济南空置房车位费收取标准

Ⅰ 空置车位管理费怎么交

收了房但没有入住的就是空置房，虽然房子空置了但很多费用仍旧需要交，比如车位管理费。空置车位管理费怎么交？

物权法并没有对空置车位管理费做规定和标准，小区内车位的收费标准是由物业管理公司拟定收费明细，报当地房地产主管部门，主管部门依据物价局制定的物价标准审批同意后执行的收费标准。

有的的地方拟定管理办法，用于停放机动车的车库、车位应缴纳停车服务费，空置不用的免费；临时进入物业管理区域停车的，2小时内免费，超过的按小时收费；执行公务以及为业主配送物品、维修服务等车辆一律免费等等。

车位长期空置一般来说是需要交管理费的，因为车位虽然空置，但是物业仍然在管理。不过，有些地方拟定了关于停车的管理办法，用于停放机动车的车库、车位应缴纳停车服务费，空置的免费；临时进入物业管理区域停车的，2小时内免费，超过2小时的，需按小时收费；执行公务以及为业主配送物品、维修服务等车辆一律免费。

物权法并没有对空置车位管理费做出相关的规定和标准，小区内车位的收费标准是由物业管理公司拟定收费明细的，报当地房地产主管部门，主管部门依据物价局制定的物价标准审批同意后执行的收费标准，所以，车位长期空置需不需要交管理费，主要是看物业的管理方式。

空置车位服务费新规定，在普通住宅物业管理区域前期物业服务过程中，车位超过1个月未停放机动车的，应由车位使用人向物业服务企业提前提出，经物业服务企业确认后，自车位未停放机动车之日起免收停车服务费。普通住宅交付后空置六个月以上的，前期物业公共服务费自空置之日起减收40%。住宅空置的起止时间，业主或者物业使用人应事先向物业服务企业提出书面申请，并经双方确认。

Ⅱ 车位管理费收费标准是怎样的

车位管理费收费标准是居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70。临时进入的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2/小时收取(不足1小时按1小时计费)，每天(24小时以内)最高收取10。

车位物业管理费的标准的规定

车位物业管理费的标准按照当地有关的物价局的规定执行。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

Ⅲ 济南小区停车收费标准2022

济南小区停车收费标准2022为最高每车每月70元。经查询相关资料信息得知，济南居民衫租小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元。临时进入的社会车辆，或羡兆首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费派核)，每天(24小时以内)最高收取10元。

Ⅳ 空置车位物业费收取标准

法律分析：物业已经出卖并交付给业主的，业主是交纳服务费的义务人。物业交付后，由买受人开始承担，业主的物业费从交付之日起开始计算，入住后，全额收取。业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。

法律依据：《物业管理条例》 第四十二条 县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。

Ⅳ 车位长期空置需要交管理费吗

车位长期空置需要交管理费。因为虽然车位是空，但是物业还是在管理的所以需要交纳一定的管理费。对于空车位的管理费，物权法并没有相关的规定和标准。住宅小区停车位收费标准由物业管理公司拟定，报当地房地产管理局，由房地产管理局根据物价局制定的价格标准核定收费标准。所以长期车位是不需要交管理费的，主要看物业管理模式。

车位管理费和车位购买费用不一样，车位购买费是缴纳给开发商的，车位管理费是缴纳给物业或管理方的。且车位需要日常维护，如：灯光、卫生、监管车辆等，这些都需要收取一定的管理费。

车位管理费的其他情况简介。

车位管理费即物业公司或停车管理公司针对停车场的停车管理收费。实际上，不仅小区的公共区域需要人管理，停车位也是需要人管理的，构成小区车位管理费的因素主要包括以下几点：

1、管理服务人员的费用。

2、车位、车库的公共设施设备运行、能耗及维护保养费用。

3、清洁卫生费用。

4、秩序维护费用。

5、法定税费等。

Ⅵ 车位管理费收费标准2021

标准：

1、居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元。临时进入的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费)，每天(24小时以内)最高收取10元。

2、 对于住宅小区业主拥有产权或使用权的车库或车位，按住宅物业管理收费标准收取服务费用。

3、多层住宅、高层住宅、的小区应根据该小区多层的住宅物业服务费标准收取相应的费用。高层混合的小区使用共用的地下车库的，应根据该小区高层住宅物业服务费的标准进行收取。

4、租用或购买地下停车位的，应根据小区物业服务费实行市场调节价进行收费。

虽然法律并没对车位管理费收费标准作出明细，但车位管理费一般在50～120元/月的标准比较正常。

车位管理费包含了设备运行、维护、照明、保洁、通风、排水和维护秩序等服务费等，由于各个小区地下车库建造和设备档次不一，物业收取的车位管理费标准和成本有异。