河南新思維房車

① 滬漂小哥購買房車當做家，當地的房價到底有多高

根據當地房產中介說明，僅40平米的房價就需要300多萬。

大家好，我是喬南，對於滬漂來說，房價問題永遠都是一個難以解決的問題，而將房車當成家也算是一種時代的產物。

首先：打工賺錢的生活模式很難實現購房的夢想。

在這里我也提醒大家，房車生活更多的時候是一種無奈的選擇，而並非理性選擇，如果你現在房車生活，可能所有的美好並不會像那些房車博主所展示的一樣，你要面對用水用電畢竟極度節省的問題，你要面對車輛的維護和保養問題，你要面對排污和停車的問題，並且雨天的房車噪音問題也是你必須接受的，所以現在什麼樣的生活，見仁見智吧。

② 我國旅行社新業態的類型

（一） 工業旅遊迅速發展
1、背景
工業旅遊最早出現在歐美的一些早期工業化國家，大約起步於上個世紀五六十年代。在這一時期，新思維和生活方式對傳統技術和生產的顛覆，與普遍的「懷舊」心理疊加在一起，形成了一股以「懷舊」為特徵的特殊社會思潮和運動，其市場特徵表現為一系列新型旅遊需求。
截至目前，開展工業旅遊活動的各類工業企業已遍布全國二十九個省（區、市），全國工業旅遊示範點總數已達271家，涵蓋了從傳統手工藝、民族特色工業到現代生產、高科技等各類工業生產領域。
2、代表
（1）依託國家重大工程建設項目而開發的工業旅遊項目，往往也是具有標志性和象徵意義的國家符號，代表了國家的形象和民族的精神。首鋼、寶鋼、大慶油田、神華煤礦以及葛洲壩、小浪底、長江三峽等水利樞紐工程都是這種類型的工業旅遊產品。
（2）依託現代化工業生產而開發的工業旅遊項目。現代化的工業產品製造，加之現代工業企業的企業文化氛圍，形成了獨特的旅遊吸引力和市場營銷。青島海爾、上海通用、廣州本田、北京現代等都是比較典型的這類工業旅遊項目。
（3）依託與生活消費密切相關的工業製成品生產而開發的工業旅遊項目。青島啤酒、貴州茅台、海瀾之家等都已躋身全國工業旅遊示範點之列。
（4）依託民族特色工業、手工業而開發的工業旅遊項目。我國歷史悠久，文明源遠流長，作為傳承中華民族精神文化特質的載體和符號，民族特色工業和手工業具有特殊的意義和價值。南京雲錦、景德鎮陶瓷等都是其中的優秀代表。
（二）文化旅遊方興未艾
1、背景
黨的十八大提出「中華文化走出去邁出更大的步伐，社會主義文化強國建設基礎更加堅實」這些都是文化旅遊發展的重要機遇，我國文化旅遊即將迎來發展黃金期。
隨著社會主義物質文明建設和精神文明建設的同步推進，人民生活更加註重精神方面的享受，對文化的需求量增加，文化旅遊由此產生並發展迅速。
2、代表
（1）主題公園
深圳「民族文化村」、「歡樂谷」、各種「影視基地」類的主題公園，北京「歡樂谷」的亞特蘭蒂斯探險、北歐峽灣、東巴神秘文化、瑪雅探秘等一批自己原創的景區文化也開始引來當代青年追尋的目光。
（2）文化演出
早期的有深圳錦綉中華的大型華夏文化史詩演藝節目，至今還很有魅力。而現如今，最著名的當屬張藝謀的「印象系列」大型實景土風文藝表演，像印象劉三姐、印象麗江、印象西湖、印象海南島已經成功地形成了生態實景山水情景演藝的文化旅遊系列品牌。其他像西安歷史舞台實景演出華清池《長恨歌》、《大唐樂舞》、杭州的《宋城千古情》、湖北秭歸的水上舞劇《禮魂》、三峽的《夢.三峽》、武漢的大型舞台歌舞《我家住在長江邊》、張家界的《土風苗韻》、河南的《禪宗少林.音樂大典》、曲阜的《杏壇聖夢》、太原的《晉商歌謠》、內蒙古的《鄂爾多斯婚禮》、安徽的《綠水青山》、貴州的《多彩貴州風》、西藏的《雅礱盛情》等等約有150多台節目在各地的文化旅遊中展現著中華文化的絢麗光彩。
