电梯洋房车库怎么安排

① 地下停车库车位该怎么选

选d1223，d1221，d1218，d1217，d1215，反正选择稍微里门远一点，然后左边或者右边是一根柱子的，下车方便。亲测

② 在济南买房，六层的电梯洋房，有地下车库负一层地下室，选择二楼好吗345都没了，只有顶层和一二楼了

二楼劣势是:如果楼距短的话，会影响采光。现在的楼房一般一楼都是独立下水。二楼的下水承担了楼上住户。楼层低的话私密性一般。还有，就是蚊... 查看全部

③ 地下车库停车位如何编号

地下车库停车位编号按小区分布的栋数划分，再以正常顺序位编排就好了。比如在小区A栋区域，那么就是A-001到A-099。地下车库车位选择技巧：
1、近电梯口；
2、单独；
3、双车位右手面有柱子；
4、三车位同上；
5、不要靠近转弯处就行，本人的车在地下停车场就被拐弯出弯的车刮过。地下停车场视线不好，尽量靠中间就行；
6、最好选择靠一侧的，不选择靠管道、消防器材或者电控箱近的；
7、首选边库 车库出入口和车之间没柱子的；
8、出入口处的车库不要；
9、中间库不要，两边都有车怕开不门，左右门都又被碰瘪的风险；
10、车库柱子在出口之间的不要选，因为车库的拐弯尺寸不会太充裕，出去的时候正好柱子挡着你非常有可能要倒着出去；
11、如果车库出口需要向左 就选边库柱子在右手的即可。
如果地下车位（库）建筑面积未分摊，且开发商单独取得车库产权的，则开发商可以对购房人出售产权，但地下车库只能预售给本小区范围内的商品房预购人。法律规定，按照国家规定可以单独转让的地下停车库等附属建筑物、构筑物不随同转让的，应当在房地产转让合同中载明；没有载明的，视为一并转让。也就是说，在房屋买卖合同中，开发商必须申明该小区里的地下停车位（库）的产权属于单独转让，不随房子一起卖。如果没有类似的文字说明，地下停车位应当归业主按份共有，其利益也归业主。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第二百七十六条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

④ 买车库负一到负三买哪层好

负一层。

这需要看实际情况才能判断。如果你的小区停车场负二层不是最底层的话，那么选择负二楼也没有太大问题。不过，若负二层是最底层的话就不建议了，最大的原因是最底层停车场在遇到暴雨的时候很容易积水。其次如果有条件选择的话最好还是购买负一层，无论进出还是安全方便都更有保障。

购买车位注意事项

看车位是否归开发商所有，即开发商是否拥有所有权。若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。如果车位是公共设施，开发商就不对其享有所有权，更不能将车位进行市场交易(车位使用权或所有权的买卖)。

购房者在签订购房预售合同时，如果车位是随房屋一起预购的，购房者应与开发商就车位的位置、车位号、预售面积、预售价款等情况在预售合同的补充条款中约定清楚，最好附有平面图，并约定好出现差异的解决方式。

⑤ 地下车库车位如何选择

1、首选地势高的车位。
由于是地下车位，所以，一定要注意停车位的地势，尽量选择地势高一点的位置，否则，如果出现暴雨天气，地下车位积水，容易将车辆淹掉，给自己的财产造成不必要的损失。
2、不离出口距离太近。
在选择地下停车位的时候，千万不要选择离出口太近的车位，因为这样的车位往往离电梯比较远，而且，如果有临时停进来的车辆，也比较容易停在这里，占用了的车位。
3、选择摄像头覆盖的车位。
选择车位的时候，一定要注意摄像头的位置，不要选择太过于幽深的角落，这里面往往不被摄像头所覆盖，容易发生盗窃的情况，而且，出入也不是很方便，尽量选择摄像头覆盖到的地方。
4、选择单面靠柱或墙。
可以选择一面是柱子或者是墙的车位，因为这样停车的时候，比较容易找到车位，而且也有参照物可以参照，方便停车，而且，一般这样的车位不容易被霸占，也不容易被挤占。
本条内容来源于：建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》

⑥ 地下车库位置如何选择。

车位选择顺序
1、近电梯口
2、单独
3、双车位右手面有柱子（或墙）
4、三车位同上
5、不要靠近转弯处就行，本人的车在地下停车场就被拐弯出弯的车刮过。地下停车场视线不好，尽量靠中间就行
6、最好选择靠一侧的，不选择靠管道、消防器材
或者电控箱近的
7、首选边库车库出入口和车之间没柱子的
8、出入口处的车库不要（出入会车有出意外的风险）
9、中间库不要（两边都有车怕开不门，左右门都又被碰瘪的风险）
10、车库柱子在出口之间的不要选（比如出口需要向左，柱子在左边）因为车库的拐弯尺寸不会太充裕，出去的时候正好柱子挡着你非常有可能要倒着出去！

⑦ 8层电梯洋房，带地下车库，1楼也是车库，2楼能买吗，会反水吗18年建的房子

能买。不会出现返水，因为目前建筑设计时，底层（一层除车库层外）住宅的排水管是单独设置的，且排水落差较大，排水管使用正常情况下不存在返水问题。

⑧ 地下车库选什么位置好

车位选择顺序
1、近电梯口
2、单独
3、双车位右手面有柱子（或墙）
4、三车位同上
5、不要靠近转弯处就行，本人的车在地下停车场就被拐弯出弯的车刮过。地下停车场视线不好，尽量靠中间就行
6、最好选择靠一侧的，不选择靠管道、消防器材
或者电控箱近的
7、首选边库车库出入口和车之间没柱子的
8、出入口处的车库不要（出入会车有出意外的风险）
9、中间库不要（两边都有车怕开不门，左右门都又被碰瘪的风险）
10、车库柱子在出口之间的不要选（比如出口需要向左，柱子在左边）因为车库的拐弯尺寸不会太充裕，出去的时候正好柱子挡着你非常有可能要倒着出去！

⑨ 车库车位选择什么位置好

1、直进直出，停车可以直接开进的那种车库，这样不必要做侧方停位。

2、进出不容易与他车磕碰的车库。

3、视线良好，可以有一个较宽观察面的车库。

4、距离电梯不远，方便人出入的车库。

(9)电梯洋房车库怎么安排扩展阅读

一般家用车库的尺寸标准，如下：

1、大车停车位：大车停车位宽4米，长度7米到10米，视车型定。

2、小车停车位：小车停车车位，宽度2.2米到2.5米，长度5米。

3、旁边道路小车：单面停车5米宽，双面6米，大车8米。

⑩ 7层的电梯房，到底是几楼比较好点呢底层是车库

摘要 七层电梯房的黄金段楼层为3～5层。可在5、4、3层中依次进行选择。七层电梯房的四楼跟五楼是最贵的，其中四楼的售价要比五楼的贵。因为4楼处最中间，能够看到漂亮的风景绿化，空气比较清新。就算是电梯坏了，也没关系，爬楼梯也不是很高。当然5层更高些，看到的风景更多，但是相对4楼会高些，爬楼梯比较累。