吳川老闆豪車

『壹』 吳川人是不是很有錢

有沒搞錯!一樓的是不是和吳川有仇啊!
窮?雖然不能和大城市相比但是吳川也不是什麼扶貧縣啊!
在哪裡沒有窮人和有錢人的啊!
那你告訴我哪裡的人全是有錢的?連一個窮人也沒有?
而且什麼程度的才是窮?多有錢的才是富?
這是沒有定義的,就和比爾蓋茨相比我們哪個不是窮人?
但是和乞兒相比我們又有誰不是富有的呢?
好窮的一個地方?我想你一定是從紐約或者倫敦這些大國
大城市來的,因為和這些城市相比吳川就是窮!
而且吳川的許多特產名勝也很出名!全國文明村的選拔中吳川吳陽的村也被選中.泥朔花橋飄色更是響喻全國!
不是我吹,這些都是有證有據的,不怕你查!
雖然吳川不是什麼多發達的大城市但是也不是什麼窮縣.
我不明白為什麼會有人在不了解的 情況下這樣說!
而且這幾年吳川已經在不斷的發展,我不知道未來會如何,
但是,我相信它會更好.
我不認為我是偏幫,我只是用比較中肯的態度和立場說而已.

『貳』 廣東湛江吳川商界傑出人物

吳川現代有影響力的名人:
深圳市京基集團董事長 陳華（兼任湛江珠三角商會名譽會長） 吳陽鎮
中國高速（集團）有限公司董事局主席、深圳市華昱集團董事長兼總裁：陳陽南 （擁有國內柏麗酒店等知名物業深圳水官高速、清平高速建造者） 黃坡鎮平城村
世界通集團、世界通網集團、世界通出版集團總裁：蕭雲升
深圳市鵬廣達實業有限公司董事長：曹成鵬 （開發華逸園、東方之珠大酒店、仙湖家園、廷苑酒店、新洲陽光雅居、華強廣場、鹽田海濱雅居。倚山時代） 振文鎮
廣州子光集團董事長：姚冬文
廣州一鼎江山酒業有限公司董事長：譚文興
深圳市銅鑼灣集團董事長、中國商業地產聯合聯盟主席：陳智
珠海沃爾達集團董事長：劉偉洪（兼任吳川珠海商會會長）
東莞市廣創混凝土有限公司董事長：陳光
珠海嘉濟葯堂董事長：李家濟
深圳市道路工程公司第十二工程處處長、深圳市鵬進達投資發展有限公司董事長：吳上進
深圳市錦鴻浩投資發展有限公司董事長：陳邵清 （開發深圳鴻浩山莊） 吳陽鎮
雲南金深集團、成都豪賽利實業有限公司董事長：陳亞光（兼任吳川昆明商會會長）
深圳市金浩有限公司董事長：李國邦
昆明維邦經貿股份有限公司總經理：凌淮
廣東省龍威實業投資有限公司董事長：龍觀生（兼任吳川廣州商會會長、全國最大的五星級酒店東莞虎門龍泉國際大酒店的建造者） 塘綴鎮山瑤村
深圳萬長江實業發展有限公司董事長：林上觀 吳陽鎮（天津第一高樓出此他手）
廣東裕達工程有限公司董事長：寧永傑 板橋鎮明村
深圳市中威擔保投資有限公司董事長、湛江市第四建築集團公司董事長：李田生 黃坡鎮牛路頭
廣東鼎龍企業集團有限公司董事長：龍慶棠（在廣州擁有五星級酒店廣州鼎龍國際大酒店）黃坡鎮
東南貿易開發有限公司董事長：龐建文 （人稱建築王子） 黃坡鎮山下村
深圳市明政雅實業發展有限公司董事長：李雅林（兼任吳川深圳商會會長） 吳陽鎮
廣東大盛經貿有限公司總經理：陳釗華
深圳市益永實業集團有限公司董事長：李永河
湛江市恆光電器總廠董事長：梁愛華
廣東逸濤集團有限公司董事長、總裁韓慶雲 （旗下擁有「廣州63層」廣東國際大廈等物業） 黃 坡鎮上馬村
深圳市衛武光明生物製品廠總經理：李元華
佛山市興海金屬集團有限公司董事長：陳亞海 （大瀝金屬大王） 樟鋪鎮塘口村
深圳市長晟房地產開發有限公司董事長：趙明 塘綴鎮大洋村
廣東大隆企業集團有限公司董事長：李坤 （惠州青商聯合會副會長、惠州工商聯合會副會長、惠州民營50強企業）
三亞市長豐海洋天然氣供氣有限公司董事長：林華俊 （海南民營企業50強之一、海南省10大優秀企業家） 梅錄鎮
深圳市新塘創富實業發展有限公司董事長兼總經理：李創興
深圳市陽基房地產開發有限公司董事長：陳陽華 （開發深圳陽光新城、陽光天地、陽光城市家園、陽光綠地家園）吳陽鎮
深圳市好世界燈飾有限公司董事長：伍康華 吳陽鎮
