买新房车子怎么停

Ⅰ 商品房没有地面车位停怎么办

小区的地面车位该如何分配，法律上并没有明确的数字规定，只规定了首先要满足业主的需要。相关法律如下：《物权法》第七十四条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
车位比是指小区“总户数”与“车位总数”之间的比例。
通常的表达方式：
“1：X"(1代表小区住户数量，X代表小区车位数量)
例：
某居民小区有1000户居民，800个车位，则该小区的车位比系数即是0.8/1=0.8
某居民小区有1000户居民，1000个车位，则该小区的车位比系数即是1/1=1
某居民小区有1000户居民，1200个车位，则该小区的车位比系数即是1.2/1=1.2
(1)买新房车子怎么停扩展阅读：
物权法
1、《物权法》第七十四条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
2、该条款确立了关于小区车库的归属的一个原则，即车位车库必须根据约定来确定归属。
3、在市场经济条件下，这有利于更大地发挥市场的调节作用。
4、如果开发商认为房屋销售获利更大，则可以放弃车库的所有权，将其出售、附赠给业主使用
5、反之则可以保留车库的所有权，将车库出租给业主使用。
6、从这里可以看出，《物权法》承认了开发商的天然优势地位，以保障他们开发车库的积极性，缓解车库紧缺的状况。
7、另外，这种约定在一定程度上是承认了小区车位车库可以作为独立交易的客体，为业主以后自主的转让或出租提供了法律的依据。

Ⅱ 房子卖了买房车住进去，谁告诉我房车停哪里

1路边。费用看你停车的地方了。无法补给
2小区里。但你得能开进去，并且小区里足够有地方。并且能解决上下水电等问题。费用便宜，但补给比较麻烦。
3房车营地，得花钱租营位，但目前房车营地很少。费用较贵。
4你开房车技术过关吗，每次加油等是否顺利，车证是否齐全。

Ⅲ 买车位注意尺寸哦，停不进去车就麻烦了

花了十几万买了个车位，竟然停不下车——车位尺寸太小，真是太烦心了。买车位可不能仅盯着价格，不注意车位尺寸，可能会吃大亏。

有些购房者在买车位时碰到了这样的烦心事：买了车位，发现车子停不下。很多人买车位时，只是从售楼处了解下价格、看下图纸，了解下大概尺寸，至于自己的车子是否停得下、以后停车出入是否方便，多没有细致考虑。所以，一起来学习购买车位的知识吧。
三类车位 看准再出手
目前，市场上存在三种类型的车位：标准车位、微型车位、子母车位。
标准车位
宽度为2.5米，长度为5.3米。一般的小车都能停得下。但是，如果是加长型的，比如宝马7系等车型，这样的标准车位就会显得拥挤。
微型车位
微型车位的长度和宽度会比标准车位小，具体大小因项目而异；开发商在开发的过程中，在不影响建筑安全功能的基础上，会考虑车位利用的最大化，划出一些非标准车位。而在车位空间分割时，有些地方适合做小车位。这类车位，价格通常比标准车位低，但是对于拥有Mini这类车型比较小的车子的业主来说，这样的车位已经够用了。
子母车位
子母车位的价格通常比两个标准车位的价格要便宜，却可以停放两部车子。不过，这类车位的面积，也会比两个标准车位小，通常在停放车子时是一部车子停里面，一部车子停外面，里面的车子要出来，必须先把外面的车子移开。所以，在使用时要考虑到这一点。
买到合适车位 下述经验看仔细
对于初次买车位的购房者来说，如何才能选到好车位，这是个大问题。
买车位时要结合车子的长度考虑车位面积。通常情况下，在买车位时，车子与车位边界的前后距离各在20厘米左右比较适宜，车子左右两边与车位边界的距离各在25厘米左右比较适宜。
在选购车位时要注意三点。第一，从长远考虑，买车位尽量选择标准车位。第二，在位置上尽量避开车流量比较大的主干道，选择车库内的次干道位置，且次干道的道路宽度尽量选择宽一些的。第三，以防受到旁边车位的车主停车不规范的影响，如果有得选，可以尽量选择旁边靠近柱子的车位，避开中间车位。
所以，买车位时，最好要将车子开进去实地体验一下。
车位尺寸不匹配，能否解除买卖合同？
买到车位后，发现自己的车子根本停不了，这该怎么办？能否要求解除合同？
如果购房者在购买车位的过程中，买到跟自己的车子尺寸不相符的车位，导致买卖合同的目的无法实现，可以要求解除买卖合同。不过，如果购房者在签订合同时，已经了解车位的尺寸，需承担违约责任，根据买卖合同的约定进行赔偿。如果是因为开发商的隐瞒、欺骗等原因导致买到不符合需求的车位，购房者在申请解除买卖合同的同时，可要求开发商赔偿损失。

