電動汽車是否可以進小區

① 法律有明文規定不能不給電單車進小區嗎

摘要 你好

② 電動車推上高層小區違法嗎

法律分析：根據具體情況來判斷是否違法。根據公安部發布的《關於規范電動車停放充電加強火災防範的通告》，對違反本通告的行為，例如將電動車隨意提放在高層小區樓層屋內或公共區域的，如構成違反消防管理行為的，公安機關將依法予以處罰；引起火災，造成嚴重後果，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

法律依據：《關於規范電動車停放充電加強火災防範的通告》

第三條 規范電動車停放充電行為。 公民應當將電動車停放在安全地點，充電時應當確保安全。嚴禁在建築內的共用走道、樓梯間、安全出口處等公共區域停放電動車或者為電動車充電。公民應盡量不在個人住房內停放電動車或為電動車充電；確需停放和充電的，應當落實隔離、監護等防範措施，防止發生火災。

第四條 嚴厲查處違規停放充電行為。 物業服務企業、主管單位和村民委員會、居民委員會，應當立即組織對住宅小區、樓院開展電動車停放和充電專項檢查，及時消除隱患。對檢查發現電動車違規停放、充電的，應當制止並組織清理；對拒不清理的，要向公安機關消防機構或者公安派出所報告。

公民應當自覺遵守消防法律法規和消防安全管理規定，發現電動車火災隱患和消防安全違法行為時，要及時撥打「96119」舉報電話或者通過有效途徑，向公安機關舉報。

本通告所稱的電動車包括電動自行車、電動摩托車和電動三輪車。

③ 小區物業不讓業主四輪電動車停放小區屬於違法嗎

小區物業不讓業主4輪電動車停放在小區，你應該跟小區的物業進行溝通一下，如果有停車位的話是可以停放的，如果沒有停車位的話，是不能停放在小區里邊的。

④ 物業不讓電動車進小區合法不

法律分析：不合法。物業沒絕對的權利禁止，但為了公共安全業主有責任配合。如果業主將車輛放入房間內部，則物業一般無權干涉。如果業主佔用公共區域進行車輛充電，則是明顯的侵佔公共區域行為，涉及堵塞樓道、堵塞門廳、堵塞消防通道等違法違規行為。

法律依據：《關於規范電動車停放充電加強火災防範的通告》

第三條 規范電動車停放充電行為,公民應當將電動車停放在安全地點，充電時應當確保安全。嚴禁在建築內的共用走道、樓梯間、安全出口處等公共區域停放電動車或者為電動車充電。公民應盡量不在個人住房內停放電動車或為電動車充電；確需停放和充電的，應當落實隔離、監護等防範措施，防止發生火災。

第四條 嚴厲查處違規停放充電行為。物業服務企業、主管單位和村民委員會、居民委員會，應當立即組織對住宅小區、樓院開展電動車停放和充電專項檢查，及時消除隱患。對檢查發現電動車違規停放、充電的，應當制止並組織清理；對拒不清理的，要向公安機關消防機構或者公安派出所報告。

⑤ 為什麼不讓電動車上樓了

電動自行車充電不僅不能上樓，也不能拉線充電。大量的電動車火災事故都是由於在室內充電、拉線充電引起的。前幾日刷爆朋友圈和微博的事例就是因為在室內充電，從冒煙到火災發生不過短短的15秒而已。

物業有權利禁止業主的電瓶車進入電梯上樓，因為電梯屬於公共設施，是屬於物業管理的；且電動車上樓通常會佔用公共區域，如消防通道等地，也是影響消防安全的行為。業主應當按照物業要求將電動車放於指定地點。

達州消防開出2.2萬元罰單

8月1日，達州支隊監督執法人員在對轄區內多個小區進行消防監督檢查時，發現達川區興盛東街某物業服務有限責任公司管理的小區存在消防控制室未按照規定落實消防控制值班制度。

達州三里坪某物業服務有限公司管理的小區存在安排不具備相應條件的人員值班的違法情況，達州支隊適用《高層民用建築消防安全管理規定》第四十七條相關處罰條款，對上述兩家物業管理單位開出共計18000元罰款。

在對開江縣新寧鎮某物業服務有限責任公司管理的小區進行檢查時，發現不具備相應條件的人員在控制室值班的違法情況，依據《規定》對該物業管理公司罰款2000元。

同時，達州支隊按照群眾舉報線索，對宣漢縣某物業管理有限公司管理的小區涉嫌安排不具備相應條件的人員值班的情況進行立案調查，並依據《規定》對該物業管理公司罰款2000元。