深圳市路姆轎之林輪胎店總經理：李佳頓
廣州市鉅龍汽車維修中心總經理：龍宇文
廣州市天城房地產開發有限公司董事長、廣州市天河春都酒店董事長：吳慶春
廣西南寧湛鋒物業開發有限公司總經理：李永洲
海南鑫源房地產開發有限公司董事長：陳欽（兼任吳川海南商會會長）
海口先達實業有限公司董事長：孫偉光
深圳市金兆豐物業開發有限公司董事長：黎國忠
廣東榮基集團有限公司董事長：李日榮（兼任吳川湛江商會會長） 吳陽鎮
湛江市大天然海鮮居有限公司董事長：麥亞日
湛江友誼房地產開發有限公司董事長、湛江國貿世貿董事長：林任福
深圳市凱利來大酒店董事長：深圳市豪耀集團董事長：李華盛 （據說是吳川最早突破億元的老 板，因成名已久） 黃坡鎮牛路頭村
深圳市寶昌電力有限公司董事長兼總經理：李忠 淺水鎮
廣東飛鵬集團董事長：楊土華
中廣投資（香港）有限公司總經理：李昌富（兼任吳川旅港同鄉會理事長）
深圳市西子湖畔大酒樓董事長：凌上其 吳陽鎮
深圳市京地投資發展有限公司董事長：邱忠 塘尾鎮邱屋村 （擁有深圳大梅沙海景酒店，開發 深圳南山區心語家園）
深圳高速公路股份有限公司總經理：吳亞德
深圳市春滿園飲食管理服務有限公司董事長：譚小英
深圳市春滿人間飲食有限公司董事長：鄧木生 吳陽鎮
珠海市珠都實業集團有限公司總經理：潘水源
深圳市松茂房地產開發有限公司董事長李亞保（開發寶安中心區御景灣、海濤居） 吳陽鎮
深圳市百家居廣場董事長：張傑豪
深圳市甲秀實業發展有限公司經理:李力勤
廣東華正生物集團公司總經理:鄭華志
廣州三榮房地產開發有限公司董事長:黃壽榮 （擁有廣州三榮大廈、桂林五星級溶洞賓館）吳陽鎮
廣東致順投資有限公司總經理：李欣
廣州市康林環保有限公司總經理：謝華健 振文鎮大橋謝村
北京中地軟體系統工程有限公司董事長，武漢中地信息有限公司董事長吳信才 覃巴鎮
廣州建築公司董事:易新
廣州建築公司經理:洗錦才
深圳建築公司經理:龍志
廣東吳川七建總經理：陳登（雲南文山州實力最強的房地產開發商、文山州工商聯合會副會長）
廣東省八建工程公司廣州分公司經理：李建偉 黃坡鎮山溪洋村
中建二局深圳第五分公司經理：陳萬成 黃坡鎮
粵西建築公司深圳分公司經理:劉華震 塘綴鎮
湛江市燕宇房地產開發有限公司總經理:龍飛宇
南寧建築公司經理:李永鋒（兼任南寧商會會長）
深圳廣勝達建築工程公司總經理:楊松
深圳市深冠華投資發展有限公司董事長 陳觀稱 （開發深圳平湖九號院館） 吳陽鎮
深圳市方鼎實業投資發展有限公司董事長 陳觀武 （開發深圳南山方鼎華庭） 吳陽鎮
珠海森宇房產開發有限公司總經理 黃觀土 （吳川珠海商會副會長） 吳陽鎮
深圳市雨霖投資有限公司董事長 黃德林 吳陽鎮 深圳市得厚豐投資有限公司董事長 吳日松 （比較早有實力的建築商，陳華早年師傅） 吳陽鎮
深圳市萬地投資發展有限公司董事長 林瑞池 吳陽鎮
深圳市宇馬投資發展有限公司董事長 林瑞濤 吳陽鎮
深圳市福臨門投資發展有限公司董事長 邱華保 吳陽鎮
廣州市天銀房地產開發有限公司 吳國崧 （吳陽有名的建築老闆，開發廣州東圃廣場，承建廣州各大名高校無數樓）吳陽鎮
深圳市長豐旅業有限公司董事長 陳觀興 （擁有深圳沙井長豐大酒店） 吳陽鎮
(跨國)越南胡志明市足球酒店集團董事長：陳亞憲 吳陽鎮
深圳市粵基集團董事長：林上福 吳陽鎮
東莞市豪業股份集團董事長：王家豪 吳陽鎮
廣州市南粵裝飾發展有限公司董事長：麥亞榮 吳陽鎮
中山市輝煌電器集團董事長：李華青 吳陽鎮
佛山市集伍實業集團董事長：譚集伍 吳陽鎮
江門市卓越化工集團董事長：沈 崧吳陽鎮
廣西永安房地產有限公司董事長：劉永發
黃坡鎮官勇村林源,
振文能興村陳華興、
吳陽芝藹村林華尚吳陽鎮、
姚村姚上池吳陽鎮（深圳商會副會長）、
閘口姓林村林曉吳陽鎮、姓文村文華盛（廣州商會
塘尾鎮塘馬村吳帝康

