买房车位要物业管理费吗

❶ 自己买的车库需要交物业管理费吗

自己买的车库，,是否需要交物业管理费的问题，建议查看业主或小区业主委员会与物业服务公司签订的服务合同中的具体约定。按服务合同中的规定履行各自的权利和义务。

我国的《物业服务收费管理办法》中对于物业服务企业收费是这样规定的：

第一条 为规范物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》和《物业管理条例》，制定本办法。

第二条 本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。

第三条 国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业；鼓励物业管理企业开展正当的价格竞争，禁止价格欺诈，促进物业服务收费通过市场竞争形成。

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《物业服务收费管理办法》

第十三条

物业服务收费采取酬金制方式，物业管理企业或者业主大会可以按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计。

第十四条

物业管理企业在物业服务中应当遵守国家的价格法律法规，严格履行物业服务合同，为业主提供质价相符的服务。

第十五条

业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。

业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。

❷ 买了地下车位，物业每月要收60元的管理费，这合理吗

咨询记录 · 回答于2021-10-02

❸ 买了车位没有车 需要缴纳车位管理费吗

1、这物业管理费，是针对建筑进行保安维护的，买的车位就是买了一个建筑。所以建筑的保安义务由物管完成，但无论建筑里有没有人或车，都要收费。
2、前者理解是全国大多数人的理解，但是物业管理其实保护的真不是建筑，如果保护的是建筑，维修资金就该有物业公司出费用。他真实负责的是业主建筑私人财产保安工作。

3、这个问题也的确不是很客观公正，既然业主没有财产供你守护，管理，物业的赔偿义务自然就没有了，管理义务也减轻了，为什么物业费不能减少呢？
4、因为部分地区打官司，业主输了，大部分人认为有房子就必须交物业费，但是仍然有少部分地区，执行的是空置房屋物业费可以只交20%的政策。

❹ 买的车库,是否需要交物业费

一般是需要的。

自己的车库一般需要交物业费的。车库物业费收费并没有一定的标准，一般是根据业主和物业根据协议收取一定的管理费，车库是可以收物管费的，一般来说业主不可以抵制不交。

简介：

物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

❺ 车位管理费和物业费有关系吗

车位管理费一般是另外交的，有产权的车位不需要交，使用权的也是要交的

❻ 购买了地下车位之后还要交物管费吗为什么

夏天室外平均温度的30多度，普通人在外面分分钟都待不下去，何况是车。于是我在小区地下车库首付30000块买了个车位，防止爱车被暴晒，影响使用寿命。之这个和物业费没关系，不用交，但需要交卫生费，地下车库也是需要打扫卫生和雨季冲洗地板的。

如果从感情的角度出发，既然没使用就不应该交这个物业费，但是感情归感情，我还是建议你去看看自己当时购买车位时签订的合同是怎么约定的。我不住我不交，他不住他不交，都不住都不交，那物业保洁是不是也不用每天打扫，设备延期维护。那还要物业干啥，别说物业拿钱不干活，你没钱住高档小区享受高档服务就不要说话。地下车位交的是管理费，其用途包括但不止于车位清洁，照明，路面维护，道闸，监控，水泵等设备折旧和能源损耗，安保等，虽然没有停车，但这些公共服务和管理是在给车位提供的。

当然要交了，你收房时都签了字的，从开发商那里转到了你这里，还要一起签的有物业协议吧，所以从那时起就开始给你算钱了，不交也是有滞纳金的，再说了，车位管理费很便宜呀，一般来讲车库车位收费形式是由产权形式决定的，对于产权属于开发商，政府（人防）的一般只能经过审批以租赁的形式进行，里面一般包括：车库的能耗支出，管理及保洁等人工支出，相关保险等。

❼ 已经购买了车位，物业还要每月收取管理费合理吗

应该是合理的，因为你交的是车位占地费用，而物业公司对你的车位要进行保洁、秩序维护等，所以他们要收取相关的费用，不过你要是地上的车位，收80元挺高的，我们小区只收30元。