买了二手房车位不给我

① 刚买的二手房，合同上写明地下室和车位是随房子一起的，交房后原房主还占着车位不让，这种情况该怎么办

原房主占车位是违约的，你可以要求他交出车位，赔偿损失，也可以解除合同。当然，你也可以到法院起诉，并申请强制执行。

② 购二手房地下停车位手续缺失问题

你们一块去物业登记一下就行
物业也是为了按时收物业费
前面房主同意，他们登记就成型了
不放心，原房东给你个协议

③ 买二手房后物业要收回车位

法律分析：买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。买卖合同一般是不要式合同。通常情况下，买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定者除外。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

④ 我们是刚买的二手房，有车库，但是房产证上没有，买完之后才知道有的，原房主也没告诉我们有车库

如果带车库，房产证上会有作为附属房的车库面积。既然没有，那就是人家房主可能是单独买的。并不是你买房子人家就要把车库也给你。房主可以卖也可以不卖。如果房产证上有附属房，也是需要买卖的。因为车库一般比房子还贵

⑤ 刚买的二手房，出现无产权车位纠纷，请各路大神赐教

这个是没办法的，能买就买一个吧，现在一般大城市车位紧张他就不会让你停了，要是不紧张又会让你租用了。

⑥ 买了二手房但是没有停车位，小区都不让进车怎么办

这种情况我们可以去找物业沟通，假如我们有房产证我们额可以考虑租一个停车位！

根据《物权法》和《物业管理条例》的规定，住宅道路属于所有业主，任何人和单位不得在道路上停放车辆。

同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。

第十三条

业主大会会议分为定期会议和临时会议。

业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经20%以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。

以上就是关于我们小区没车的解决问题，希望对你的平时生活有所帮助！

⑦ 买二手房,原房主之前买房赠送的车库对我们有隐藏,没跟房子一起给我们,怎么办

您好
可以跟房东协商一下 没有怎么办 他愿意买给你就买给你 不愿意买也没办法 以合同为主 毕竟是二手房不是新房。。。。

⑧ 买车位交了定金开发商说不卖给我了

法律分析：购车位交的定金，因收受定金一方原因不能履行合同的，定金应当双倍返还，因不可抗力导致的无法按期或无法接受车位的，收受定金一方应当返还定金。以起诉或者仲裁的方式解决，根据买卖合同，如果合同中有约定争议解决方式，则按约定解决，如没有，买房一方可以到当地法院请求对方退还定金，并承担违约责任。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。