杭州改裝車庫

① 一樓自己的產權車位可以封嗎

不可以，地上車位不允許圍蔽。沒有經過審批，封閉起來是屬於違建的。

【拓展】

一，封閉地下車位一般來說是不可以的，其主要原因有兩個：

1、地下車位的性質決定了不允許圍蔽。地下車庫一般是人防車位，人防車位是不可以出售也不能私自進行改造的，因此如果你的車位是租用的人防車位，那麼你無權自己封閉；

2、沒有經過審批。即使車位是開發商自有或者業主自有的，但只要在規劃中並沒有規劃成車庫而只是車位，那麼私自改裝成車庫是違規的。

二，地下車位屬於業主還是開發商？

地底車位歸屬於業主或是開發商關鍵看開發商有沒有支配權市場銷售該車位，地底車位的總建築面積被開發商測算在房屋公攤面積內；地底車位的成本計算被開發商測算在住房項目成本以內；依據中國法律或當地政府要求理應免費交由業主應用的；達到上述情況之一的車位歸屬於業主，若不符合，則屬開發商，除開人防工程車位這一特殊情況。

② 聽說有立體車庫，一個車庫能停兩輛車，不知道怎麼樣

還可以的。要是有倆輛車用著很好的

③ 杭州人防車庫和非人防車庫有什麼區別

大老哥：很多的，幾乎每個樓盤都有。 快房網網友：車庫銷售無產權，那付的錢是70年使用權嗎？非人防車庫也只出售使用權？ 大老哥：是的，也是一樣的，其實業主根本搞不清，那兒是人防，那兒不是人防。 快房網網友：如果一個樓盤里，有人防車庫和非人防車庫，售價相同是否有問題呢？ 大老哥：這個開發商說了算，因為人防工程也是誰投資，誰收益。 快房網網友：開發商買車位時給看一個局部圖紙，沒法看整個地下層平面。 大老哥：應該有整個平面圖的吧，不知道為什麼只給看局部。 快房網網友：施工圖不給看，買了才給一個樓層平面看，而且還在就方案階段。戶型之間如何組合，是不給看的。 大老哥：搞不清楚，開發商為什麼這樣做。 快房網網友：為避免買家麻煩，如設計時設計院在人防工程內畫了停車位，那這個圖紙人防報批通得過嗎？ 大老哥：報批時肯定不會劃車位的。 快房網網友：畫建築施工圖是我的工作，但近些年做工業建築了，民用關注少了些，單只給我看戶型圖，也能判斷此戶型在樓層的基本情況，如窗口朝走廊或採光井，判斷絕不失誤。 大老哥：那肯定的。 快房網網友：有關丁橋頤景園是否有人防車庫的事，我只能找新中環問了，他們設計的。 大老哥：按規定新建設住宅都有一定比例的人防工程，否則辦不出施工許可證的，設計單位應該是清楚的。 快房網網友：我看到的就是一堆車位，一道牆一扇，通向所選塔樓地下投影部分的門。 大老哥：這個具體我也不太懂。 快房網網友：我只是想知道，給我看的車庫是否在人防工程里。售樓小姐含糊其辭，說不分人防非人防。丁橋這些樓盤也是怪戶型連篇，沒辦法，為了開發商的利益，好地塊戶型就先靠邊站了。 大老哥：可能售樓小姐也分不清楚的。據說下沙有個別樓盤，人防部分的車位，要便宜一些的。 快房網網友：告知消費者人防非人防還算好的，乾脆不說或不知道，也就這么過去了。要給我看全圖，我肯定看得出來。多年前溫州的紅日花園別墅建築，我做了不少。 大老哥：你是設計師當然行，我們外行就不行了，而且好多人根本沒有人防的概念。 快房網網友：杭州銀河家園也做了兩幢，雖然自己是內行，但不得不挑個不像樣的戶型，也要在車庫問題上糾結，在市場里，設計人員和普通消費者沒什麼兩樣。明知不可為而不得不為，這也是一種悲哀。 大老哥：沒有辦法啊，現在地下人防工程方面，無法可依。 快房網網友：平戰結合，創造效益。 大老哥：給了開發商很大的獲利空間。

④ 現在做一個車庫是鐵門想改成自動卷閘門大概多少錢還有一般配幾個遙控還有如果再配遙控大概多少錢一個

車庫門現在一般是電動的

電機也就1千多塊錢

管庄的要貴一些

門片一般的鋼質的最便宜的80塊錢每平方米

鋁合金的貴的多啊

我按鋼制的普通電動門給你算一下大概了

假設門洞是：2M寬2M高門洞上面有位置放門卷

圖中的內裝、外裝

（2.0+0.15）*（2.0+1.0）*80=516

電機按1500

516+1500=2016

這是最便宜的

遙控一般是兩個

加配的話一個也就十幾塊錢

⑤ 家裡面車庫需要安裝一個電動車庫門，杭州哪個有做這個產品

麗車戀移動車庫，專業的移動生產廠商，主要產品有手動移動車庫，半自動移動車庫，全自動移動車庫，折疊車庫，簡易車庫，Q+Q：785.009929

⑥ 杭州立體車庫有哪些，都在哪個地方

杭州西子立體車庫不錯，但是杭州立體車庫項目不多，浙江衛視旁邊有個塔庫，其他地方的沒注意，如果需要立體車庫可以和我聯系

⑦ 地下車位可以自己封閉嗎車位裝卷簾門屬於違建嗎

⑧ 做立體車庫比較有實力的公司有哪些

河北大洋泊車科技有限公司，是一家專業從事機械式立體停車設備的研發、規劃、設計、製造、安裝和維修保養，以及停車場投資、建設、運營等業務的高新技術企業。

⑨ 杭州有哪些P R停車場

杭州目前投入使用的PR停車場:
●地鐵1號線火車東站
火車東站樞紐東廣場地下公共停車庫位於東站樞紐東廣場地下，入口在東寧路，共設置地下泊位1200個，停車收費5元每小時。
●地鐵1號線客運中心站
杭政儲出〔2010〕12號地塊商業增配社會公共停車場位於九沙大道以北、杭喬路東北側，入口在杭喬路，每小時收費4元，20元封頂。
●地鐵2號線慶春廣場站
慶春廣場及文體中心地下公共停車庫位於慶春銀泰地下，已啟用，設有135個停車位，目前與地鐵相連的通道在建。
●地鐵2號線武林廣場站
杭州武林廣場地下商城地下公共停車場位於武林廣場地下商城，武林廣場東通道與體育場路交叉口西北側，地面和地下共有322個停車位，其中地下停車位96個，通過武林地下商城連通地下商城，已全部開放營業，與地鐵D出口相連。入口在展覽東路和展覽西路，停車收費10元每小時，100元封頂。
●地鐵2號線朝陽路站
朝陽路地下公共停車場庫，與地鐵A出口在地下一層緊密相連，停車場庫的地面是南江公園，綠化景觀優美，並配有一定的生活配套設施。入口在市心南路東側，停車收費每小時5元，25元封頂。