申請經濟適用房車過戶

A. 經濟適用房怎麼過戶

法律分析：經濟適用房的過戶流程如下：一、買賣雙方按照約定銷售價格、交房日期、過戶時間簽署房屋買賣合同，並且在合同上簽署姓名、地址、聯系電話，蓋私章，另外還要將房屋的詳細信息按房產證填寫填寫完全；二、申請交易，在房產交易咨詢台領取網簽號；等等。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百五十九條 住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。

B. 怎樣繼承、贈與、過戶經濟適用房

1、贈與：經濟適用房是沒有贈予的權利的。因為經濟適用房的建設是用於解決低收入者的居住問題的，所以有限產權中不包含贈予的權利。

2、繼承：對於經濟適用房的繼承，不論是所有者生前立下遺囑，還是沒有立遺囑，都要看繼承人是否符合經濟適用房的購買條件。如果經濟適用房所有者的繼承人已經不符合經濟適用房的購買條件，即使立下了遺囑，其繼承人也不能擁有經濟適用房。但是可以繼承該套經濟適用房的財產權，即將經濟適用房變現之後的財產歸其繼承人所有。

3、過戶：已經住滿5年的經濟適用房：對於已經住滿5年的經濟適用房，業主現在可以依照目前市場價格進行出售，但出售後業主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。按市場價格出售已購經濟適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋所有權證、住房轉讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產權過戶手續即可。

經濟適用房申請條件之約束條款

1、經過公安戶籍部門認定的，具有本地戶口在一年以上的家庭。要注意的是這個是針對城鎮戶籍才有的，對於那些村改居有宅基地、安置房的家庭無效。

2、無自有住房或人均住房建築面積在十五平方米以內(房管部門認定)。

3、經過民政部門認定的，家庭收入屬於低收入者，即人均月收入不高於最低生活保障標準的四點五倍。

4、該家庭名下僅限擁有一台不高於十萬元(包含十萬元)金額的機動車輛。

5、該家庭成員之間無論血緣如何，必須具有法定的贍養撫養或者事實上的關系。

6、有關審核部門認為需要的其他條件，還有一條比較特殊，對於單身人員即沒有組成家庭的，有年齡限制，即要求應滿二十五周歲。

以上內容參考網路-經濟適用房

C. 經濟適用房可以過戶嗎

經濟適用房可以過戶，需要居住一定年限才能過戶。具體如下：
1、享受經濟適用房優惠政策的房產，在取得房屋所有權證和土地使用證5年內不得上市交易；
2、對於尚未住滿5年的房屋，政策規定不允許按市場價上市交易，確需出售此類房屋的業主，只能以不高於購買時的單價出售，並且只能出售給符合經濟適用房購買條件的家庭。經濟適用房在交納土地出讓金後再上市交易，對於交易對象沒有限制；
3、超過5年的，可以補交土地出讓金以後轉為商品房，可以進行轉讓。
《經濟適用住房管理辦法》
第三十條
經濟適用住房購房人擁有有限產權。
購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格並考慮折舊和物價水平等因素進行回購。
購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優先回購；購房人也可以按照政府所定的標准向政府交納土地收益等相關價款後，取得完全產權。
上述規定應在經濟適用住房購買合同中予以載明，並明確相關違約責任。

D. 經濟適用房過戶流程及過戶費用都有哪些

經濟適用房過戶流程及過戶費用都有哪些?

1、最先交易房子的彼此應該按照事前合同約定的市場價格、拿房日期、過戶時長簽定售房合同，而且在合同里簽定名字、詳細地址、聯系方式，蓋人名章，同時還要將房子的詳細資料按房屋產權證填好填寫徹底。

②房地產業支配權資格證書

2、買家需要的資料：

①身份證原件及身份證掃描件一份、戶口簿原件和復印件;

②相關行政機關認定書，房地產業買賣合同書，(按流程需公證，應當提交公證房地產業買賣合同書)或經公證的房地產業贈與書，或經公證房地產業繼承證明材料，或房地產業溝通交流合同書，或房地產業割開合同書;

③已設置質押權的，應當提交質權人附合書面的文檔;

④法院強制轉移應當提交成效的裁決書、裁決書、民事調解書和幫助執行通知書;

⑤房地產業共有人附合轉移意向書;

解決經濟適用房房子產權年限過戶費用：

僅需滿5年經濟適用房才能正常的發售交易，因此，這時解決經濟適用房過戶，

1、增值稅免稅。

2、個稅免稅。

3、契稅：<90㎡的經濟適用房，契稅比例是1%;90㎡≤房子總面積<140㎡的經濟適用房，契稅比例是1.5%;≥140㎡的經濟適用房，契稅比例是3%。

4、在申辦產權證歷程中：

①交易費：6元/㎡，按建築面積，交易兩側分攤;

②房子權成本費：80元/件;

③服裝印花：每一件5元。

因為各地中間經濟適用房過戶規定稍有差別，建議各位，假定您出現任何疑惑，能夠依據本人詳細情況資詢當地房管所有一些，她們一定對經濟適用房過戶的相關花費、辦理手續更好的了解，而且信息內容更為精確。

E. 我想買經濟適用房把車過戶可以嗎

要看你們當地的條件約定，西安市經濟適用房申請條件允許申請人名下有低於15萬的非營運車輛。

F. 申請經濟適用房車輛過戶了保險沒過還能查到嗎

一般來說，二手車車險沒過戶，新主是不可以重新買車險的，而要想買保險，只有先退保才能重新交保險。不過，建議二手車主最好及時辦理過戶手續。二手車保險過戶是對保單內容進行變更，需要填寫一份汽車保險過戶申請書，並需要新老車主一同在場。過戶時需要攜帶原車主的身份證、新的行車證、保單、車輛登記證、車輛過戶發票等證件。一般常見的車輛保險過戶有兩種方式，第一種是申請退保，即把原來的車輛保險退掉，然後辦理一份新的車輛保險。這種方式可要求原車主把原先的保單退掉，並在車價中扣掉這一部分價值；但作為新車主重新投保，則需要新的行駛證或車輛過戶證明。另外車險的轉讓，被保險人或者受讓人應當及時通知保險公司。因保險標的轉讓導致危險程度顯著增加的，保險公司自收到通知之日起30日內，可以按照合同約定增加保險費或者解除合同。如果被保險人、受讓人未履行規定的通知義務，因轉讓導致保險標的危險程度顯著增加而發生的保險事故，保險公司將不承擔賠償保險金的責任。

擴展閱讀：【保險】怎麼買，哪個好，手把手教你避開保險的這些"坑"

G. 經濟適用房過戶手續辦理

經濟適用房 進行過戶賣方需要身份證原件及身份證復印件一份。 如果是已婚的話需要 結婚證 原件及復印件一份、房產證原件；如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委託書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十二條 房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。

H. 經濟適用房的過戶手續

經濟適用房必須達到交易條件才能過戶：
1、購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格並考慮折舊和物價水平等因素進行回購。
2、購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優先回購；購房人也可以按照政府所定的標准向政府交納土地收益等相關價款後，取得完全產權。
【法律依據】
《經濟適用住房管理辦法》第三十條
因此如確需購買二手經濟適用住房，為了降低交易風險，建議核實出賣人購買經濟適用住房的年限，否則辦理了不動產權屬證書。