二手房改裝圖片大全

❶ 二手房翻新改造怎麼做有人會嗎

1、客廳改造方案

【1】客廳+餐廳

(1)在同一個空間的吊頂處做一個隔斷，並利用燈具的不同，來區分客廳和餐廳。

(2)可以利用過道，自然地將客廳和餐廳合理的區分開來。

【2】客廳+廚房

(1)利用開放式廚房的島型操作台，就可以將客廳和廚房區分開來。

(2)在廚房和客廳之間，可以打造一個造型獨特的隔斷，兼具收納與美觀。

【3】客廳+書房

如果客廳空間比較大的話，可以嘗試把書房放在客廳，利用長沙發進行空間上的隔斷，而且實木長書桌和書架也可以提升客廳的檔次。

【4】客廳+陽台

為了讓客廳有視覺上的延伸感，同時讓室內光線更具有採光性和通透性，不裝門就可以讓客廳和陽台在空間上，也有整體性和一致性。

【5】客廳+卧室

(1)條件允許下，在客廳和卧室間設計一堵矮牆進行隔斷，既可以放置一些物品，同時還保證了兩個空間的區域分隔。

(2)在保證不影響正常使用的情況下，可以根據實際情況來安排砌牆的位置，一定要考慮客廳的採光和通風性能。

2、廚房改造方案

【1】牆地面改造

(1)二手房廚房的牆面和地面有不少陳年的污垢和劃痕，要想讓廚房牆面煥然一新，可以將舊牆面磚直接鑿掉，再重新鋪磚，或者是在舊牆面上直接鋪新瓷磚。但，很明顯第一種方法費時費力，易破壞原來牆體，而第二種就方便快捷很多。

(2)二手房廚房牆地面選擇方便、不受污染、耐水、耐火、能夠抗熱的牆面裝飾材料為佳，同時還要具有表面柔軟和一定的裝飾效果，要選用安全結實的瓷磚、黏土或玻璃磚和不銹鋼來改造，以延長其使用壽命。

【2】天花板改造

(1)二手房廚房改造時，要考慮到廚房天花板的改造。廚房不同於其他區域，主要用來烹調做飯，是家裡溫度最高和火情最為嚴重的地方，因此要注意做好防火和抗熱的准備。

(2)由於在做飯的時候，雖然大部分的油污霧氣被抽油煙機吸走了，但是還是有少部分的油煙跑到了天花板上，因此在改造廚房時，就要選擇既能夠防火抗熱，又具有不易污染和能防止褪色的材質，例如塑膠壁材和化石棉。

(3)改造廚房天花板的同時，還要注意到廚房的照明與天花板之間的結合問題，不要顧此失彼。

【3】防水工程

(1)在廚房改造時，要做好廚房的防水工作。一般來說，廚房的水不多，防水主要是要確保洗菜盆的位置和地面的傾角，前者關鍵在於做好介面的防水。

(2)用夾板做的櫥櫃受水後通通氣就行，但組合式的櫥櫃受水後就會膨脹，致使其後表面防火板層脫離。因而櫥櫃的座地部分一定要做10公分的磚台，防水效果佳。

(3)當然，也可以通過在廚房牆面和地面刷上防水塗料來達到防水的效果，不過這種方式的持久性通常不是非常的長。因此，小編是建議大家採用前者方式。

【4】電路改造

二手房廚房管路設計及電路設計是很難的一個問題，因為這些管路與電路都較舊，更需要專業人士來提出建設性的意見，例如：

①由於電器產品的增加，廚房要設計更多的電源插頭，來滿足更多電器的使用。

②管路設計經過合理的改造，可以保證熱水器、煤氣管道互不幹擾，正常工作。

3、卧室改造方案

【1】卧室+衣帽間

(1)滑動門可按照尺寸大小的需要專門隔出卧室里的一片空間來作為衣帽間，從哪個角度都能進入使用衣帽間，明顯擴展了卧室空間的活動范圍。

(2)方正的卧室空間其實不太好利用，利用滑動門直接隔出一個衣帽間的施工量不大，就相當於是把卧室一分為二，劃分為兩個獨立的空間了，增強功能性。

【2】卧室+榻榻米

角落布局的榻榻米相對於其他布局，在收納上稍顯不足，但可以在規劃出榻榻米所佔的空間後，在其之上的牆面上設計出一個置物架，這樣就可以滿足收納需求，同時又裝飾了牆面，確保其實用和美觀並存。

