济南公租房车位

⑴ 我是济南的想在济南申请公租房不知道怎么申请，有什么要求，各位有懂得吗请教一下

一、济南市公租房申请标准要求

(一)家庭申请标准：

中等偏下收入住房困难家庭要想获得预登记资格需要符合三个标准

1、本市市内六区和高新区常住居民户口(仍保留承包地、宅基地的除外)、家庭成员在市级(含)以下单位就业或自主择业(含无业)的家庭，单身的需年满40周岁。

2、收入标准方面：家庭成员人均年可支配收入低于2.5万元(含)。

3、家庭住房困难标准：人均住房建筑面积8平方米(含)以下;年满40周岁的单身住房困难标准为无房。

(对于家庭现有住房，本次也作出了具体的说明，共包括了五种情况。这五种住房情况包括：私有住房、承租的公有住房、单独居住直系亲属(父母或子女)住房(私房或承租的公房)、有住房转移或享受货币拆迁未满五年的、无法证明不属于申请家庭的现住房。)

同时，已购买经济适用住房、享受43平方米拆迁保障及已承租廉租住房的家庭不予预登记。

(二)单身职工申请标准：

1、市级(含)以下单位的正式职工或与单位签订1年(含)以上劳动(聘用)合同的。

2、在本市市区无住房。

二、济南公租房价格

公租房的租金标准将实行政府指导价，租金基准价格和浮动幅度由市价格主管部门会同市住房保障管理、市财政部门制定，每2年向社会公布1次，原则上不高于同地区市场平均租金的70%，并根据贷款利息、地段、朝向、楼层、物业服务标准、维修费、配租对象类别和收入分别确定。

三、济南公租房预登记程序：

(一)中等偏下收入住房困难家庭预登记程序包括：

家庭成员有工作单位的：持户口簿、家庭成员身份证、婚姻状况证明的原件及复印件，到工作单位填表登记;工作单位汇总后，持企业营业执照或组织机构代码证原件及复印件、预登记表(一)和表(二)及申请家庭户口簿、家庭成员身份证、婚姻状况证明复印件，统一报单位所在区(含济南高新区)住房保障管理部门。家庭成员均无工作单位的：持户口簿、家庭成员身份证、婚姻状况证明的原件及复印件，到户籍所在街道办事处(或镇政府，下同)填表登记;各街道办事处汇总后，持预登记表(一)和表(三)及申请家庭户口簿、家庭成员身份证、婚姻状况证明复印件，统一报所在区住房保障管理部门。

(二)单身职工预登记程序包括：

申请人持身份证原件及复印件，到所在工作单位填表登记;工作单位汇总后持企业营业执照或组织机构代码证原件及复印件、预登记表(四)、职工与单位签订的劳动(聘用)合同复印件，统一报单位所在区住房保障管理部门。

四、公租房政策实施的意义

公共租赁房概念的提出，现实意义在于帮助“夹心层”解决住房难，其更广泛的意义，则在于国家保障体系同时面向“非低收入群体”着力的理念转变。这样的转变，其出发点是政府认可那些非传统意义上的低收入群体也需要政府的帮助，今天通过公共租赁房帮助“夹心层”解决住房难，明天或许将有更多帮助非低收入群体减负的政策出台，比如减税、就业帮扶等等。

另外，公共租赁房能够真正完善起来，它可能在一定程度上抑制房价继续攀升，让人们放弃急于买房的心理。购房的人少了，房价也会有所回落，这样就又能让一部分人住进自己的房子里。

公共租赁房覆盖面较广，不仅包括本地中低收入家庭，还将惠及新就业人员和外来务工人员，未来还有可能进一步扩大。这些群体原不在保障范围之内，只能硬着头皮到市场上租房、买房。大规模地增加公共租赁房，可以分流相当一部分购房需求，减轻商品房供求压力，从而稳定房价。现阶段尽管建成规模还比较小，但可以起到稳定预期的作用，避免大量需求集中入市，为楼市调控争取时间。

⑵ 公租房有停车位吗

法律分析：没有，因为享受公租房的必须是低收入家庭或个人。如果有车就不符合条件规定。所以居住公租房的是没有停车位的。

法律依据：《公共租赁住房管理办法》 第三条 本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。 公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。 公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。

⑶ 我属于公租房合法租赁业主，物业不租给我车位 我该找哪个部门争取我业主地下车位租用权 我该找哪个

你要弄清楚还有没有空余的车位，有不租赁给你可以向业主委员会投诉你所在的小区物业管理部门。

⑷ 公租房停车位该怎么收费，

第一，回答网友问既然有小车为何还会住公租房的问题。现在一辆小车5到8万就能买到，当今社会有小车的并不是有钱人！！而房价起步一万多，确实买不起。租房800以上，也贵！
第二，公租房停车费。重庆公租房停车费目前普遍300每月，一室一厅房租倒是不贵也在300多到500之间。。感觉停车费和房租差不多了！！还不如在外面租房划算，看你自己怎么想了。只能说坑无处不在，我们得学会规避