（三） 體驗休閑旅遊深化
1、背景
隨著人們出遊頻率的增加和出遊經驗的積累以及信息化的普及，自駕游、自助游、房車游等各種新興的、休閑性質的出遊方式層出不窮。遊客旅遊方式已經由「參觀式」向「體驗式」轉變。
2、代表
現階段，我國主要開發的休閑體驗旅遊產品有主題公園、農家樂、產業休閑旅遊、體育休閑旅遊、專項休閑旅遊、購物休閑旅遊等形式。同時,休閑旅遊產品的設計基本滿足高端、中端、低端消費市場的需要。從整體上來看,我國休閑旅遊產品正呈現出豐富多彩、層出不窮的多元化發展趨勢。
隨著互聯網的迅猛發展，在線旅遊業務快速滲透。酒店和機票是最先被在線化的旅遊產品品類，此外，旅遊度假產品、租車、景區門票、簽證等產品進入了快速在線化的進程。這些業務的經營主體，使得過去未納入旅行社類別的多種旅遊服務機構開始進入旅遊服務業的范疇，傳統旅行社的業務不斷被新興產業主體侵蝕，旅行社的外延正在經歷被動擴充的歷史階段。
過去的旅行社是在整個社會依託體系和接待設施不健全的大環境下，為適應涉外接待要求而發展起來的商業主體。隨著新世紀以來國民旅遊消費需求的崛起，老百姓的消費需求和社會便利程度已經發生了巨變，而我們還在使用傳統的方式應對變化的市場，這種商業的脫節表現為旅行社應對市場的普遍失措。以大數據、移動終端為代表的技術進步以及青年一代價值觀、消費需求的變化大大加劇了旅行社市場的變革，傳統旅行社受制於沉沒成本及滯後的政府行業管制，不但沒有抓住變革時機，實際上還增加了對既有旅行社形態的黏著。新興的在線旅遊市場主體不但滿足了新增的市場存量，更進一步擠佔了傳統旅行社的存量。傳統旅行社業務的不景氣與在線旅遊市場主體的不斷的市場侵蝕過程，造成了旅行社行業普遍的焦慮。
在面臨第三次工業革命今天，旅遊業作為典型的信息密集型和信息依託型產業，與電子商務有著天然的適應性，互聯網變革孕育了豐富的旅遊新業態，重新構建了旅遊業的產業鏈條。新型的旅遊電子商務公司開始成為旅行社業務的重要經營者，從市場主體發育來看，以攜程等為代表的旅遊在線運營商迅速壯大崛起，而去哪兒、欣欣旅遊網、同程網、藝龍、驢媽媽、途牛等在線旅遊供應商及平台同樣發展迅猛，業務增速明顯高於諸多傳統出境組團社。另一方面，網路、淘寶、中航信，甚至Priceline、Expedia等國內外大型企業集團也都通過各種途徑進軍國內在線旅遊市場。
歷史發展證明，旅行服務業並非只有旅行社一種業態，旅行社的形態變遷由旅遊服務業的基礎決定。旅行需求基礎存量穩定增加，消費者散客化的消費方式以及技術進步帶來的商業模式創新都為旅行社發展的未來指明了方向，尤其是旅遊服務業已經定位為國家戰略，旅遊業已經成為國民小康生活的載體的時代背景下，旅行社產業迎來發展變革的歷史機遇期。
在一次又一次的市場創新、組織創新、管理創新、技術創新和服務創新的過程中，旅行社隨著旅行服務邊界拓展而成長壯大，那些真正著眼於滿足遊客在旅行過程中核心訴求的旅遊企業，能夠適應市場變化、帶有市場探索意義的市場主體是旅遊企業持續生命力的核心。