居民小區電動汽車

A. 物業有沒有規定電動汽車14座不能進小區

部分物業小區，禁止大型的汽車進入小區，比如電動汽車14個座，畢竟很大的車，進入小區有可能會妨礙其他業主的通行，所以不能進入小區。
物業。
物業服務企業具體的責任主要有：

1、物業及其配套設施的維護和保養。對物業來說，機電設備、空調系統、供水供電系統、電訊系統、公用設施等，都必須處於良好的工作狀態，才能保障物業的正常、安全使用，不能等發生故障後再去修理。經常進行維護和保養，可以延長物業的使用壽命，為業主和租戶提供基本的使用保證。

2、加強保安管理，向業主和租戶提供生活和辦公的安全保障。必須認真做好治安管理工作，承擔起大樓和小區范圍內的安全、保衛等，甚至還包括排除各種干擾，保持居住區的安靜。不管是住宅區還是其他類型的物業，只有具有良好的保衛環境才能確保業主和住戶的生命財產的安全，並消除他們的後顧之憂。要搞好設備的養護工作，確保設備百分之百地處於良好使用狀態。要建立和執行制度，加強管理等。

3、搞好物業及周圍環境的清潔，包括垃圾、污水、雨水的排泄清除等，以求保持一個清潔衛生的環境，向業主或租戶提供一個整潔舒適的居住、辦公環境。干凈整潔的環境給人們以視覺上的美感和心理上的舒適感。

4、做好物業管理區范圍內的綠化建設和保養，以提供良好的生態環境。尤其是草地綠化和花木養護工作對營造一個優美宜人的環境是非常重要的。

5、做好大樓和小區內的交通管理。內容包括小區內的平行交通和大樓內的垂直交通（電梯和人行扶梯）的管理，也包括通道、屋頂等空間的清潔、路燈的保養等。

6、加強車輛管理，防止車輛丟失、損壞，要求小區、大廈行車路線有明顯標志，車輛限速行駛，統一物業轄區內的車輛停放，保持物業轄區的道路、過道的暢通。

7、搞好財務管理工作。一是要搞好維修基金的核收和使用管理，保證物業管理工作的健康順利進行。

8、及時辦理物業及附屬設備的財產保險，避免給業主造成巨大的財產損失。

9、搞好社區管理，創造健康文明的社區文化，努力建立友好融洽的新型人際關系。同時協助政府進行社會管理，推進全社會的文明和進步等方面的工作。

10、就公共市政設施的有關事務與政府和公共事業部門聯系。

11、建立物業檔案，隨時掌握產權變動情況，維護物業的完整和統一管理。

如果業主認為所在小區的物業服務企業不夠盡職，可以向他們提出整改意見，也可以向有關部門反映。如仍無法解決問題，還可以通過召開小區業主大會來決定是否解聘該物業服務企業，重新選擇新的物業服務企業。

B. 在小區安裝一個電動汽車充電樁，需要什麼流程

小區安裝電動車騎車充電樁流程比較復雜，在申請過程中最好有電力部門的人介入：

1、安裝人需要帶著身份證原件（需要跟房產權證一個名字）、房屋產權證（需要跟身份證一個名字）、自用充電樁用電申請報告、購車合同和發票、固定車位使用證明、物業批准神充電樁的書面文件等資料，去供電營業所或營業廳報裝；

2、在3個工作日內，供電部門會派人去現場勘察，根據實際情況建議市民用電（國家電、物業點、自家電）

3、供電部門會派人將電線與專用電表安裝好

4、市民將合格的插座接到電表上，就可以給電動汽車充電了。

由供電部門專業人員安裝的充電樁，肯定能通過消防部門的驗收。

C. 居民小區內電瓶汽車充電允許嗎，而且是用拖線板充電

先要確定這一路線的容量允許多少，它的加入是否超過線路的容量。

D. 小區電動車充電安全隱患嚴重，有沒有可行的解決方案

據悉，8月28日上午十點多，鄭州中原區消防大隊檢查人員對淮河路清水灣小區進行了突擊消防檢查，發現這個小區存在較為嚴重的消防安全問題。

（某小區安裝的車充安智能充電站，微信掃碼就能充電）

小區安裝了電動車智能充電設備後，周邊的居民都會來這里給電動車充電，小區里再也看不到私拉電線充電的現象了，大大提升了整個小區的安全指數，同時也解決了小區居民充電難的問題。