『叄』 什麼是「吳川老闆」

「吳川老闆」是吳川十大名片之一
吳川老闆:敢為人先，重商尚文，守法誠信，開放兼容，熱情好客，念祖愛鄉，勤奮進取

改革開放以來，吳川市出外務工經商的有20多萬人，他們經過努力拚搏、艱苦創業，有不少人成了大大小小的老闆，其中有的還創出了輝煌的事業，打響了「吳川老闆」的品牌。「吳川老闆」 有如下的特點：

知名度——可以說，吳川老闆幾乎已經成為吳川的代名詞。外地人對吳川的了解，更多是先從認識吳川老闆開始的。在旁人眼裡，吳川老闆之所以出名，不僅僅是數量多，更重要的是在他們的身上，折射出一股與眾不同的精神面貌和風格。在深圳、珠海、東莞、中山、廣州、成都、昆明、海囗、大連、武漢、上海、北京等地都活躍著吳川創業者的身影。據吳川市政府粗略統計，大大小小的吳川地產建築和建材界企業就有近千家，在全國地產建築和建材市場上控制的資產就超過300億。

美譽度——今天的吳川老闆，足跡已經踏遍全國。有人已經把吳川老闆的精神概括為：敢為人先，重商尚文，守法誠信，開放兼容，熱情好客，念祖愛鄉，勤奮進取。據悉，為了更好反映出吳川老闆外出創業的軌跡，讓更多人認識吳川老闆，吳川老闆們正准備拍攝《我來自吳川》劇集，把吳川人的精神展現出來。

代表性——吳川實施的「回歸工程」戰略，最有代表性的就是吳川老闆積極回家鄉投資建設，並取得顯著效果，聲名在外。此外，吳川人的足跡踏遍全國，涉及的行業也很多，在廣西、海南等地，有一批從事海產品養殖和水果種植的吳川老闆；在上海、貴州，吳川老闆甚至涉足到了當地能源生產行業；在湛江，建築、地產、酒店、零售百貨、水產等，處處有吳川老闆的身影……

