濟南公租房車位

⑴ 我是濟南的想在濟南申請公租房不知道怎麼申請，有什麼要求，各位有懂得嗎請教一下

一、濟南市公租房申請標准要求

(一)家庭申請標准：

中等偏下收入住房困難家庭要想獲得預登記資格需要符合三個標准

1、本市市內六區和高新區常住居民戶口(仍保留承包地、宅基地的除外)、家庭成員在市級(含)以下單位就業或自主擇業(含無業)的家庭，單身的需年滿40周歲。

2、收入標准方面：家庭成員人均年可支配收入低於2.5萬元(含)。

3、家庭住房困難標准：人均住房建築面積8平方米(含)以下;年滿40周歲的單身住房困難標准為無房。

(對於家庭現有住房，本次也作出了具體的說明，共包括了五種情況。這五種住房情況包括：私有住房、承租的公有住房、單獨居住直系親屬(父母或子女)住房(私房或承租的公房)、有住房轉移或享受貨幣拆遷未滿五年的、無法證明不屬於申請家庭的現住房。)

同時，已購買經濟適用住房、享受43平方米拆遷保障及已承租廉租住房的家庭不予預登記。

(二)單身職工申請標准：

1、市級(含)以下單位的正式職工或與單位簽訂1年(含)以上勞動(聘用)合同的。

2、在本市市區無住房。

二、濟南公租房價格

公租房的租金標准將實行政府指導價，租金基準價格和浮動幅度由市價格主管部門會同市住房保障管理、市財政部門制定，每2年向社會公布1次，原則上不高於同地區市場平均租金的70%，並根據貸款利息、地段、朝向、樓層、物業服務標准、維修費、配租對象類別和收入分別確定。

三、濟南公租房預登記程序：

(一)中等偏下收入住房困難家庭預登記程序包括：

家庭成員有工作單位的：持戶口簿、家庭成員身份證、婚姻狀況證明的原件及復印件，到工作單位填表登記;工作單位匯總後，持企業營業執照或組織機構代碼證原件及復印件、預登記表(一)和表(二)及申請家庭戶口簿、家庭成員身份證、婚姻狀況證明復印件，統一報單位所在區(含濟南高新區)住房保障管理部門。家庭成員均無工作單位的：持戶口簿、家庭成員身份證、婚姻狀況證明的原件及復印件，到戶籍所在街道辦事處(或鎮政府，下同)填表登記;各街道辦事處匯總後，持預登記表(一)和表(三)及申請家庭戶口簿、家庭成員身份證、婚姻狀況證明復印件，統一報所在區住房保障管理部門。

(二)單身職工預登記程序包括：

申請人持身份證原件及復印件，到所在工作單位填表登記;工作單位匯總後持企業營業執照或組織機構代碼證原件及復印件、預登記表(四)、職工與單位簽訂的勞動(聘用)合同復印件，統一報單位所在區住房保障管理部門。

四、公租房政策實施的意義

公共租賃房概念的提出，現實意義在於幫助「夾心層」解決住房難，其更廣泛的意義，則在於國家保障體系同時面向「非低收入群體」著力的理念轉變。這樣的轉變，其出發點是政府認可那些非傳統意義上的低收入群體也需要政府的幫助，今天通過公共租賃房幫助「夾心層」解決住房難，明天或許將有更多幫助非低收入群體減負的政策出台，比如減稅、就業幫扶等等。

另外，公共租賃房能夠真正完善起來，它可能在一定程度上抑制房價繼續攀升，讓人們放棄急於買房的心理。購房的人少了，房價也會有所回落，這樣就又能讓一部分人住進自己的房子里。

公共租賃房覆蓋面較廣，不僅包括本地中低收入家庭，還將惠及新就業人員和外來務工人員，未來還有可能進一步擴大。這些群體原不在保障范圍之內，只能硬著頭皮到市場上租房、買房。大規模地增加公共租賃房，可以分流相當一部分購房需求，減輕商品房供求壓力，從而穩定房價。現階段盡管建成規模還比較小，但可以起到穩定預期的作用，避免大量需求集中入市，為樓市調控爭取時間。

⑵ 公租房有停車位嗎

法律分析：沒有，因為享受公租房的必須是低收入家庭或個人。如果有車就不符合條件規定。所以居住公租房的是沒有停車位的。

法律依據：《公共租賃住房管理辦法》 第三條 本辦法所稱公共租賃住房，是指限定建設標准和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。 公共租賃住房通過新建、改建、收購、長期租賃等多種方式籌集，可以由政府投資，也可以由政府提供政策支持、社會力量投資。 公共租賃住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。

⑶ 我屬於公租房合法租賃業主，物業不租給我車位 我該找哪個部門爭取我業主地下車位租用權 我該找哪個

你要弄清楚還有沒有空餘的車位，有不租賃給你可以向業主委員會投訴你所在的小區物業管理部門。

⑷ 公租房停車位該怎麼收費，

第一，回答網友問既然有小車為何還會住公租房的問題。現在一輛小車5到8萬就能買到，當今社會有小車的並不是有錢人！！而房價起步一萬多，確實買不起。租房800以上，也貴！
第二，公租房停車費。重慶公租房停車費目前普遍300每月，一室一廳房租倒是不貴也在300多到500之間。。感覺停車費和房租差不多了！！還不如在外面租房劃算，看你自己怎麼想了。只能說坑無處不在，我們得學會規避

