广州二手房中介都买豪车

⑴ 广州很多二手房标价八十到一百二十万是真实的吗,可以买吗

广州确认有部分二手房的价格是在80到120万之间，但要看地段的，越偏离市中心，价格越低。使用年限越久，价格也会越便宜。建议你在购房之前先实地看看，需要看房，细节还是蛮重要的，天下不会莫名其妙掉馅饼的，所以你要考察各个方面再买，毕竟买房是刚需。

⑵ 广州购买二手房的中介费一般多少

广州物价局规定是成交价的3%，要看房价而定1.5-3%比较合理，但也要看中介为你谈的价格是否满意。前段时间在广州白云富力桃园万家物业购买了一套二手房，80万两房的电梯楼，市场价88万，我就给万家物业3%的佣金。

⑶ 在两家中介看了同一套二手房 在第一家买了 第二家要我们赔偿中介费

你在找第二个中介看同一套房的时候就应该指出该房屋已经看过，不需要再跟他们看了！现在这种情况，你只能和这个中介协商中介费的问题了，法院支持的中介费不会超过当地物价局规定的上限的！

⑷ 广州二手房买卖一定要中介吗

广州买二手房可以不通过中介，
不过如果你不相信交易对象或者担心有风险那么通过中介是个相对稳妥的方案。另外，如果和中介签定了经纪合同的话，最好不要私下交易，这是诚信问题，人家也是付出了自己的劳动。另外中介如果知道了可以要求你支付中介费用。具体操作步骤如下：
1、是去房产局签定《存量房买卖合同》以及补充协议，对双方的责任和各自支付的费用做出约定，《存量房买卖合同》签定后去房产局核价。
2、卖方拿着《存量房买卖合同》、身份证、房产证等去地税局报税，交纳个人所得税、营业税等等。
3、买卖双方去房产局办理资金托管，买房将首付款存入房产局指定帐户。需要说明的是，如果选定办理贷款的银行的话，最好存在房产局在该家银行的帐户上，以免贷款审批麻烦。给你的托管协议要收好，以后取款要用。
4、交纳契税，然后在房产局办理房屋产权变更登记，其间要交N多乱七八糟的费用，如：登记费、手续费、印花税等等
5、取房产证。
6、拿着房产证去评估所做评估，注意，要是贷款银行指定的评估机构。
7、带身份证、婚姻证明、房产证、评估报告、存量房买卖合同、首付款的资金存入凭证、托管协议、收入证明以及其他银行认为需要的东西去办理按揭贷款 (需要贷公积金去公积金管理中心，需要准备的材料应该差不多)。记住：所有的东西都要复印，身份证、婚姻证明什么的要多复印几份，反正我是每样都复印了五份，然后银行想要几份就拿几份。

⑸ 需要买广州二手房找哪家公司比较好

哪家公司比较好这个问题，我们也没有去

广州购买过房子呢，所有也不太清楚，我只

知道我家有亲戚在德诚行上班。那边福利待遇

还是比较不错的。所以他们家公司应该是还不错的。

⑹ 想在广州买个二手房,在中介那里看,一般讲价可以讲几多

二手房讲价的8个技巧：
1.看 面积:
面积小一点的 中介会在低价的基础增加1万左右：
面积较大的，浮动大一点：
这个需要你跟中介的沟通和交流，诚心卖房的话一般都会回到房东的底线。
2.看价格：低于市场价的一般都是急售处理，业主急用钱等等。。。在中介的报价上不会大做文章，一般1万以内 加个零头！ 对于这种房源，看中了， 现金约房东谈！委托中介谈价格已经没有必要了，已经是房东的底线了，相信在紧急的情况下，业主都会见钱眼开的，需要中介撮合下！
3.看楼层：一般1楼跟顶楼的小区房选择的人较少，房东容易降价！电梯房楼层低，视野不好的价格也要低一些！
4看户型：理想户型不是每一个人都如愿的，除非是你自己盖的！但是有些房子户型超出大众认可范围，比如房子中间有柱子：房间，客厅形状不规则：房间向北或被遮挡采光采样有问题等等都是你要求降价的筹码
5.看地段：全国房子都有特型，以市中心为房价最高点依次递减。。。别墅，商业区，开发区，学校除外！ 说白了就是看中的房子是不是成熟小区，满足周边配套设施齐全（学校，超市，农贸市场，医院，银行等等），生活方便，交通发达。
6.看装修：装修中等的跟业主说自己要重新装修：装修精良的跟业主说不是我们要的风格：装修简单····没的说： 没装修的说自己还要装修又是一笔开支。
7.看税费：房产证满5年免营业税：没满的税费高出营业税5.55%。
8.看付款方式：一般一次付款，没做按揭贷款的业主都乐意降价。

这8条足够你用了，你的答案我回答不了 我也不知道能降多少，全靠你自己了！

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⑺ 广州口碑比较好的房屋中介公司有哪些

广州口碑较好的地产中介：
1.满堂红(中国)置业
2.广东中原
3.经纬房产
4.兴业地产
5.中联地产
6.广州美联物业
7.百富诚金发物业
8.顺驰地产
9.万家物业
10.合富置业
11.方圆地产
12.富力美好置业
我认识的朋友选择比较多的是中原和满堂红，没听说过有什么问题。