商品房车位购买合同

① 购买车位需要购房合同吗

按你说的车位应该是可以进行交易的有产权的车位，那样的话，是需要凭购房合同来购买的呢

② 如果购买车位合同上房号和购房合同上房号不一样，有什么影响

车位肯定是要和房子匹配的，不然今后对你转让或出售房屋会有影响。

③ 为什么我们买的车位签定的合同是商品房买卖合同呢。

住宅、车位、储藏间，在签订买卖合同是都是商品房买卖合同，都属于商品房，只不过功能不同罢了。只要是有产权的，都可以办证，有些车位是没有产权的，只有使用权，是不能办证的，购买前先咨询，问清楚再买。

④ 车位买卖纠纷适用商品房买卖合同纠纷司法解释吗

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》是为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律，结合民事审判实践制定的。因此适用。

⑤ 为什么我们买的车位签定的合同是商品房买卖合同呢

不动产登记只能登记建筑规划备案的
你说的车位是协议
这个是没有办法登记的

⑥ 我们的车位是签的商品房购买合同，请问可以办产权证吗

车位也是可以有产权的。但是有产权的车位一般都是单独有个证的，并不和房产和用一个证。

⑦ 房屋买卖合同是否应当约定车位

法律分析：法律并未规定商品房销售合同约定的内容需要包括车位，所以当事人对车位的约定可以自由选择。

法律依据：《商品房销售管理办法》

第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

商品房买卖合同应当明确以下主要内容：

（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式；（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期；（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；（八）公共配套建筑的产权归属；（九）面积差异的处理方式；（十）办理产权登记有关事宜；（十一）解决争议的方法；（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。

⑧ 购买车位是合同还是协议

法律分析：签订的是车位的所有权的合同，这个和房屋的所有权不是一回事情。要看能否办理产权证。衡量车位、车库可否销售的唯一标准是能否办理产权证，若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。

法律依据：《民法典》第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。