還沒交房車庫就被淹了
發布時間: 2022-12-13 07:27:57
❶ 地下車庫被淹誰負責
法律分析：地下車庫被水淹 的責任承擔要分情況：
1、自然災害造成的被保險機動車的損失，保險公司應該按約定負責賠償。像這種在地下車庫因車庫進水而導致汽車受損，是符合車損險的理賠條件的。
2、此外，已經向物業公司繳納停車費用，與物業公司形成的是有償保管的法律關系，此時物業公司負有對天氣變化的預報義務，採取必要、合理的排險、搶險和時候補救措施的義務。如果物業公司疏於防範，沒有盡到必要的注意或者管理義務，導致車輛受損，根據法律規定，物業公司應該對車主承擔損害賠償責任。
3、地下車庫進水也可能和開發商的設計或者施工不符合要求有關系。地下車庫一個很重要的設施就是要有足以排出一般能預見的暴雨所形成的積水災害的排水系統。如果因為排水系統在設計之初就無法滿足排水需要，導致地下車庫進水汽車受損，那麼，對於已經購買了地下車庫的車主來說，可以根據相關法律要求開發商承擔一定的賠償責任。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百八十六條 業主應當遵守法律、法規以及管理規約；相關行為應當符合節約資源、保護生態環境的要求。對於物業服務企業或者其他管理人執行政府依法實施的應急處置措施和其他管理措施；業主應當依法予以配合。
業主大會或者業主委員會；對任意棄置垃圾、排放污染物或者雜訊、違反規定飼養動物、違章搭建、侵佔通道、拒付物業費等損害他人合法權益的行為；有權依照法律、法規以及管理規約；請求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險、恢復原狀、賠償損失。
業主或者其他行為人拒不履行相關義務的；有關當事人可以向有關行政主管部門報告或者投訴；有關行政主管部門應當依法處理。
熱點內容