E. 小區電動車怎麼充電

在新式小區都會在地下室留下專門的電動車停車區域，按月收費10-30元，或者不收費算在物業費中。

在老式小區中也會在下去的某一個區域架設幾組接線口供小區業主充電，可以詢問小區保安或者物業。

如果小區還沒來得及設置充點電，那麼可以去小區周圍的快充充電樁充電。

(5)居民小區電動汽車擴展閱讀：

充電樁其功能類似於加油站裡面的加油機，可以固定在地面或牆壁，安裝於公共建築（公共樓宇、商場、公共停車場等）和居民小區停車場或充電站內，可以根據不同的電壓等級為各種型號的電動汽車充電。

充電樁的輸入端與交流電網直接連接，輸出端都裝有充電插頭用於為電動汽車充電。充電樁一般提供常規充電和快速充電兩種充電方式，人們可以使用特定的充電卡在充電樁提供的人機交互操作界面上刷卡使用，進行相應的充電方式、充電時間、費用數據列印等操作，充電樁顯示屏能顯示充電量、費用、充電時間等數據。

F. 在小區安裝一個電動汽車充電樁，需要什麼流程

電動汽車充電樁安裝：

第一步：充電條件確認。電動汽車充電樁安裝過程中最為關鍵的一步是充電條件的確認，關鍵點在於是否有固定停車位和物業同意安裝充電樁的申請，搞定這兩點你幾乎就可以高枕無憂了。

1、用戶與汽車廠商或4S店簽訂購車意向協議後，辦理購車充電條件確認手續，此時需要提供的材料包括:
（1）購車意向協議；
（2）申請人身份證明；
（3）固定車位產權或使用權證明；
（4）關於在停車位安裝電動汽車充電設備的申請（物業蓋章同意）；
（5）停車位（庫）平面圖（或現場環境照片）。

2、受理用戶申請後，汽車廠商或4S店對用戶資料的真實性和完整性核實無誤後，會同供電公司按照約定勘查時間到現場進行用電、施工可行性勘查。

3、供電公司負責對用戶電源條件進行確認，完成《自用充電設施用電初步可行性方案》編制。

4、汽車廠商或4S店負責對充電設施建設的施工可行性進行確認，會同供電公司於7個工作日內出具《新能源小客車購車充電條件確認書》。

第二步：供電方案申請。用戶正式簽訂購車合同後，可自行或委託汽車廠商或4S店向所在區域供電公司營銷部（客戶服務中心）提出用電報裝申請。供電公司營銷部（客戶服務中心）在7個工作日內正式答復供電方案。用戶應在有效期內到供電公司營銷部（客戶服務中心）辦理確認手續。

第三步：安裝施工。用戶正式取得供電方案確認後，由汽車廠商或4S店組織開展充電設施工程建設，充電樁設備選型應符合國家相關要求，但不同車企所選擇的充電設施建設企業會有所不同。不含土建工程的充電設施施工應在3個工作日內完成。

第四步：驗收申請。充電設施建設完成後，用戶需向所在區域供電公司營銷部（客戶服務中心）提出驗收申請。工程檢驗合格並辦結相關手續（供用電合同簽署）後，供電公司於5個工作日內完成裝表接電工作。在整個過程中，電力公司不收取任何費用。

G. 居民小區內機動車與電動車擦碰責任如何認定

首先：你說的挺詳細，但是你說的都不是用來下事故認定的重點！簡單的來說如果，是十字路口！而且你們倆又都是直行，你的車右面受損！那就是說，電是從你的右面往你的左面行使！根據交法，途經沒有信號燈的路口應注意避讓右方車輛行駛…！那麼這起事故你就是主要責任！（如果是丁字路口、則電主責）

H. 小區配套設施需要安裝（電動車、電動汽車）充電樁嗎

從國家政策來看，小區的配套設施是需要安裝電動車自行車充電樁的具有強制性；電動汽車暫時還沒有強制性的要求。

根據2017年12月29日的公安部和2018年5月16日國務院安委會的關於電動自行車管理的條例，現在每個小區的電動自行車必須統一集中存放智能充電設備（充滿自停、計時自停、充電異常自停等）