商品房車位購買合同

① 購買車位需要購房合同嗎

按你說的車位應該是可以進行交易的有產權的車位，那樣的話，是需要憑購房合同來購買的呢

② 如果購買車位合同上房號和購房合同上房號不一樣，有什麼影響

車位肯定是要和房子匹配的，不然今後對你轉讓或出售房屋會有影響。

③ 為什麼我們買的車位簽定的合同是商品房買賣合同呢。

住宅、車位、儲藏間，在簽訂買賣合同是都是商品房買賣合同，都屬於商品房，只不過功能不同罷了。只要是有產權的，都可以辦證，有些車位是沒有產權的，只有使用權，是不能辦證的，購買前先咨詢，問清楚再買。

④ 車位買賣糾紛適用商品房買賣合同糾紛司法解釋嗎

《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》是為正確、及時審理商品房買賣合同糾紛案件，根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律，結合民事審判實踐制定的。因此適用。

⑤ 為什麼我們買的車位簽定的合同是商品房買賣合同呢

不動產登記只能登記建築規劃備案的
你說的車位是協議
這個是沒有辦法登記的

⑥ 我們的車位是簽的商品房購買合同，請問可以辦產權證嗎

車位也是可以有產權的。但是有產權的車位一般都是單獨有個證的，並不和房產和用一個證。

⑦ 房屋買賣合同是否應當約定車位

法律分析：法律並未規定商品房銷售合同約定的內容需要包括車位，所以當事人對車位的約定可以自由選擇。

法律依據：《商品房銷售管理辦法》

第十六條商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。

商品房買賣合同應當明確以下主要內容：

（一）當事人名稱或者姓名和住所；（二）商品房基本狀況；（三）商品房的銷售方式；（四）商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；（五）交付使用條件及日期；（六）裝飾、設備標准承諾；（七）供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任；（八）公共配套建築的產權歸屬；（九）面積差異的處理方式；（十）辦理產權登記有關事宜；（十一）解決爭議的方法；（十二）違約責任；（十三）雙方約定的其他事項。

⑧ 購買車位是合同還是協議

法律分析：簽訂的是車位的所有權的合同，這個和房屋的所有權不是一回事情。要看能否辦理產權證。衡量車位、車庫可否銷售的唯一標準是能否辦理產權證，若購買的車位、車庫不能辦理產權證，則說明該車位或車庫是不能銷售的。

法律依據：《民法典》第四百六十九條 當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。 以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，並可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。

《民法典》第四百七十條 合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：

（一）當事人的姓名或者名稱和住所；

（二）標的；

（三）數量；

（四）質量；

（五）價款或者報酬；

（六）履行期限、地點和方式；

（七）違約責任；

（八）解決爭議的方法。

當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。