購買安置房車位
發布時間: 2022-11-23 08:19:57
❶ 安置房車位產權屬於誰
近些年隨著拆遷安置工作的進行，很多車位朋友得到安置房的同時，也考慮到安置房的車位問題，那麼安置房車位產權屬於誰？我們來談一談這個問題。安置房是因為城市道路建設或者建設其他公共設施時需要進行拆遷，對拆遷戶進行安置的房屋。安置房的產權車位歸屬有可能屬於政府，有可能是人防車位屬於國家，還有可能歸屬於全體安置房業主，歸根結底要看拆遷安置時候簽訂的一系列協議，及發布的一系列文件。如果沒有看到這些協議及文件，可以向拆遷安置部門咨詢。
市面上車位的產權歸屬，一般屬於開發商，或者屬於沒有產權的人防車位，而安置房的車位歸屬，則性質比較特殊。因此在購買車位，特別是購買安置房車位的時候，要先搞清楚車位的產權歸屬。
❷ 安置房的車位需要買嗎
法律分析：不能。
一種是已經列入公攤面積的車位。只要列入了公攤，從法律上來說就屬於不能辦出產權證的車位，因為是全體業主共有。因此該類車位不可以購買產權但可以租賃。另一種是人防車位。
人防車位不同於其它車位，有著其特殊性。因為人防車位所佔的面積屬於人防工程，而人防工程又是屬於人民防空工程建設的，根據有關規定，國防資產屬於國家所有。此外，建設部相關條例已明確規定，作為人防工程的地下室不計入公用建築面積。因此，人防車位既不屬於開發商，也不屬於全體業主共有，該類車位也不可以購買產權
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百七十五條 建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。
第二百七十六條 建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。
❸ 買的安置房說好的車位他重新排號位置遠了怎麼辦
協商。
總體上來說，車位可以地簡單分為兩種，一種是能辦出產權證的，另一種是不能辦出產權證的。所以在大家購買車位的時候一定要擦亮眼睛了解清楚，你簽署的是《機動車位購置協議》，還是《車位租賃協議》或《使用權轉讓協議》。
常見的不能辦出產權證的車位也可以地簡單分為兩種。一種是已經列入公攤面積的車位。只要列入了公攤，從法律上來說就屬於不能辦出產權證的車位，因為是全體業主共有。因此該類車位不可以購買產權但可以租賃。另一種是人防車位。
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