【3】卧室+衛生間

主卧室帶衛生間可按通常方法裝修，衛生間貼磚+吊頂;主卧室適當造型+刷牆+鋪地板，主卧室帶衛生間的裝修改造，總的來說還是要依據個人的喜好來進行改造，整體風格盡量要顯得溫馨一些才好。

【4】卧室+客廳

(1)卧室客廳一體化設計，能在小空間里同時擁有多個功能區，同時滿足各種居家需求，更能極大地發揮設計創意。

(2)在打造一體化居室中，隔斷是必不可少的方式，它既能把卧室和客廳兩個功能區很好地分割開來，也由於隔斷的靈活性，可以很好地避免空間的擁擠感。

【5】卧室+餐廳

(1)一般來說，餐廳所佔用的是靠近落地窗而且空間較大的部分，餐廳+卧室的風水問題也令很多人望而卻步。

(2)換個角度想，兩室的屋子通過加一道牆，便可以將寬敞的餐廳充分利用，變成三室的房屋，何樂而不為?

【6】卧室+陽台

(1)陽台不僅可以增加卧室的透光性，而且在卧室+陽台的裝修中，擁有廣泛的裝修用途。

(2)在卧室+陽台的裝修中，可以通過不同的裝修方式，打造不同的卧室帶陽台裝修風格。

(3)陽台與居室打通，這樣不僅可以擴大可利用空間，同時安裝落地窗與外界相隔，有較好的私密性和裝飾效果。

❷ 剛買的二手房要怎麼改裝才好

你可以將房子的戶型圖發過來大家幫你參考一下。二手房如果不是太破舊，能用的盡量用，不必大改動，費時又耗錢。

❸ 二手房，50平改裝，清包，全包都可以，需要多少錢

50平二手房裝修需要多少錢；小戶型二手房裝修(全包)是需要有裝修標准。。。
如果是高擋點精裝修，需要 1600-1700/平方裝修。
如果要大眾化裝修，需要用1100-1200元/平方左右，屬一般精裝修。
如果想一般化裝修，需要800-900元/平方左右，是屬普通裝修。
如果按500-600元/平方裝修，就是屬簡單簡易裝修一下了。
所以小戶型房屋裝修多少錢，也是看裝修標准決定價格。

❹ 二手房改裝需要多少錢

二手房費收如下： 1、測繪費1.36元/平方，買方。 2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；。 3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，由買方繳納。 4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿兩年唯一住房減免。

❺ 二手房，大客廳怎麼改裝

用一個白色鏤空的藝術板材做的屏風,既可以通透光線,也可以保持整個居室的藝術效果。白色與木色交融的卧室,充滿了明朗淡雅的北歐風情,板狀設計,是卧室的亮點,從窗邊增設的擱板座椅到板式床架,較後再到隔斷牆,讓空間越發的寬敞,隔斷牆還入壁增加收納空間,給心愛的枕邊書籍找到了一席之地,而牆的後方,是整潔的衣帽間區域。但在隔音效果方面有所欠缺。

❻ 二手房應該怎麼改造

一、二手房改造要注意什麼。
1、老化水管一定要換掉，二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，必須將其全部更換為鋁塑復合管、銅管、pp-r管。
2、電路非改造不可，二手房普遍存在電線老化、電路分配簡單、違章布線等現象，已不能適應現代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。如果發現原有線路使用的是鋁質電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線。
3、三「面」改造必不可少，在裝修時，二手房的牆面、地面、天花的改造是容易被忽略的，好請專業人員對房屋進行實地勘察，看是否平整、有無明顯裂紋、有無脫落和起沙。如果存在這些情況就要進行修補處理，包括鏟除牆面油污、粉化了的牆漆等，用水泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞。
4、舊門鎖必須要換，首先應當換的當然是門鎖，因為你根本不可能知道到底有多少人手中還保留了老鎖的鑰匙。門窗更新慎重考慮，門窗老化也是二手房中的一個突出問題，但如果材質堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新塗漆即可煥然一新。但如果有問題出現就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發生變化，就需要更換新的。
5、二手房防水裝修，在裝修二手房之前，應該對衛生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗，檢查原有的防水工程做得如何，如果沒有漏水現象，說明防水工作做的比較好。如果出現漏水現象則必須重新做防水處理。
二、二手房怎麼改造。
1、驗房，不少的業主進行二手房裝修時，往往街頭找個施工的隊就直接開工了，忽略了重要的驗房環節。對二手房進行翻新改造之前，必須先仔細驗房，找出房子本身存在哪些潛藏問題。這個過程有點像給老房子「診病」，必須要先找出問題，才能夠將問題給解決掉。
2、設計，二手房由於年代相對比較久遠，容易出現漏水跟漏電的問題，所以要提前設計一個圖紙，規劃施工線路圖。
3、預算，二手房翻新主要目的是為了省錢，要是裝修上面花了很多錢就會得不償失，一定要提前做好裝修預算的。
4、施工，老房子施工一定要小心謹慎，以防刨漏管道。二手房改造要注意什麼。二手房改造時該注意的事情有很多，建議業主在裝修改造之前要能夠清楚相關規定的內容。二手房怎麼改造。它可以有各種各樣的改造方法，在二手房改造之前可以跟裝修公司確定具體設計改造的方案。
本條內容來源於：建築工業出版社《家居裝修知識問答》

