南京商品房车位现多少钱

A. 南京的二手产权车位是怎么交税费，假设原车位卖10万，我现在以12万的价格买来，一共交多少。

1、买方承担契税 3%。

2、卖方承担营业税(差额5.6%)、个人所得税(差额20%)、土地增值税。当然也可以私下协商由买方承担。

3、土地增值税，你的车库按照30%收取。
增值额未超过50%，收取差额的30%，
增值额50%-100%，收取差额的40%
增值额超过100%，收取50%-60%

4、大约需要交纳 1.5万左右税费。。
也就是说如果卖方净得12万，买方大约需要付出13.5万左右。

如果买房净付出12万，卖方实际得款不超过 10.6万。

5、没有包括几百元的印花税和过户登记费 。。另外个人所得税计算，还需要扣除买方一手买入时所交纳的契税以及营业税 后，再乘20%。。 因为车位价格比较低。所以可以忽略不计。

B. 小区停车位收费标准是怎么规定的

小区停车位收费标准根据地去的不同而不同，应当按照当地标准执行。

比如南京市，根据《南京市停车收费管理规定》：

第六条 停车收费实行计时收费或计次收费方式，由物价部门核定停车收费标准。

白天和夜间的时段划分：白天时段为8：00至20：00，其它时间为夜间时段。车辆进入停车场（处）15分钟后开始计费（独立专业机械立体停车库除外）。

（一）计时收费。计时收费停车场应当安装经验收合格的计时收费系统。

（1）白天时段以15分钟为计费单位（不足15分钟的按15分钟收费），连续累计计时收费；夜间时段以1小时为计费单位（不足1小时的按1小时收费），连续累计计时收费；

（2）白天时段连续停放超过6小时，不超过12小时（含12小时）的，一律按6小时收费（一级道路停车泊位除外）；

（3）停车时间横跨两个时段，按两个时段标准分别收费，不足一个计费单位的按一个计费单位收费；

（4）连续停放超过24小时的，超出的部分按上述（1）、（2）、（3）规定重新计时收费。

（二）计次收费。

（1）按照白天和夜间时段的收费标准分别实行计次收费；

（2）停车时间横跨两个时段，其中有一个时段停放时间在2小时以内的（含2小时），按进入停车场时段的收费标准一次收费。

(2)南京商品房车位现多少钱扩展阅读：

有些情况下，是可以免除停车费的，不按照标准执行的，应当负相关责任。

根据《南京市停车收费管理规定》：

第十二条 下列情况免停车费：

（一）执行公务的警车、消防车、救护车、工程救险车、军车（含武警车辆）；

（二）车辆进入停车场（处）15分钟以内（含15分钟，独立专业机械立体停车库除外）。

第十八条 凡有下列行为之一的，为价格违法行为，由价格主管部门按照《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》等相关法律法规予以处罚。

1、未经物价部门批准擅自对外收取停车费的；

2、不按核定的等级和标准收费，擅自提高停车收费标准的；

3、未公示停车收费标准的；

4、其它价格违法行为。

C. 商品房和停车位的价格比

商品房只是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。

D. 我买了个商品房，请问车位买好还是不买好

1，看自己的需要车位的迫切程度和目前资金情况。
2，看车位的售价和租价。
3，看小区车位住户的比例。

先说可以买的，自己如果手头宽裕，而且确实很需要车位，再加上小区车位紧张（住户和车位比例一比一算不紧张），跟周边几个小区车位售价比起来，不算贵，那么可以买。

再说可暂时不买的，自己认为价格贵（比周边比行情，看准销售不是太好，或许会降价），车位很充足，又租的到，租售比又十分悬殊（租一个月车位150元来计算，租30年才54000元，如果买的话肯定不会少于15万左右吧）。

其实，还是看这个车位的整体情况，再结合自身进行下步计划。

呵呵，也没分给，不讲究啊,哈哈！

E. 现在车位一般多少钱一个

我家住东山区还可以的地段的商品房,车位说是将近20万,天河肯定更贵的了

F. 买新房的车位，税费怎么交

一手车位的税费有契税和印花税，二手车位涉及的税费有个税、增值税、土地增值税、印花税和契税。

税费指税收和费用税收，税收是国家为满足社会公共需要，依据其社会职能，按照法律规定，强制地、无偿地参与社会产品分配的一种形式。税费是指国家机关向有关当事人提供某种特定劳务或服务，按规定收取的一种费用。

在车场管理中，通过车位出租，提供停车服务，收取停车费是停车车场管理公司的主要收入来源，常将车位分为固定车位和临租车位。

(6)南京商品房车位现多少钱扩展阅读：

根据《物权法》第七十四条规定，法律给予业主约定车位、车库权属的权利。

这样的规定有如下好处:其一，充分满足民法领域的意思自治原则。权利人根据自己的意愿自由行使、处分自己的权利，通过自治的方式来协调各方的利益，有利于定纷止争。权利人本身必定是其利益的最佳代表，其对财产的使用、处分所作出的决定也必定更具有说服力的。

其二，利于对小区车位、车库的管理和利用。即使在同一个小区，每户业主对于车位、车库的需求也是不同的，有些业主没有购买私家车，自然没有停车的需求，有些业主购买了多辆私家车，不止需要一个车位、车库。在业主数量如此大的情况下，如何找到一个平衡点来满足各业主的需求，具有一定的困难。