獨特性——吳川老闆的獨特性不僅體現在艱苦創業，熱愛家鄉、積極投身家鄉建設上，最有特點的就是成立了吳川商會。吳川的駐外「八大商會」是四處闖盪的吳川老闆的家，為了尋找更合適自己創業興家的大舞台，他們已經站在很高的起跑線上了，團結一致，共謀發展。

時代感——對於生養自己的親人故土，吳川老闆始終具有濃厚的鄉土情懷。成就大業之後，他們不僅慷慨捐資建設家鄉，更重要的是，他們的意識觀念已經與全中國最優秀企業家處在了同一水平線上。在他們商品意識發達且視野開闊的感染下，將涌現出更多的「牆里開花牆外香」的企業老闆和商人。

吳川老闆之所以出名，不僅僅是數量多，更重要的是在他們的身上，折射出一股與眾不同的精神面貌和風格

『肆』 吳川「十大首富」人物是誰

陳華:吳陽鎮蛤嶺村人,現任深圳京基集團董事長. 龍觀生:塘綴鎮山窯村人,現任東莞市龍泉國際大酒店董事,吳川廣州商會會長. 李建偉:黃坡鎮山溪洋村人,現任廣東省八建工程公司廣州分公司經理. 林上觀:吳陽鎮芝藹村人,現任深圳市萬長江實業發展有限公司董事長. 寧永傑:塘綴鎮明村人,現任東莞建築工程公司經理. 李田生:黃坡鎮牛路頭村人,現任湛江一建公司駐深圳分公司經理, 陳陽南:黃坡鎮平城村人,現任香港上市公司中國高速集團有限公司董事局主席. 龐建文:黃坡鎮山下村人,現任廣東省八建工程公司廣州分公司副總經理,東南農貿發展有限公司董事長. 陳亞海:樟鋪鎮並塘村人,現任佛山市興海金屬集團有限公司董事長. 謝華健:振文鎮謝村人,現任吳川市康林環保包裝製品有限公司總經理.

『伍』 關於吳川老闆「陳華」的個人資料

是創業初期的啊

1994年的冬天，深圳一如春天般和煦與溫暖。一個28歲青年，積蓄十年做了建築與裝飾積累的資本正式注冊成立了深圳市京基房地產開發有限公司，他的名字叫陳華。

1994年12月，他單槍匹馬踏上征程。公司要成立，得找一個辦公的地方，陳華看上了位於羅湖區中心地帶的中建大廈，當時的中建大廈算得上深圳高檔智能化寫字樓，在11層租下兩間房，進行了簡單的裝修，買了最簡單的辦公設備，公司就這樣成立了。沒有人，陳華自己還得去找人，找夥伴介紹，找朋友推薦，五六個人聚集在一起，公司就開始運作了。

企業初創時期所面臨的最大困難往往集中在三方面：資金、人才、市場。而對京基而言，做了十年建築裝飾行業的陳華，本身就是建築領域的技術精英，因此人才並不吃緊，最緊缺的就是公司開始實際運作的項目，以及啟動項目所需的資金。做房地產不同與做小商品買賣，一個項目的啟動少則幾千萬，多則數億元。

