地上35平車庫改裝住房圖片

1. 以前是私家車庫.現在改為住房可以嗎

如果說你是把私家的車庫改成了住房話，這個我不知道，別的地方怎麼樣？反正我們這是可以的，有很多的老人，因為是上下路，不方便，他們會在地下就是地上車庫一間房裡面進行入住。

2. 小區車厙改住房屬違建嗎

不是違章建築，但是也不合法，因為車庫的用途是存放車輛等，如果改作住房，屬於改變了建築的用途，必然會對其他業主的權利有所侵犯，可能涉及相鄰權問題。

3. 開發商將地上一層車庫改為住房，正在大型施工，住戶難以休息，有時感

有關部門

4. 房屋房產證上用途為車庫，能否改成住宅

房屋的性質是以產權登記的性質為准，房屋性質是不能夠改變的。雖然是相同的房屋原先登記是住宅就是住宅了，原先登記是商鋪就是營業房了，你原先登記是車庫只能是車庫了。如果要改是很難找到合法依據的，誰願意承擔風險替你改房屋性質呢。

5. 地上一樓車庫簡單裝修可以住人嗎，會不會太悶了。

可以的，可以開設通風窗解決悶的總是，贊同的話請採納

6. 私自把個人車庫改造成住宅，這種做法是否合法

序言：隨著現代經濟的發展，汽車也成了越來越多人出行的代步工具。因此，很多小區也配備了業主的私人車庫，那麼將小區的車庫改為住宅，屬於合法行為嗎？下面和小編一起來看看吧！

由於戶主所擁有的房屋屬於的財產中的不動產一項，因此，合法的住宅必須經過法律的登記，並且由房管局所頒發的房產證才是合法住宅的唯一法律證明。但是如果是買賣房屋的話，具有買賣房屋合同的話，也可以在法律上證明該房子是屬於戶主，並且是合法住宅。

7. 車庫改住房裝修效果圖

車庫改住房裝修效果圖：

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車庫改住房注意事項：

客餐廳的開放空間，客廳、餐廳、廚房都在共同的一個空間里，因為戶型比較挑高，所以在視覺上看起來還是很寬敞很舒服。

車庫本身是沒有窗戶的，在採光好的一面打造一面大落地窗，整間房屋只有這一面窗戶。

顧及到採光問題，家裡的大部分採用玻璃隔斷，這樣白天卧室內也可以擁有充足的光亮。玻璃隔斷外有一層木質隔板，平時主人或者孩子都可以在這里看看書。

卧室的裝修既簡約又時尚，白色的床品黑色的牆面，極端的兩種色調搭配在一起就很時尚。牆面上是打了八層壁龕，用來放些書籍。

卧室的裝修既簡約又時尚，白色的床品黑色的牆面，極端的兩種色調搭配在一起就很時尚。牆面上打八層壁龕。

8. 小區車庫改為住宅合法嗎

小區車庫改為住宅是否合法主要取決去車庫的產權，車庫的主人擁有該獨立的車庫產權並在不違反土地性質的情況下是不違法的。如果是物業私自把車庫改成住宅，則是違法的行為；如果是公共車庫或公共位置的車庫，改成住宅也是違法的行為。

《物業管理條例》第四十九條 物業管理區域內按照規劃建設的公共建築和共用設施，不得改變用途。業主依法確需改變公共建築和共用設施用途的，應當在依法辦理有關手續後告知物業服務企業；物業服務企業確需改變公共建築和共用設施用途的，應當提請業主大會討論決定同意後，由業主依法辦理有關手續。

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《物業管理條例》第六十三條 違反本條例的規定，有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告，並按照本條第二款的規定處以罰款；所得收益，用於物業管理區域內物業共用部位、共用設施設備的維修、養護，剩餘部分按照業主大會的決定使用：

（一）擅自改變物業管理區域內按照規劃建設的公共建築和共用設施用途的；

（二）擅自佔用、挖掘物業管理區域內道路、場地，損害業主共同利益的；

（三）擅自利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的。

個人有前款規定行為之一的，處1000元以上1萬元以下的罰款；單位有前款規定行為之一的，處5萬元以上20萬元以下的罰款。

9. 我在小區里買了一個車庫，二十幾平左右，想改成住宅，簡單一點的，想問一下這樣可以嗎會不會涉及到法律

要是自己有產權改是沒問題，問題在於改了之後您打算怎麼處理，您要是出租買賣給人住肯定不行，因為產權證上都有使用用途的，因為您擅自改變房屋使用用途，會導致您和承租人簽訂的租賃合同無效，您取得租金就沒有法律依據。而且車庫的產權期限一般與住宅都不一樣。您要是沒有產權證只有使用權，那就更沒有許可權改動了。當然這是從法律理論而言，風險就在於承租人可能以此主張合同無效，而且違法出租可能被其他人去房屋租賃管理部門舉報。