北京小區停車價格

① 住宅小區的停車場的收費標准有什麼規定

《中華人民共和國物權法》第七十三條規定小區內的道路、綠地、公用設施和物業服務用房，屬於業主共有；第七十四條規定佔用業主共有的道路或者其它場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有，因此在業主看來物業是沒有權利收取停車位的。

而另一方認為小區物業可以收取停車費，物業收取的停車費性質是保管費，業主擁有所有權和物業收取保管費並不矛盾。因此，總體而言，物業收取停車費不違法。

住宅小區停車費收取標准新規定：

1、物業管理區域內的地上（地面）停車服務收費最高70元/車/月。臨時進入居民住宅小區的社會車輛，首小時內不計費，超過1小時按2元/小時收取（不足1小時按1小時計費），每天（24小時以內）最高收取10元。

2、對普通住宅小區內業主擁有產權（或使用權）的車庫或者車庫內的車位按照普通住宅物業服務收費標准收取物業服務費用（含車庫公共照明用電費用）。

1）多層住宅小區按照該小區多層住宅物業服務費標准收取；

2）高層住宅小區按照該小區高層住宅物業服務費標准收取；

3）多層、高層混合住宅小區共用地下車庫（車位）的，按照該小區高層住宅物業服務費標准收取；

4）住宅和非住宅混合的小區，對住宅業主按照該小區住宅物業服務費標准收取，對非住宅業主實行市場調節價。

3、租用地下車庫（車位）和機械化立體停車庫（車位）的實行市場調節價。

拓展資料

廣東省住宅小區停車費的規定：

一、小區停車收費的屬性。根據省發改委、住建廳《關於放開住宅小區、商業配套、露天停車場停車保管服務收費等有關問題的通知》（粵發改價格[2015]483號）關於「住宅小區機動車停放保管服務收費實行市場調節價，具體收費標准由物業服務企業、停車服務企業等車場經營者與業主或使用人通過合同或其他方式約定」的文件規定，小區停車收費屬於市場調節價。

二、調整小區停車收費標準的要求。《物權法》、《物業管理條例》明確規定：對業主共同管理的重大事項，應當經專有部分佔建築物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主同意。因此，住宅小區車場經營者要調整收費標准，應當經專有部分佔建築物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主同意才能調整收費標准。

② 北京小區停車費標准

不合理。可以向市物價局和住建局舉報。

③ 小區停車費多少錢我在北京，一般是什麼行情，有沒有免費停的地方

小區一般也就1-2元/小時，在CBD辦公區域的話，8-12元/小時

④ 小區收停車費的標准

小區路上停車位,佔用公共道路的時候,根據<物權法>規定,屬於業主共有,物業部門沒有權利收取費用.小區內道路已經公攤到業主的房屋價值中了,所以按照物權法規定,這家物業屬於違法經營,還有,物業收費是否提供服務業發票?如果業主有疑問可以向當地的地稅,消費者協會還有物價部門舉報,物業對地上車位收費是需要物價部門的批文的,如果對於物業公司收費有質疑,業主可以要求物業公司出具當地物價部門的批文與物價部門核實.

⑤ 北京市停車收費新標準是怎樣的

日前，北京市發改委、市交通委聯合印發《關於本市停車收費有關問題的通知》，自2018年5月1日起調整北京市機動車停車場計時收費有關政策，即：實行計時收費的停車設施，滿1個計時單位後方可收取停車費，不足1個計時單位的不收取費用，並將佔道停車場的夜間時段延長2小時。

據了解，2015年，本市將佔道停車場劃分為3類地區。一類地區為三環路（含）以內區域及中央商務區（CBD）、燕莎地區、中關村西區、翠微商業區等4個重點區域。二類地區為五環路（含）以內除一類地區以外的其他區域。三類地區為五環路以外區域。三類地區根據大小車型、停車時段等實施不同的收費標准。此次條例也明確，道路停車收費應當按照中心城區高於外圍區域、重點區域高於非重點區域、擁堵時段高於空閑時段的原則確定，並根據高於周邊非道路停車收費價格的原則動態調節。

以一類地區為例，白天時段首小時內（元/每15分鍾）小型車收費2.5元，首小時後（元/每15分鍾）收費3.75元，夜間停車費標准（元/每2小時）則為1元。這次調整後，給車主帶來的實惠也是顯而易見的。舉例來說，白天時段小型車車主如果在一類地區佔道停車場停車25分鍾，之前停車費為6.25元，而調整後則只需2.5元。同時，其他實行計時收費的停車設施也需按《北京市機動車停車條例》規定及時調整計費規定。目前由企業自行制定的計費規定，在5月1日以後，也將根據《北京市機動車停車條例》規定，滿1個計時單位後方可收取停車費。

此次調整還涉及佔道停車場停車收費時段問題。現在執行的白天時段為早7時至晚21時，夜間時段為21時（不含）至次日早7時。從計費標准看，夜間時段收費標准遠低於白天時段。為配合停車秩序治理，減少居民夜間居住停車負擔，將佔道停車場白天停車時段改為7時至19時,夜間停車時段改為19時至次日7時，延長了夜間停車時段。這也能從一定程度上，讓夜間有居住停車需求的車主們少掏點停車費，更好地配合各區正在開展的停車秩序整治工作。

⑥ 北京小區外面的收費車位對小區人有優惠嗎

北京很多老小區對小區外的路邊收費都有相應的收費優惠，你可以咨詢小區物業或者街道居委會人員，一般需要提供房產證明和行駛證就可以辦理了，一般是全天都按照夜間的收費標准，還是比較便宜的。

⑦ 北京的停車場停車位每月多少錢〉

差別非常大，一般按地面和地下區分。地上停車場有固定車位和非固定車位的區別，地下車位一般都是固定的。如果是固定車位當然只能申請一個號碼了；非固定車位就是誰先到誰使用。地面停車位根據區域差別很大，位於市中心的商業區，可以達到50元/小時；三環附近的小區地面停車位從150元/月到220元/月不等。地下停車位則一般在300元/月以上，而且是三環以外的價格，市中心可以達到1500元/月。

⑧ 北京商業小區地下停車費標准

合理啊，停車位不是你的，當然要交費了，除非你買斷那個車位，業主也不能免費停車，寸土寸金