困難堆積在一個剛剛起步的青年肩頭，但蓬勃發展的市場形勢，充分鼓舞著熱血青年奮起而前進的腳步，任何困難都在如鐵的肩頭一一釋解……

『陸』 湛江市首富排名

第1名 振文
理由:振文各行各業人才多。
地產業代表人物:陳樺(深圳布吉樓王)，鄧氏家族(來賓可以說有一半是他家族的了，廣西裕達集團)，文星懿(仁海地產董事長，湛江八十萬平米大盤老闆)。
商業地產代表:林任福(天潤集團董事長，湛江人不可不知的世貿，國貿就是其旗下的，物業遍布湛江，廣州，沈陽，公司資產50億)
建築業代表:曹成鵬(曾包下深圳地王一億的工程，現涉足深圳地產，頗有成就)
化工業代表:凌華明(07年登胡潤百富榜，註明其身家11個億)
汽車音響代表:吳傑(深圳非常城市總裁，無疑中國汽車音響市場NO1)
潘永久(廣州先歌兄弟董事長，行業領軍人物)
隱形富豪：潘金養（嶺南企業集團董事長，經營鋼鐵，石油）
…
但僅有上面那些還不足以把振文鎮推上第一位，其震撼實力在於多如牛毛的金屬商。吳川人在大瀝占據八成業務，而其中的大部分人又為振文人。金屬生意講的就是實力，就是錢。一般的中等金屬商積貨都有1000噸，如銅，它的正常價格是6萬每噸，也就是物業就6000萬。這批金屬老闆不是在做生意，而是在玩，他們每天資金流轉數百萬，上千萬是正常事。他們像在賭博，一夜之間虧賺百萬，千萬也是常事。他們甚至還和國際市場經濟產生直接聯系。他們豪氣，每年開回吳川的粵Y牌賓士寶馬，多是這批金屬老闆。他們會享受，一晚娛樂消費數千元毫不當意。
此外，振文還有群做羽絨，輪胎的也不可忽視。

第2名:吳陽
其頭上的榮光眾多:吳川古縣城，中國詩詞之鄉，中國歷史文化名鎮。其不僅歷史文化悠久，盛產文人雅士的同時也盛產老闆。
地產界代表人物:陳華(京基地產，中國地產五十強，廣東十強，民企地產領軍人物，投資建成世界第八高，廣東第一高樓京基100，全國矚目。其光芒眾多，中華慈善人物，南粵十大慈善家，深圳榮譽市民。如果說吳川老闆是吳川一張名片，那麼陳華則是名片中的名片)
李日榮(榮基集團，湛江民企三十強，大地影院湛江人都知道吧？旗下物業:榮基國際廣場，銀隆廣場)
陳觀武(過江龍，從深圳趕回拍下湛江地王啤酒廠，又匆匆離去，鼎盛地產)
吳國崧(廣州榮譽市民，東圃開荒牛)
建築商代表:林上觀(天津第一高樓，重慶第一高樓，承建面積超過千萬平方)
…
理由:老闆級數高，慈善做得好，聲譽好。

第3名:黃坡
黃坡本來就是吳川經濟強鎮，吳川唯一港口，吞並中山後更是如虎添翼，斬獲了一員猛將林屋村。
地產業代表:韓慶雲(博澳鴻基董事長，不管其是低調抑或沒料到，其物業其是實在可見的，擁有南沙6000畝地皮，號稱南沙王，並與人持有廣州六十三層。集團涉足廣泛，並有子公司上市。廣東重點水利工程鑒江樞紐工程也是其承包)
建築業:陳陽南(這個把炮了，做高速公路的，號稱深圳公路大王。深圳東部通道的高速公路三十多公里，每公里二個億的成本。這樣的老闆，別說一個小小的吳川縣，就是一個地級市出了一個就足已撐起門面)
李田生(魯班獎得主，湛江十大傑青，廣東優秀企業家)
李華盛(湛江四建董事長，南三大橋捐建其參與)
酒店業代表:龍慶棠(在廣州有兩間五星級酒店，吳川人入住可以打折，其子龍學勤湛江榮譽市民)

理由:把黃坡放第三位，塘綴是有點不服的，因為塘綴重量級老闆也多啊，但在豪氣，居民住宅等方面，黃坡略勝一籌。

第4名:塘綴
前面說到塘綴不服黃坡，是因為塘綴有料到。塘綴軍政商學都頗有作為，中國外交部原副部長劉華秋為香港回歸做過重要貢獻，出訪過二十多次美國，坊間傳其一張照片解決九六台海危機，十一五規劃專家。其現為溫總理智囊。
地產代表:
趙明(深圳長晟地產董事長，在村裡捐建學校，文鋒塔)
寧永傑(裕達集團，個人擁有五部賓利)
李林福(赤坎年豐豪庭就是其開發)
林作華(據傳無貸款開發，有實力，錦綉華景，聽說要在湛江建棟幾十層的酒店，為人低調，不喜歡香車美服)
建築業代表:
龍觀生(南粵慈善之星，吳川總商會會長)
李永鋒（三奪魯班獎）
理由:昔日的包工頭很多轉型。在廣州沙河做服裝的塘綴人較多，不要小看他們，粵A的寶馬很多是他們開的。