⑸ 公租房弄個停車位,為什麼還要行駛證登記

公租房弄個停車位,行駛證登記，可能是為了留存你的信息。
法律法規沒禁止物業公司這樣做當然合法，一證一車，杜絕別車也停，是工作認真的行為，物業還應當留行駛證復印件和簽訂租車位協議。
停車位就是相關部門規劃整齊的用來專門停車的位置。有的在地下停車場，有的在普通的小區。

為緩解車位供給嚴重不足問題，2015年下半年，國家發改委等七部門聯合發布《關於加強城市停車設施建設的指導意見》，要求充分調動社會資本積極性，加快推進停車設施建設。

⑹ 濟南公租房新政策2021

法律分析：2021濟南公租房新政策：
家庭戶申請條件：
1.具有歷下區、市中區、槐蔭區、天橋區、歷城區、長清區(以下簡稱「市內六區」，濟南高新區代管區域除外)常住居民戶籍(仍保留承包地、宅基地的除外);
2.家庭年人均可支配收入低於27985元(含);
3.在市內六區、濟南高新區及市南部山區無住房或家庭人均住房建築面積低於10平方米(含)。
4.作為家庭戶提出申請時，應以核心家庭為單位，並確定一名主申請人，其他家庭成員為共同申請人，其他家庭成員限於主申請人配偶及未婚子女，其中未滿18周歲的子女必須作為申請人家庭成員。
單身人員申請條件：
1.市內六區常住居民戶籍(仍保留承包地、宅基地的除外);
2.年可支配收入低於27985元(含);
3.在市內六區、濟南高新區及市南部山區無住房;
4.年滿30周歲並具有完全民事行為能力。
以下住房認定為申請家庭住房：
1.擁有合法產權的住房(含宅基地住房);
2.承租的公有住房;
3.已辦理預售備案的住房;
4.已簽訂拆遷安置協議但未回遷的住房;
5.已轉移或享受貨幣拆遷政策未滿3年的住房(申請家庭成員因患重大疾病造成經濟條件特別困難而出售房產未滿3年的，不受此條款限制);
6.單獨居住的父母或子女住房;其他實際取得的住房。
法律依據：《公共租賃住房管理辦法》
第十八條 公共租賃住房租賃期限一般不超過5年。
第十九條 市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門，按照略低於同地段住房市場租金水平的原則，確定本地區的公共租賃住房租金標准，報本級人民政府批准後實施。
公共租賃住房租金標准應當向社會公布，並定期調整。
第二十條 公共租賃住房租賃合同約定的租金數額，應當根據市、縣級人民政府批準的公共租賃住房租金標准確定。
第二十一條 承租人應當根據合同約定，按時支付租金。
承租人收入低於當地規定標準的，可以依照有關規定申請租賃補貼或者減免。

⑺ 公租房不讓停小車是當地政府的霸王條例嗎_

我覺得應該不是當地政府的霸王條款因為本身能夠住上公租房的人說明他的經濟條件有限他沒有能力購買汽車我覺得應該不是當地政府的霸王條款，你認為本身能夠住上公租房的人，說明他的經濟條件有限，他沒有能力購買汽車，所以說當然它就不需要停車位。我覺得應該不是當地政府的霸王條款，你認為本身能夠住上公租房的人，說明他的經濟條件有限，他沒有能力購買汽車，所以說當然它就不需要停車位。如果你要是有車需要停的話我覺得應該不是當地政府的霸王條款，你認為本身能夠住上公租房的人，說明他的經濟條件有限，他沒有能力購買汽車，所以說當然它就不需要停車位。如果你要是有車需要停的話，那你就不能夠住公租房。

⑻ 公租房在小區里劃有收費停車位,租戶是否有權反對，或者拒交物管費

收費停車是國家規定的，租戶只是租戶，不是產權人，沒有發言權，更沒有反對的權力。你申請公租房的時候，收費停車場就已經存在了。你只要同意在這里租房，就表示認可這些設施的存在。如果你認為收費停車場侵害了你的權益，你可以不在這里承租房屋，申請其它公租房。

⑼ 公租房是否納入車位配比

您好，很高興為您解答。
公租房納入了車位配比。所有小區均按規定配建一定比例的停車位,部分區域一戶配一車位。具體比例要看具體小區。以北京為例，在北京的各種政策房類型中，公租房首次提出要配置洗衣房、食堂、文化活動室等便民設施。市住保辦負責人表示，這是針對公租房的覆蓋人群「量身定做」。公租房租戶很多都是剛畢業的大學生或上班族，有可能很少或不方便在家做飯，需要這些配套設施。同時，《導則》中還提出，要適當提高托幼、小學、社區醫療衛生等配套標准，方便居民。公租房的車位標准將不低於經適房，至少每10戶兩輛。而自行車位則不少於每戶兩輛。
如果覺得合適，請採納我的回答。