❼ 二手房要如何改造有人曉得嗎

1.隨意拆改結構導致牆體變形2.不要以為二手房已經有前面的業主住過，防水方面就不會出問題，實際上經常會有人在搬進二手房之後因為漏水被下層的業主投訴。因為房子的年代過久或者是原本的防水做得不好，不少二手房的衛浴空間都有漏水的現象。建議在搬入二手房之前，最好在衛浴空間做一個閉水試驗，檢查以前的防水處理做得如何。在測試之前最好與樓下鄰居打招呼，萬一真的漏水，也可以獲得鄰居的理解和配合。如果有問題，一定要重新做防水，然後再開始貼瓷磚。3.因為以前的材質沒有現在的先進，而且加上年代比較久，所以很多二手房都存在水電路老化的問題，若是事前沒有進行仔細檢查，很可能沒住上多長時間，電燈不亮了，水管又爆裂了。水電路改造是舊房改造最復雜的項目之一。裝修前要仔細檢查原有水路、燃氣管線是否銹蝕、老化，水管應該重新換成銅管或PPR管。對於燃氣管道這樣具有危險性的管道，最好請專業人士進行檢測。望採納

❽ 二手房改裝

我才買的二手房，也內改了廚房衛生間，衛生間花了1萬，廚房4000。我的內容是更換了所有有衛浴（中等的馬、臉、浴共5000元），加了電熱水器2500元，浴霸500元，重新把防水磚和地面安裝2000元。廚房做了個整體廚櫃。

❾ 翻新攻略之二手房/舊房完整改造流程是怎樣

二手房裝修：
1、為洗手間做閉水試驗
在裝修二手房之前要注意，首先應該請裝修工人為洗手間進行閉水試驗，檢查以前的防水處理做的如何。方法是:堵住地漏，在洗手間放5CM的水，觀察24小時，然後到樓下鄰居家檢查，如果沒有漏水現象，證明防水處理做的很好；如果漏水的話，必須請物業重新做防水處理，做完防水處理後，要等地面完全乾透，再帖瓷磚，否則地面會開裂。
2、水、電路改造的處理
裝修二手房要注意水、電路改造是舊房改造最復雜的。水路改造，人們使用更多的是具有50年質量保證的日豐管。在所有的水路改造完成後，要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移。電路的改造方面，如果舊房子使用的是鋁線，裝修二手房要注意一定要拆掉，現代家庭電器很多，按照國家標准，裝修中必須使用2.5毫米銅線，而對於安裝空調等大功率電器的線路則應單獨走一路4平方毫米的線路。在往牆中埋線時必須使用PVC絕緣管。
3、裝修二手房要注意粉刷牆面，打底是關鍵
老房子的牆面會出現開裂、脫皮的現象，所以在裝修二手房要注意裝修牆面的時候，一定要注意做好基層處理，一般好的裝飾公司在把牆面鏟平之後，會塗上界面劑，界面劑具有防潮的作用，還能夠起到保護乳膠漆的作用，接下來裝修二手房要注意是刮膩子，膩子膏要選用防水的油膩子，膩子一般要刮三遍，最後是刷乳膠漆。如果牆面想刷成帶顏色的，那麼要相應的塗上底漆。
4、裝修二手房要注意更換鋁合金或塑鋼門窗
裝修二手房要注意木質的門窗，如果沒有變形或者開裂，說明材質很好，可以在裝修時，貼上飾面板材，再塗上油漆，繼續使用；如果木門窗已經變形，那麼就要拆掉，重新製作。鐵制的門窗，如果表面的油漆已經脫落或者主體開裂，建議大家拆掉，換成鋁合金或者塑鋼的材質。因為這兩種材質的門窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。
5、增加必不可少的開關和插座
現如今，隨著家庭使用的電器越來越多，燈光照明設備也日漸豐富多彩，所以有很多地方需要放置開關和插座。那麼，在裝修二手房要注意，要提前做好布線工作，哪些地方日後需要放置什麼東西，要提前做好規劃，而老房子的預留開關和插座一般不夠用。一般來說，一個房間至少要設置3個插座，一套兩居室住宅內插座數量不少於15個，開關不少於8個。裝修二手房要注意同一房間的開關高度應該一致，一般開關距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜，懸關和客廳的開關應該設置在主人容易夠得著的地方。
6、裝修二手房要注意做好消毒工作，保持室內空氣流通
在裝修二手房的整個過程中，尤其是在打膠、刷油漆以後，一定要勤開窗，保持室內的空氣流通，衛生間如果沒有窗戶，要打開排風扇。裝修二手房要注意裝修過程要定期進行徹底消毒，可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。噴灑後關閉門窗1小時。