第五名:蘭石
說到建築，不能不提到蘭石了。吳川最早從事建築業的是蘭石人，龍生說沒有蘭石人，就沒有吳川建築業今日的輝煌。蘭石人口不多，兩萬多人，卻在廣州成立了蘭石商會。廣州最頂級的五星級酒店白雲國際會議中心，蘭石商會成立，老闆開把一個大廳包下，坐滿，可見老闆之多。
建築業代表:梁羽鈞(建設部勞模，廣東三

『柒』 吳川市最有錢是那個老闆

深圳市京基集團董事長 陳華（擁有五星級海景酒店大梅沙京基喜來登、京基百納廣場、深圳在建第一高樓京基國際金融中心、深圳吳川商會永久名譽會長） 吳陽鎮蛤嶺村

『捌』 請問湛江吳川市的人有錢嗎聽說深圳第一高樓京基100是吳川老闆開發出來的 詳細說來聽聽

湛江吳川的人不是所有人都 很多錢，只是比較多建築企業家，所以看起來很多錢的樣子。

『玖』 吳川人有錢嗎

吳川私人有錢，經商的比較多，出外經商遍布大半個中國，現在深圳最高樓京基大廈就是吳川老闆建設的

『拾』 吳川老闆的事跡

陳華:吳陽鎮蛤嶺村人,現任深圳京基集團董事長.
龍觀生:塘綴鎮山窯村人,現任東莞市龍泉國際大酒店董事,吳川廣州商會會長.
李建偉:黃坡鎮山溪洋村人,現任廣東省八建工程公司廣州分公司經理.
林上觀:吳陽鎮芝藹村人,現任深圳市萬長江實業發展有限公司董事長.
寧永傑:塘綴鎮明村人,現任東莞建築工程公司經理.
李田生:黃坡鎮牛路頭村人,現任湛江一建公司駐深圳分公司經理,吳川深圳商會會長.
陳陽南:黃坡鎮平城村人,現任香港上市公司中國高速集團有限公司董事局主席.
龐建文:黃坡鎮山下村人,現任廣東省八建工程公司廣州分公司副總經理,東南農貿發展有限公司董事長.
陳亞海:樟鋪鎮並塘村人,現任佛山市興海金屬集團有限公司董事長.
謝華健:振文鎮謝村人,現任吳川市康林環保包裝製品有限公司總經理
深圳銅鑼灣百貨總裁,中國房地產協會理事,年僅38歲的陳智 在深圳，有一位吳川人被譽為中國首家「摩爾」的創建者，深圳零售業態的創新者。金秋時節，我們來到深圳，尋找這位「傳奇人物」。走進宏偉壯觀的深圳銅鑼灣廣場，會有一種強烈的震撼，為它的壯觀，為它恢宏中流露出的雅緻，也為它商業氣氛中蘊含的文化氣息。穿過廣場，在二樓會所前，一位西裝革履英俊沉穩的商人微笑著迎接我們。他就是我們要尋找的采訪對象——陳智。構築商業王國

中國有句俗話，叫三歲看老。陳智從小的夢想就是從商，從小就被吳川那股濃厚的商業氣息所薰陶，並立志要做一個成功的商人。1988年陳智被分配到深圳工業品集團。沐浴著深圳改革開放的春風，他心底創業的激情被強烈地激發出來，榮升至部門經理。兩年後，他辭去職務，毅然「下海」從商，在羅湖做起了名牌服裝的批發生意。老天似乎格外照顧這個初闖商潮的小夥子，他生意做的很順利。唯一有驚無險的一次就是，有一年年前他進了一大批「大地」牌西服，要趕在節前旺季銷完。由於當時和溫州人達成了口頭協議，他也就沒怎麼擔心。粗心大意造成的後果就是他年三十的時候趕去和對方談，在除夕之夜終於將這筆20多萬元的生意談妥。這次也給了他一個教訓，就是做商人時刻都不能掉以輕心。

