上海新能源汽車充電樁物業不批准

❶ 上海小區物業新能源不給蓋章不能買車

對，必須要物業蓋章。

買車必須要有固定車位和充電樁才能免費上滬牌。

拓展資料：

要社區蓋章的原因：

在社區內物業是有權利規范管理隨意更改建築設施和設備的,其中包括小區內的交通管理和事故。

上海新能源上牌涉及社區物業的三個步驟：

1、擁有固定車位，您在小區內要擁有一個固定的車位。產權車位或是長租車位為較好選擇，由於臨時車位停放車輛經常變動，物業一般不會同意安裝私人充電樁。

2、徵求物業同意，咨詢物業或是居委會是否允許在車位上安裝充電樁，獲取小區物業或居委會的同意。小區物業或居委會同意後，就可以放心得試車、選車、訂車。

3、(1天)：獲取物業蓋章，在前往4s店試車、選車的時候，4s店的工作人員會主動給一份充電樁建設同意書，要求去物業處獲取充電樁建設許可並蓋章。

❷ 物業不讓安裝充電樁違法嗎

不違法，一般充新能源汽車應當到當地專門的充電樁充電，在小區里安裝私人充電樁是違法的，建議不要這樣做。

❸ 社區不同意安裝充電樁怎麼辦

【法律分析】
首先是通過相關部門確認，如果不符合安裝條件的小區車位，業主也不可隨意安裝充電樁。如果是對於符合安裝條件的小區車位，按照國家規定物業必須要配合業主安裝充電樁，一旦遇到拒不配合的可以找相關部門協調。協調順序如下：首先找到社區協調，如若不行，找上一級；第二找住房和城鄉建設局物業辦協調；第三找打市長熱線投訴，如果沒有得到解決，只能走最後一步；最後才是訴訟。充電樁其功能類似於加油站裡面的加油機，可以固定在地面或牆壁，安裝於公共建築（公共樓宇、商場、公共停車場等）和居民小區停車場或充電站內，可以根據不同的電壓等級為各種型號的電動汽車充電。
【法律分析】
《物業管理條例》第六條 房屋的所有權人為業主。業主在物業管理活動中，享有下列權利：（一）按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務；（二）提議召開業主大會會議，並就物業管理的有關事項提出建議；（三）提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議；（四）參加業主大會會議，行使投票權；（五）選舉業主委員會成員，並享有被選舉權；（六）監督業主委員會的工作；（七）監督物業服務企業履行物業服務合同；（八）對物業共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監督權；（九）監督物業共用部位、共用設施設備專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理和使用；（十）法律、法規規定的其他權利。

❹ 為什麼很多物業不讓裝新能源車的充電樁

我估計是用電負荷問題。小區里肯定不是你一個想裝，這樣跟原來的用電負荷就不一樣了，增容要有費用和手續，這個費用估計還沒來源。

業主邀請電視法律進行時欄目組采訪，物業一下就老實了。充電樁也給裝了，此事也上電視了，只要租上車位就可以裝，不用非是自己的購的車位。

❺ 業主購買新能源汽車，物業不同意，安裝充電樁為何比登天還難

安裝充電樁是需要經過公共區域的，而且要進入公共電路的，所以物業是有權力管這件事情的。既然業主所在的小區沒有充電樁，那就不要買新能源汽車，或者在購買新能源汽車之後到指定的充電樁去充電。總不能因為業主購買了一個新能源汽車，就給業主安裝一個充電樁吧。要是業主購買一個燃油汽車，那麼就要給業主蓋一個加油站了。

業主要安裝充電樁的地方並不是他私人所擁有的地方，是所有的業主的公共區域，而這個公共區域的管理權正在物業手中。並且裝充電樁的時候要評估很多的東西，並不是說想安就能安的

充電樁並不是一個必要的東西，現在我國在很多地方都建立了充電站，購買了新能源車輛的人可以去那些充電站去充電，並沒有必要將充電站強行安裝到自己的車位旁邊，這對於小區的管理是沒有利的，如果小區充電樁的需求達到一定的需求，我相信物業會自發的引進充電樁。畢竟是一個雙贏的局面。

❻ 業主在自家車位裝充電樁遭物業阻攔，物業是否有權干涉

現在新能源車也是越來越普遍，不過充電卻成為一個非常大的問題，在江蘇有一位業主購買了新能源汽車之後，想要在小區自家車位裡面裝充電樁，但是卻遭到物業的阻攔，按理來說物業是沒有權利阻攔的，就連法院都判決物業方是需要配合的，因為這是屬於業主的權利。

買了車卻也沒有辦法安裝充電樁，這想必是每一位業主都無法接受的事實，何況這位業主只是在自家車位安裝，只要是安全的，那麼物業還真沒有什麼理由去拒絕，車買了沒法充電，這對於業主來說就是一大筆損失，雙方協商未果之後，業主把物業告上了法庭，這件事也終於算是有了一個結果，如果能夠好好協商的話，就不用走到這一步了，畢竟現在新能源也是越來越普遍，肯定是需要解決充電問題的。