關於廠房車庫改為倉庫的申請
發布時間: 2024-12-30 00:25:35
① 車庫可以當倉庫使用嗎
法律分析：不可以。車庫應該是建築物的附屬物，屬於住宅樓的一部分。車庫本身是只能存放汽車、自行車的，改成倉庫其實改變了使用性質。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百七十五條 建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。
② 地下車庫改造為倉庫需要審核還是備案
地下車庫改造倉庫需要審核以下資料：
1、消防審批表
2、地下車庫的原來的竣工驗收圖和新的設計圖，
3、倉庫的用途
註：如果做一般的倉庫問題不大，如果做貨架式倉庫可能比較麻煩。
③ 車庫改倉庫法律允許嗎
車庫本身不是避水房屋，租戶在非避水區域存放貨物，自行承擔水浸的風險。
不用搭理他，讓他找房東去。房東把車庫改為倉庫，應該自己做避水處理
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