⑥ 物業不讓業主電動車進小區合法嗎

法律分析：物業沒絕對的權利禁止，但為了公共安全業主有責任配合。如果業主將車輛放入房間內部，則物業一般無權干涉。如果業主佔用公共區域進行車輛充電，則是明顯的侵佔公共區域行為，涉及堵塞樓道、堵塞門廳、堵塞消防通道等違法違規行為。

法律依據：《關於規范電動車停放充電加強火災防範的通告》 第三條 規范電動車停放充電行為,公民應當將電動車停放在安全地點，充電時應當確保安全。嚴禁在建築內的共用走道、樓梯間、安全出口處等公共區域停放電動車或者為電動車充電。公民應盡量不在個人住房內停放電動車或為電動車充電；確需停放和充電的，應當落實隔離、監護等防範措施，防止發生火災。

⑦ 電動車不得進居民樓的法律規定

法律分析：《關於規范電動車停放充電加強火災防範的通告》

法律依據：公安部《關於規范電動車停放充電加強火災防範的通告》

第三條 規范電動車停放充電行為，公民應當將電動車停放在安全地點，充電時應當確保安全。嚴禁在建築內的共用走道、樓梯間、安全出口處等公共區域停放電動車或者為電動車充電。公民應盡量不在個人住房內停放電動車或為電動車充電；確需停放和充電的，應當落實隔離、監護等防範措施，防止發生火災。

第四條 嚴厲查處違規停放充電行為。物業服務企業、主管單位和村民委員會、居民委員會，應當立即組織對住宅小區。

⑧ 有買車位的電動車才能自由進入小區嗎

進入小區的電動車都得有電動車的嗯，於和牌才能進入小區，所以說買電動車不一定買小區的電動車，所以說騎電動車上道，因為有不一定買車位，車位是一個汽車的車位，如果你有錢，可以買車位，電動車如果沒有車位的話，電動車不要接，那是一種違法的行為，所以說大家不要聽她護士這個小區可以進車，只要她能進車的口就可以進車，這樣大家都出便方便出行

⑨ 物業不讓電動車進小區合理嗎

如果是業主的電動車，物業公司不讓業主的電動車進入小區，這是不合理的行為。

物業是指已經建成並投入使用的各類房屋及其與之相配套的設備、設施和場地。物業可大可小，一個單元住宅可以是物業，一座大廈也可以作為一項物業。

同一建築物還可按權屬的不同分割為若干物業。物業含有多種業態，如：辦公樓宇、商業大廈、住宅小區、別墅、工業園區、酒店、廠房倉庫等多種物業形式。

附屬設施：

附屬設施，是指建築物內和建築物外的各類共用設備、共用設施及相關的場地、綠化、道路等，包括建築物的公共部位，如基礎、承重牆體、柱、梁、樓板。

屋頂漏水以及戶外的牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等，以及公共設施設備，如電梯、天線、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋等。

⑩ 物業是否有權禁止電動車進入小區，實施人車分流

法律並無規定小區內不能騎電動自行車。個別小區物業規定就限制電瓶車出入，因為一般他們小區里都是高端住戶或者其他因素，所以會限制陌生電瓶車和其他陌生車輛出入小區。
法律分析
物業管理是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。居住物業：是指具備居住功能、 供人們生活居住的建築； 包括住宅小區、單體住宅樓、公寓、 別墅、度假村等； 當然也包括與之相配套的共用設施、 設備和公共場地。商業物業：有時也稱投資性物業，是指那些通過經營可以獲取持續增長回報或者可以持續升值的物業，這類物業又可大致分為商服物業和辦公物業。商服物業是指各種供商業、服務業使用的建築場所，包括購物廣場、百貨商店、超市、專賣店、連鎖店、賓館、酒店、倉儲、休閑康樂場所等。辦公物業是從事生產、經營、咨詢、服務等行業的管理人員辦公的場所，它屬於生產經營資料的范疇。這類物業按照發展變化過程可分為傳統辦公樓、現代寫字樓和智能化辦公建築等；按照辦公樓物業檔次又可劃分為甲級寫字樓、乙級寫字樓和丙級寫字樓。商業物業市場的繁榮與當地的整體社會經濟狀況相關，特別是與工商貿易、金融保險、顧問咨詢、旅遊等行業的發展密切相關。
法律依據
《物業管理條例》 第七條 業主在物業管理活動中，履行下列義務：(一)遵守管理規約、業主大會議事規則;(二)遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度;(三)執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定;(四)按照國家有關規定交納專項維修資金;(五)按時交納物業服務費用;(六)法律、法規規定的其他義務。