杭州商品房车位
发布时间: 2022-12-21 08:45:54
㈠ 杭州车位值得投资吗
杭州车位价格涨幅高达百分之两三百呢，非常值得投资的。2008年，下沙保利东湾车位6万/个，2019年车位涨至20万/个，涨幅233%。2014年，万科大家钱塘府车位12万/个，2019年车位涨至50万/个，涨幅316%。2014年德信大家钱江府车位15.5万/个，2019年车位涨至35万/个，涨幅125%。2015年江干区金地格林车位6万/个，2019年车位涨至16万/个，涨幅167%。2015年，理想银泰城车位15万/个，2019年车位涨至30万/个，涨幅100%。杭州车位近几年普遍涨幅超过100%，甚至高达316%。杭州车位的普遍情况是开始和物业一起销售到随着越来越多的入住以及道路交通的管理价格一路飙升。
㈡ 杭州小区400多个车位属于同一个业主，为何一个业主可以拥有这么多车位
业主以法拍的形式买下了400多个车位。因原开发商在2018年倒闭，400多个车位作为抵债的资产被该业主接收，并且这400多个车位的产权都已经办理完毕。在获取形式和产权上都是合理合法的。之后该业主向小区内其他业主出租这些车位。
想要彻底解决好车位的问题，绑定销售可能是一个途径，在销售过程中，也要有没有绑定的车位的房屋销售，更加人性化销售模式才能让业主接受。车位的定价权几乎都在开发商手里，在一些一二线城市，车位的价格已经虚高。更加合理化的定价才是解决好停车难的问题，各地区也都应该有相应的法律法规出台，来限制这种车位的销售，降低车位的售价。
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