❿ 二手房如何簡單翻新裝修

（1）廚衛翻新：
第一步：維修水電路，修補瓷磚、吊頂，管道刷銀粉漆；
第二步：用3%的來蘇水、1%—3%的漂白粉或3%過氧乙酸溶液噴灑並關閉門窗一小時進行消毒。衛生間的原則是衛生、干凈，建議更換馬桶。
第三步：清理、保潔並增加掛件及點綴。
按以上三步進行，只需花少量的錢，就能讓廚房衛生間煥然一新。
（2）牆面翻新
是整過二手房翻新的重點，一般有兩種做法：
一種是把原牆面鏟除重新刮膩子刷漆；
二種是局部找補、打磨然後直接刷漆。
第二種做法看似簡單，實際要做好也不容易。就拿局部找補來說：
首先必須用開刀把小縫剔成v字型，然後在v字型裡面補刷界面劑，再用嵌縫石膏找補。如遇上是內保溫牆拼縫處，還要加貼一層牛皮紙，在牛皮紙上面再刮膩子，最後才是打磨刷漆。
（3）地板翻新：
家庭裝修中地板翻新主要是指實木地板的打磨和刷漆。
木地板打磨就是使用大型專用木地板打磨機先磨去木地板的油漆層（用40目砂）、到表層（用80目砂）、最後是木質層（用120砂），打磨到木質層後換成更細的砂，經仔細打磨
使木質表面更加細膩、光滑，達到全新狀態。地板邊邊角角大型機械磨不到的地方，就用小型角磨機打磨到整體平滑為止。
木地板刷漆與其它木製品刷漆相比因為它的邊縫比較多，所以底層處理很重要，為了使縫隙與木地板的色澤一致，用最後一次打磨的木質粉末與地板漆調成膩子去補縫。經濟而且結實環保。待補縫的膩子干後打磨滿刮透明膩子一遍，底漆一遍、面漆兩遍。油漆一定要用專業地板漆，否則耐磨性能達不到要求。
（4）門窗翻新：
主要指木門窗維修固定、五金更換、重新刷漆。
門窗刷漆分清油和混油兩種做法，能看見木質本身顏色和紋路的透明油漆叫清油，只能看見油漆顏色的叫混油。
室內舊門翻新，如果做混油，用白顏色的比較多。清油可以刷成混油，但混油無法刷成清油。無論是那種做法，在施工以前一定要了解原門窗的油漆是屬於那種類型的油漆，最好能配套使用。假如原來的舊門刷的是醇酸漆，你現在用硝基漆去翻新，要不了多長時間就會出現麻點、皺紋。相反，如果原來舊門刷的是硝基漆、用醇酸或其它任何類型的漆去翻新都不會出現問題。
還有一種門窗、傢具翻新的方法是用一種俗稱傢具貼的材料。只有用傢具貼才能把混油和過時的櫸木翻新成現在流行的胡桃木裝飾。二手房的舊門很多是那種老式平板門，如果你覺得太單調，你可以用與傢具貼顏色相配套的實木線條做成造型固定在平板門上，然後刷漆，於是單調的平板門就變成了時尚的造型門。