來講車庫車位收費形式是由產權形式決定的，對於產權屬於開發商，政府（人防）的一般只能經過審批以租賃的形式進行，裡面一般包括：車庫的能耗支出，管理及保潔等人工支出，相關保險等。

❼ 已經購買了車位，物業還要每月收取管理費合理嗎

應該是合理的，因為你交的是車位佔地費用，而物業公司對你的車位要進行保潔、秩序維護等，所以他們要收取相關的費用，不過你要是地上的車位，收80元挺高的，我們小區只收30元。