⑸ 公租房弄个停车位,为什么还要行驶证登记

公租房弄个停车位,行驶证登记，可能是为了留存你的信息。
法律法规没禁止物业公司这样做当然合法，一证一车，杜绝别车也停，是工作认真的行为，物业还应当留行驶证复印件和签订租车位协议。
停车位就是相关部门规划整齐的用来专门停车的位置。有的在地下停车场，有的在普通的小区。

为缓解车位供给严重不足问题，2015年下半年，国家发改委等七部门联合发布《关于加强城市停车设施建设的指导意见》，要求充分调动社会资本积极性，加快推进停车设施建设。

⑹ 济南公租房新政策2021

法律分析：2021济南公租房新政策：
家庭户申请条件：
1.具有历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、长清区(以下简称“市内六区”，济南高新区代管区域除外)常住居民户籍(仍保留承包地、宅基地的除外);
2.家庭年人均可支配收入低于27985元(含);
3.在市内六区、济南高新区及市南部山区无住房或家庭人均住房建筑面积低于10平方米(含)。
4.作为家庭户提出申请时，应以核心家庭为单位，并确定一名主申请人，其他家庭成员为共同申请人，其他家庭成员限于主申请人配偶及未婚子女，其中未满18周岁的子女必须作为申请人家庭成员。
单身人员申请条件：
1.市内六区常住居民户籍(仍保留承包地、宅基地的除外);
2.年可支配收入低于27985元(含);
3.在市内六区、济南高新区及市南部山区无住房;
4.年满30周岁并具有完全民事行为能力。
以下住房认定为申请家庭住房：
1.拥有合法产权的住房(含宅基地住房);
2.承租的公有住房;
3.已办理预售备案的住房;
4.已签订拆迁安置协议但未回迁的住房;
5.已转移或享受货币拆迁政策未满3年的住房(申请家庭成员因患重大疾病造成经济条件特别困难而出售房产未满3年的，不受此条款限制);
6.单独居住的父母或子女住房;其他实际取得的住房。
法律依据：《公共租赁住房管理办法》
第十八条 公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。
第十九条 市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，按照略低于同地段住房市场租金水平的原则，确定本地区的公共租赁住房租金标准，报本级人民政府批准后实施。
公共租赁住房租金标准应当向社会公布，并定期调整。
第二十条 公共租赁住房租赁合同约定的租金数额，应当根据市、县级人民政府批准的公共租赁住房租金标准确定。
第二十一条 承租人应当根据合同约定，按时支付租金。
承租人收入低于当地规定标准的，可以依照有关规定申请租赁补贴或者减免。

⑺ 公租房不让停小车是当地政府的霸王条例吗_

我觉得应该不是当地政府的霸王条款因为本身能够住上公租房的人说明他的经济条件有限他没有能力购买汽车我觉得应该不是当地政府的霸王条款，你认为本身能够住上公租房的人，说明他的经济条件有限，他没有能力购买汽车，所以说当然它就不需要停车位。我觉得应该不是当地政府的霸王条款，你认为本身能够住上公租房的人，说明他的经济条件有限，他没有能力购买汽车，所以说当然它就不需要停车位。如果你要是有车需要停的话我觉得应该不是当地政府的霸王条款，你认为本身能够住上公租房的人，说明他的经济条件有限，他没有能力购买汽车，所以说当然它就不需要停车位。如果你要是有车需要停的话，那你就不能够住公租房。

⑻ 公租房在小区里划有收费停车位,租户是否有权反对，或者拒交物管费

收费停车是国家规定的，租户只是租户，不是产权人，没有发言权，更没有反对的权力。你申请公租房的时候，收费停车场就已经存在了。你只要同意在这里租房，就表示认可这些设施的存在。如果你认为收费停车场侵害了你的权益，你可以不在这里承租房屋，申请其它公租房。

⑼ 公租房是否纳入车位配比

您好，很高兴为您解答。
公租房纳入了车位配比。所有小区均按规定配建一定比例的停车位,部分区域一户配一车位。具体比例要看具体小区。以北京为例，在北京的各种政策房类型中，公租房首次提出要配置洗衣房、食堂、文化活动室等便民设施。市住保办负责人表示，这是针对公租房的覆盖人群“量身定做”。公租房租户很多都是刚毕业的大学生或上班族，有可能很少或不方便在家做饭，需要这些配套设施。同时，《导则》中还提出，要适当提高托幼、小学、社区医疗卫生等配套标准，方便居民。公租房的车位标准将不低于经适房，至少每10户两辆。而自行车位则不少于每户两辆。
如果觉得合适，请采纳我的回答。