美國留學生能住房車嗎

㈠ 在國外，住房車是不是成本最低，不用出房租，也不用交房產稅

在國外，購房和車的成本也是很高的，他們也是一樣出租房屋的，並且要需要交房產稅。但相對落後的地方就成本相對來說低很多。

㈡ 留學生回國政策變化

近年來留學生回國政策有收緊也有放寬，不同城市、不同方面有不同變化。

• 北京：2023 年 3 月底政策轉變，疫情期間取消境外留學 365 天要求的政策不再延續，今年開始需滿足境外留學大於 365 天等條件。申請條件包括在國（境）外獲碩士及以上學位、出國留學一年以上、學成回國兩年內申請等，且用人單位需有落戶指標。
• 上海：去年放寬政策，世界前 50 院校留學生可直接落戶。

2024 年 11 月 7 日，十部門印發《關於進一步做好留學人才回國服務工作的意見》，將留學回國人才納入國家統一就業政策體系，享受高校畢業生同等招聘條件及相關政策支持；支持留學人才回國創業，搭建創新創業平台，加大創業園建設投入，給予資金扶持和金融信貸支持。

• 學歷學位認證：《意見》提出規范認證，提高專業化水平，認證後的國（境）外學歷學位可作為國內考公、職業資格考試等的條件或參考。
• 職稱評定：留學回國人才首次申報職稱，可比照國內同等學歷資歷人員直接申報相應級別評審，部分地方探索建立境外職業資格認可清單。

• 免稅購車：政策條件較穩定，需以學習為目的在國外正規院校學習一學年以上，留學期間在外總時間達 270 天以上，完成學業兩年內回國等。
• 創業補貼：各地有不同補貼和優惠，如北京提供企業開辦費、設立創業獎和專項資金；上海有資助資金、無息貸款；廣州有安家補助、啟動資金補助等。
• 學術研究：歸國後有職稱提升優勢，專項科研人才有科研啟動資金和住房補貼等。
• 子女入學：部分地區給予優惠，如北京、上海、深圳等地在子女入托、入學、考試等方面有加分、優先錄取等政策。
• 住房和生活補貼：不同城市有不同補貼標准和方式，如北京可申請周轉房，上海部分區有租房補貼等。

㈢ 留學回國人員證明具體有哪些用處

留學回國人員證明的具體用處主要包括以下幾點：

1. 購買免稅國產小汽車的重要憑證：留學回國人員證明是購買免稅國產小汽車時不可或缺的文件，能夠幫助留學生享受這一特定的稅收優惠政策。

2. 享受特殊優惠政策和便利條件：

   • 創辦企業：在創辦企業時，該證明可以作為享受國家或地方給予留學回國人員的特殊優惠政策的依據。
   • 安排工作：在求職過程中，許多單位會優先考慮持有留學回國人員證明的候選人。
   • 落轉戶口：在辦理落戶手續時，該證明可以作為加快審批流程或享受相關優惠政策的依據。
   • 子女入學：部分學校或教育機構在招生時會給予留學回國人員子女一定的優先權或優惠政策。
   • 購置住房：在購置住房時，一些地區或樓盤會給予留學回國人員特定的折扣或優惠。

3. 學歷學位認證：留學回國人員證明是海外學歷學位認證的重要依據，有助於在國內順利認證留學生的海外學歷。

4. 申請國內各類科研基金、評定職稱：在申請國內科研基金或評定職稱時，該證明可以作為證明留學生學術背景和經歷的重要文件。

5. 報考公務員或研究生：部分公務員或研究生招生崗位會對留學回國人員給予一定的優先權或優惠政策，持有該證明有助於增加錄取機會。

綜上所述，留學回國人員證明在留學生回國後的生活、工作、學習等多個方面都發揮著至關重要的作用。

㈣ 國外留學租房有什麼要注意的

不管是在國外還是在國外，租房都是一件很麻煩的事情，尤其是在國外，當地的法律、人情什麼的都是不很懂，雖然留學的同學都能說英語，但對於合同上的專業術語估計也是一臉懵逼吧。
一、位置
挑選房子很重要的一條因素就是房子所在的位置，看一下自己工作或者上學的地方在什麼位置，自己對於通勤的時間在什麼范圍內，是否方便出行，當然還有房子周邊的環境，是否安全或者在生活上比較方便一點，好的環境更利於居住。
還有就是，房子不要靠近鐵路或者大馬路，不然晚上很吵的，對你第二天的學習工作有很大影響。
二、實地看房
挑選房子的時候最好自己親自去看一下房子，有一個更加直觀的感受，房子的布局如何，裡面的設施等是否符合自己的要求，是否有老化或者損壞的，自己親自看過的，相中後住著才能更舒心。
三、房子的價格以及簽合同相關事宜
國外租房和國內租房的情況還是有很大不同的，租方時詢問清楚房租價格、怎麼交，壓幾付幾，如果違約了如何賠償等問題，在合同中最好都能體現出來，這樣才能避免以後的麻煩。
還有就是確定一下轉租的規定，如果自己的情況有變或者不想在這里住了，是否可以轉租，如果可以轉租的話，其中的費用怎麼算。
四、房東或者室友
如果選擇租私人的房子或者和陌生人一起合租就得考慮室友或者房東的人品，性格等。要不然遇到了奇葩室友會讓你氣到炸的。

五、注意安全
在外留學尤其要注意的一點就是安全，最近留學生在國外出事的新聞越來越多，所以安全方面尤其重要。
去到一個陌生的國外城市，肯定會遇到各種各樣的突發事件，建議在手機和電腦中都建一個應急電話簿，記錄如：學校的報警電話、國際學生辦公室的電話、中國學聯負責人的電話、當地警局電話以及其他救急電話。值得注意的是，學生最好要牢記中國領事館教育處的值班電話，以防遇到危險或困難時及時求救。
而且要避免深夜外出，畢竟不像國內，晚上十一二點還有很多人，而且治安還很好。

六、遵守當地法律、與人為善
出門在外，盡量不要找麻煩，出了事情很麻煩的，嚴重的話可能要被遣返，畢竟我們是過去學習的。
也要與人為善，交一些值得結交的朋友，如果別人找你麻煩，也不要太慫，當地警察能處理的就讓他們處理，處理不了的別忘了還有中國大使館，這才是你的親人！

祝出國留學的小夥伴們都能夠學業有成，住的舒心，玩兒的開心！！！