從1996年起，陳智謀劃將美式Shopping mall（摩爾）引入中國，雄才過人的他帶領公司一班人於1998年著手構建起國內首家「摩爾」——銅鑼灣廣場，並於2000年底開業。僅三年時光，如今的銅鑼灣公司便有近十家分店拔地而起。公司現有員工2000多人，總營業面積達20萬平方米。銅鑼灣廣場，是全國唯一的室內擁有6個景觀中庭的購物中心，整個廣場以「生態景觀＋海洋文化」為規劃主題，擁有雕塑公園區、核心購物區、酒吧風情區、生態廣場區等四大功能分區。而陳智也初步實現了自己商業王國的夢想，今年他才36歲。

「創建中國的首家『摩爾』，旨在引領和倡導一種全新的購物體驗，展示一種全新的生活方式，締造購物休閑的精華區。以舒適的購物環境吸引顧客、以人性化服務滿足顧客、以精彩的文化回報顧客。」這是處事練達的陳智的經營理念。文商結合的旗艦

業內人士分析，中國商業發展經歷了傳統大百貨、平價廣場、倉儲超市和主題商鋪之後，商業業態正進入轉型期。從歐美國家的商業發展歷程來看，滿街的大超市只能滿足市民對商業的一小部分需求。「摩爾」概念的購物中心卻是現代商業升級和人民生活水平提高的標志之一。在中國如何把商業和文化融合起來，形成一種全新的商業思想，以精彩而富有人情味的服務及文化增值服務滿足顧客，就是陳智的中國「摩爾」創舉了。

銅鑼灣「摩爾」，首開中國引進美式Shopping mall全新零售業態之先河，同時融入本土文化理念，集購物、休閑、餐飲、文化、觀光、娛樂為一體，在中國最早打造出了富有中國特色的深圳最大的購物中心。

「摩爾」在中國的成功只是陳智百年商業夢的第一步，他的夢想是打造一個世紀「大摩」。為此，他將繼續以自行投資和輸出管理為手段，走商業託管和連鎖擴張之路，在全國范圍內開設集購物、休閑、旅遊、娛樂、餐飲於一體的美式購物中心，並積極與國際接軌。預計今年年底，深圳兩家大型購物中心和龍崗、鹽田各一家大型綜合百貨店開業，年營業額將達30億元；包括廣州、上海、北京、鄭州、南京等國內區域性中心城市的大型購物中心也將在全國鋪開。相關鏈接「摩爾」（mall）起源於美國，特指規模大，連城一體，包羅眾多專賣店和主力店的購物中心或加蓋的林蔭商業街。集多種功能於一體，成為都市精華區，除了規模大之外，還特別注重休閑設施和休閑文化的配套 1994年的冬天，深圳一如春天般和煦與溫暖。一個28歲青年，積蓄十年做了建築與裝飾積累的資本正式注冊成立了深圳市京基房地產開發有限公司，他的名字叫陳華。

1994年12月，他單槍匹馬踏上征程。公司要成立，得找一個辦公的地方，陳華看上了位於羅湖區中心地帶的中建大廈，當時的中建大廈算得上深圳高檔智能化寫字樓，在11層租下兩間房，進行了簡單的裝修，買了最簡單的辦公設備，公司就這樣成立了。沒有人，陳華自己還得去找人，找夥伴介紹，找朋友推薦，五六個人聚集在一起，公司就開始運作了。

企業初創時期所面臨的最大困難往往集中在三方面：資金、人才、市場。而對京基而言，做了十年建築裝飾行業的陳華，本身就是建築領域的技術精英，因此人才並不吃緊，最緊缺的就是公司開始實際運作的項目，以及啟動項目所需的資金。做房地產不同與做小商品買賣，一個項目的啟動少則幾千萬，多則數億元。