（以上回答发布于2016-12-18，当前相关购房政策请以实际为准）

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Ⅳ 请问购买二楼层的房子,是否可以把电动车停在楼阁下呢

楼阁下是公共空间，还关系到消防通道，影响消防安全等，一般情况下不得私自占用

Ⅳ 购买房子的时候要不要一起买车库

一、看车库配比

也就是说，主要看房子小区到底有多少户以及有总车库有多少，再计算出这两者之间的比例就是车库配比了。现在大部分小区的规模都是较大的，动辄就是好几百户，所以在买房时，开发商都会公布车库比。

一般来说，如果新房，那么开发商在开发的时候也会考虑到车库配比这个问题，如果是买二手房，那一定要关注车库比的情况。因为以前的小区可能已经不能满足现在的车库量了，大多车库达不到1：1，车库有可能很紧张。这种情况下，随着私家车的增长，车库会越来越紧张。

到时候就会很容易出现一个车库多个私家车抢停的问题，就会很难停车。所以在车库紧张的情况下，最好是考虑买车库，不仅可以解决自己的停车问题，还有可能升值。

二、看房屋用途

其实，就目前的政策来说，买房的大多是刚需家庭，也就是买房长期居住的较多，但是也存在一些买房过渡或买房理财的情况。如果房屋用途是过渡或理财，短期内可能会考虑出售，最好还是不要买车库了。

虽说车库不像汽车那样是消耗品，但是，车库短时间是很难升值的，而且到时候卖房时，车库可能成为“拖油瓶”，房子和车库捆绑出售是很困难的。如果不捆绑不出售，房子卖掉了，只剩车库，则更麻烦。

所以，买房的时候要不要顺便买车库，这也是需要分情况的，如果是刚需买房的话，那么买车库自然是最好不过的了。

三、看经济情况

如果购房者本身经济情况很好，不差那几万块，十几万块，那么买个车库不算什么纠结的事，买了车库也更省心，自然也不用担心租金的问题。但是，如果购房者经济情况不太好，买房后没多少存款了，买车库还需负债的话，可以暂时不用考虑买车库的事。

四、买不买车库看价格

买房本就是一大笔开销，目前市场上车库也不便宜，一个车库十几万对于普通家庭来说这并不划算。相关专业人士表明：根据车库价格控制在总购房支出的10%以内，一般不会对将来的换房造成影响。

五、买不买车库看区域

如果您是在市中心购买的房子，小区规模不大且寸土寸金，那么车库的需求会越来越高，车库数量明显不足，并且该类房源的购房者普遍都拥有私家车，供应更显车库不足。

而非中心区域购房者出行依靠公共交通和轨道交通的比例更高。此外，市中心车库的利用率和租赁价值更高，相对而言更容易获得租金收益和高回报率，即使将来出手，高档社区接盘者对产权车库也有一定的认可度。

六、车库是使用权还是产权

买车库的时候还是要看车库买了之后，是拥有使用权还是产权。很多人觉得这两种没有什么区别，如果这样想就错了。如果是使用权，也就是说只能出租，想要买卖还要找物业协助转让，同时转手的价格不一定高。如果是产权，那么怎么买卖或者定价都由自己来决定。

Ⅵ 在建行买房子不给停车怎么办

老小区，基本没有停车场，所以停车是难题，但是，一般有停车位，但要收费，可以租个停车位。

Ⅶ 买房子停车位是不是一个重要因素

我 觉 得 是 ， 为 了方便必须买 车子， 即 使 现在没有的，但 是偶 孩子 以后， 出门停车基本 是必 须 的 ， 买 房 前要 向 开发 商 咨 询 清楚， 车 位 比 例 是 多 少 ， 购买 或 者出租 车 位价 位多少， 从 而 决定 是购 买 车位还是出 租车位 用 。我 们在 吉首 市 买的 吉 盟天 下买 的， 他们 会 明 确给你 说。

Ⅷ 王县长您好：我是时代华庭住户，车位本是公共资源为什么物业不让我的车开进来，我买的房子车得停外边吗！

这种情况找县长是没有用的，可以向法院提起诉讼，由法院判决并强制执行。
物业公司损害业主的利益经常发生，业主应当团结一致，组建业主委员会，拿起法律武器，共同对抗物业公司，维护自己的合法权益。

Ⅸ 买房子的时候没有买车位，只能停在路边，想买SUV又担心车太大，放在路边剐蹭怎么办

那就不要买suv …其实放路边被刮擦的几率也不大，真的担心就不要买suv