买房车库和柴间各值多少

㈠ 购买房子的时候要不要一起买车库

一、看车库配比

也就是说，主要看房子小区到底有多少户以及有总车库有多少，再计算出这两者之间的比例就是车库配比了。现在大部分小区的规模都是较大的，动辄就是好几百户，所以在买房时，开发商都会公布车库比。

一般来说，如果新房，那么开发商在开发的时候也会考虑到车库配比这个问题，如果是买二手房，那一定要关注车库比的情况。因为以前的小区可能已经不能满足现在的车库量了，大多车库达不到1：1，车库有可能很紧张。这种情况下，随着私家车的增长，车库会越来越紧张。

到时候就会很容易出现一个车库多个私家车抢停的问题，就会很难停车。所以在车库紧张的情况下，最好是考虑买车库，不仅可以解决自己的停车问题，还有可能升值。

二、看房屋用途

其实，就目前的政策来说，买房的大多是刚需家庭，也就是买房长期居住的较多，但是也存在一些买房过渡或买房理财的情况。如果房屋用途是过渡或理财，短期内可能会考虑出售，最好还是不要买车库了。

虽说车库不像汽车那样是消耗品，但是，车库短时间是很难升值的，而且到时候卖房时，车库可能成为“拖油瓶”，房子和车库捆绑出售是很困难的。如果不捆绑不出售，房子卖掉了，只剩车库，则更麻烦。

所以，买房的时候要不要顺便买车库，这也是需要分情况的，如果是刚需买房的话，那么买车库自然是最好不过的了。

三、看经济情况

如果购房者本身经济情况很好，不差那几万块，十几万块，那么买个车库不算什么纠结的事，买了车库也更省心，自然也不用担心租金的问题。但是，如果购房者经济情况不太好，买房后没多少存款了，买车库还需负债的话，可以暂时不用考虑买车库的事。

四、买不买车库看价格

买房本就是一大笔开销，目前市场上车库也不便宜，一个车库十几万对于普通家庭来说这并不划算。相关专业人士表明：根据车库价格控制在总购房支出的10%以内，一般不会对将来的换房造成影响。

五、买不买车库看区域

如果您是在市中心购买的房子，小区规模不大且寸土寸金，那么车库的需求会越来越高，车库数量明显不足，并且该类房源的购房者普遍都拥有私家车，供应更显车库不足。

而非中心区域购房者出行依靠公共交通和轨道交通的比例更高。此外，市中心车库的利用率和租赁价值更高，相对而言更容易获得租金收益和高回报率，即使将来出手，高档社区接盘者对产权车库也有一定的认可度。

六、车库是使用权还是产权

买车库的时候还是要看车库买了之后，是拥有使用权还是产权。很多人觉得这两种没有什么区别，如果这样想就错了。如果是使用权，也就是说只能出租，想要买卖还要找物业协助转让，同时转手的价格不一定高。如果是产权，那么怎么买卖或者定价都由自己来决定。

㈡ 大家，地下车库的车位多少钱一个

一个车位300金币，折合人民币7.5元（1RMB=40金币） 一般来说搞活动时候会打折，一般打折后是200金币，也有150金币的时候，非常少。具体时间不固定，一般开新版本会打折，鼓励玩家买车位练新线嘛 祝你游戏愉快

㈢ 一楼的车库或柴火间能办房产证吗，能落户吗，有面积规定吗

有面积规定的，85好象

㈣ 请问购房时出现有柴间5平方米，请问这个柴间是什么意思它有什么作用

柴间就是杂物间，。堆放一些平时不怎么用的物品家居什么的房间。

㈤ 买房子,要不要买车库

好多小区的车库都达不到一家一个,有钱的话当然可以买呀,可以自己用,也可以租给别人
也可以转卖给别人啊!

有人炒房子,还有人炒车库啊,车库也会升值的!

㈥ 买车库与租车位哪个更划算

买车位划算，还是租车位划算，主要看自己的经济条件，如果经济条件尚可的话，那么还是买一个车位更省心，也就更划算了，毕竟如果有这个钱而去租车位的话，你所花费的精力也太多了，还不如买个车位。

同时，一般租赁车位都是有时间限制的，不会超过20年，不过等到这个时候，你也有经济条件来买一个车位了，所以这样算起来，当你有经济条件的时候，就去买一个车位。当然，暂时经济条件还不允许的时候，租赁一个车位也是一个很好的选择，不仅可以缓解经济压力，还有了一个停车的地方，就是废一些事，不过总体来说还是物有所值的。此外，从投资的角度上来说，现在有人买房就为投资，我认为买个车位也可以投资一下呀，到时候不用了，转手卖掉，没准还能翻倍呢。

㈦ 兴国县物业费多少钱一平米车库和柴间也一样算面积吗

我这是南康的，车库个柴间按楼梯房开计算，也就是0.5元/平米/月

㈧ 车库实用面积与建筑面积的合理比率是多少

建筑面积怎么算使用面积：

使用面积就是建筑面积减去套内墙体面积，一般说来使用面积的比例占总面积的60%到70%左右。即建筑面积和使用面积的差异一般为15%-35%，也就是人们在购买商品房时所关心的面积开值率，或叫面积得益率。一般高层住宅的面积得益率略低些，多层建筑的面积得益率稍高一点。

(8)买房车库和柴间各值多少扩展阅读：

不同资本构成的形成是由于：

一，在全球经济高度一体，金融行业如此发达的今天，以个人或家族企业模式存在的自有资金对抗跨国公司的多渠道融资，最大限度的抢占市场份额几乎是不可能完成的任务。

二，自有资金的管理局限性也会很大程度的限制，甚至是“滞”约企业的发展。

三，企业自身利润的资本化率也直接影响资本的构成。

不论是经济学者还是企业管理者都在探讨——合理的资本构成比例的问题。怎样的资本比率才是适应市场，适合本行业，适合企业管理要求的最优比率呢。必须综合产品成本分析，财务状况评估以及市场趋势等各方面因素加以拟定。

㈨ 柴间没有体现在房产证上,卖房时柴间可以留下自己使用吗

可以的，如果房屋买卖合同只约定了有房产证确权的部分，那么柴间就可以不作为交易标的而留下来。

㈩ 车库与柴房的区别

一般以交房标准为准（合同上应该有附件）。
但以我个人经验：小区车库的门应该是安装拉闸门或卷闸门（门的宽度必须满足市场上大多数家用车辆的进出）。而杂（柴）房一般只安装便门（2*1或2.7*91）。车库和杂房的层高都不低于2.5米（净高）。
如达不到上述要求，你可以叫你朋友要求开发单位改造。也可以向房地产主管预售的部门投诉。