困難堆積在一個剛剛起步的青年肩頭，但蓬勃發展的市場形勢，充分鼓舞著熱血青年奮起而前進的腳步，任何困難都在如鐵的肩頭一一釋解……

碧氏精品奠根基

1994年創業伊始的京基地產用前瞻的眼光，大膽出擊，首先在當時為房地產業界所極不看好而且市場競爭相對也不很劇烈的梅林起步，以最優惠的價格與付款方式拿到了第一個開發項目———金梅花園。1995、1996兩年的開發與銷售，讓剛剛起步的京基地產迅速回籠並積累了資金，同時也豐富了產品開發的經驗。

緊接著，京基地產劍走偏鋒：以高標准起步，隆重推出「碧氏」系列樓盤，打造精品住宅；同時在廣告宣傳上形成「立體攻勢」，全方位大規模地展開；此外還積極參加評優活動，展示樓盤風采，相繼獲得國家建設部最佳戶型設計獎、深圳十大精品樓盤、全國創新示範樓盤、中國名盤50強、深圳十大創新設計樓盤、深圳十大金牌冠軍樓盤……

高起點定位為京基地產獲得了巨大的發展先機。1996年12月碧荔花園隆重開盤推出628套單位，一時一盤傾城萬眾矚目，在短短的時間里628套單位全部清空，迅速回籠資金。1998年10月，碧雲天464套小高層住宅也在短期內售罄，一次又一次的成為當時深圳樓盤銷售的奇跡。1999年，碧華庭居的開發建設再創輝煌，銷售位居深圳市樓盤前列。2000年，京基被市政府授予深圳市房地產項目開發第一名以及「守法納稅大戶」稱號。三大「碧氏」系列樓盤的連續推出，奠定了京基騰飛的厚重基石，無論在資金積累、建築設計、還是營銷手法上，京基厚積而薄發。「實干打造未來」，創業初期的京基在這一理念的指引下迅速夯實了基礎，並醞釀著新的騰飛。

十年發展策馬兼程

2001年，京基地產被評為「深圳300家最具成長性企業」，2002年碧海雲天的率先推出，領唱了整個深圳灣區物業，並率先打響了深圳灣15公裏海岸線上濱海大決戰的第一聲禮炮。其大手筆的投入、大氣魄的規劃和驚世駭俗的策劃使其搶佔了入市時機，產品品質、地理標志和事件營銷的制高點，開創了地產界新的里程碑。

半年多來，碧海雲天銷售業績就一直在濱海物業中遙遙領先，在當年國土局二、三季度銷售排行榜中連續兩屆榮膺榜首，碧海雲天不僅用自己的業績證明了濱海居住文明的魅力，而且大手筆策劃柯林頓代言樓盤，大氣勢推廣總統府豪宅，全城震動，成為當年中國營銷事件的經典案例，極大提升了品牌知名度，京基地產一夜之間傳遍鵬城。

2003年持續推出的碧海雲天二期———紅樹東方，一改一期豪宅的西化風格，園林精緻，非常中化，氣勢豪邁的毛體書法，「京基杯全民健身乒乓球大賽」———蔡振華率領劉國梁、孔令輝、王楠等大滿貫明星的助陣，不僅契合剛剛度過非典時期所倡導的健康主題，更強化了紅樹東方的東方風格。

2003年碧海雲天成為深圳樓盤銷售榜第一名，被評為全國創新示範樓盤、中國名盤50強、國家建設部優秀戶型設計獎，京基地產也因此被評為中國房地產開發百強企業，連續被評為深圳行業十強企業、深圳房地產開發十強企業、深圳房地產銷售十強企業、深圳市政府住宅產業化先進單位、中國質量承諾、誠信經營企業。

十年發展，不敢懈怠，京基從小到大，策馬兼程，披荊斬棘、篳路藍縷。十年歷程，風風雨雨，京基由弱到強，其間甘苦，無以詳盡。十年之旅，榮光與輝煌，一個集團化、多元化快速成長的民營企業在南中國的大地上抒寫著自己的恢弘巨章。