二手房车位物业收回

① 买二手房后物业要收回车位

法律分析：买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。买卖合同一般是不要式合同。通常情况下，买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定者除外。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

② 我从卖方接手的停车位物业要收回合理吗我买的二手房，同时前业主有一

如果是统一的话还好说，要是单收你的，你应该拿证据拒绝收回！或者有条件收回！

③ 我买的是二手房，原业主是有车位的，这个车位是小区里原来划给业主的，现在我买了这房子物管有没有权力收

没有，你买了房现在你就是这个小区的业主了，物业没有权利收的

④ 我买二手房 原房主有地上车位 现在物业要收回合法吗

如果车位是买的，物业无权收回，如果是租赁的，到期物业可以收回，但同等条件下有优先承租权。

⑤ 买的二手房，原业主有车位（租赁性质的车位），现在物业公司将车位收回，转给了其他的业主，合法吗

没有的，原业主也是跟物业租赁的，房子卖了，租赁也到期了，你没有继承权这一说法的。车位不能买卖，只能租赁

⑥ 物业有权收回我租用的车位吗

这要看当初租赁合同怎么约定了，如果明确必须本人使用，那你不是本人使用就构成违约，对方自然可以解除合同，收回车位

⑦ 买二手房车位归谁

法律分析：房屋与车位的产权是独立分开的，二手房买卖合同没有约定车位买卖的，车位归登记方所有。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的要求办理权属登记。

第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府要求的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章要求办理过户登记。《中华人民共和国民法典》

第二百零九条 不动产物权登记的效力。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

⑧ 业主卖房物业有权收回原先车位吗

现在买房有的要买车位的，如果你买车位了，出了钱，他们没有权利收回。如果只是车位协议，现在你出售房租，那物业是肯定有权收回的亲！

⑨ 老小区新买的房子，以前房主带一个车位，现在过户了物业有权收回吗

老小区新买的房子，以前房主带一个车位，现在过户了物业没有权力收回，如果前房主是购买的车位有产权物业是无权收回的、可以一并购入使用；如果是租赁的可以优先与物业协商继续租赁。
法律分析
鉴于房屋处于老小区以前是公房，如果追根溯源的话，首先需要了解这个小区是否成立了业主委员会且已委托物业公司来管理这个车位，其次要看原房主跟物业公司是否签订了车位租赁合同及何时到期。如果没有业主委员会，那物业公司目前是没有权利来收取车位租金及管理车位的。如果有业委会的委托合同，且原房主与物业公司的车位租赁合同已到期，那你是没有所谓的优选续租权的，物业公司有权转租他人，根据相关法律规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有的规定，在未经业主大会决定、业主委员会授权物业代收，你们小区的车位物业无权处分也没有权利出租收费，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

⑩ 我在小区内租赁费停车位被物业强行收回怎么办

摘要 小区停车位属于小区的组成部分，其设置目的是为了方便小区业主泊车使用，在停车位与业主房产之间的关系上，常理认为车位一般属于附属配套设施，作为从物的小区停车位的法律权利依附于作为主物的房产。根据《物权法》的规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。因此物业无权对地上停车位进行出租，协商不成可直接向法院起诉，要求确认对该停车位的所有权。