商業貸款買房車做抵押
⑴ 想貸款買房首付不太夠，可以用全款買的車做抵押來換錢交房的首付款嗎
我個人覺得，你可以用車做抵押物貸款，籌集購房首付款，支付首付款後，辦理房產抵押貸款。
當然，如果首付款差額不大的話，你還是想想其他的辦法，畢竟，用車做抵押物去銀行貸款，放貸金額不會很大，車輛的折舊太快，十幾二十幾萬的車子，過三五年不值錢了。
⑵ 車貸沒還完可以貸款嗎貸款車可以做抵押貸款買房嗎
車貸沒有還完是不可以貸款的，
全款車可以做貸款，貸款的用途可以隨便
⑶ 商業貸款買房需要抵押嗎，如何商業貸款買房
貸款流程
1、推出貸款申請
借款人向金融機構提出貸款用途、金額及年限時間。如果貸款申請符合此金融機構的貸款范疇，接著就需要准備相應的資料。
2、准備貸款資料
如果是個人房屋抵押貸款，需要提供，本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明、房屋所有權證。
如果是企業需要抵押房產，所需要提供的材料有：企業營業三證、開戶許可證、企業章程、企業驗資報告、購銷合同，近六個月的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明(會根據不同的銀行有不同的材料提供)。
此環節是房產抵押貸款流程中相當重要的一環，因為很多客戶在進行貸款的時候都急需用錢，如果可以提前將這些材料准備好，將省去很大的麻煩。
3、看房評估
提交以上材料後，銀行根據所提交的材料要對抵押的房產進行實地勘察、評估。每個環節都是房產抵押貸款流程中重要的一環，此環節直接決定著你的房屋抵押貸款的額度，一般來說，這次評估和市場價格會有一定的出入，因為評估機構會考慮多重因素。
4、報批貸款
將所有審貸資料還有評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。此時貸款客戶一定要注意，把所有的資料准備齊全，如果到時候有缺少的會影響貸款進度。
5、借款合同公證
借款人級抵押人填寫借款合同及所有相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。
6、抵押登記手續
銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到查拳出辦理抵押登記手續。
現在大家是否對房屋抵押貸款的流程有所了解了呢，房屋抵押貸款在貸款中屬於較為復雜的一種，提前預知流程可以幫助大家省下不下不少時間。若想要辦理房屋抵押貸款還是要選擇正規機構和專業人員進行咨詢。
⑷ 貸款買的車可以做抵押貸款嗎
買房買車成為當今主流趨勢，對於有用車需求但資金不足的人都會選擇分期付款買車，可是當再次遇到資金短缺，需要車輛抵押貸款的時候，分期付款買的車可以用來抵押貸款嗎？
貸款買的車可以做抵押貸款嗎？
貸款買的車是可以做抵押貸款的。客戶只要把車貸還清，拿回車輛登記證書，再去辦理解押手續，車輛就算真正屬於自己，屆時自然就可以將車輛進行抵押來辦理貸款。
而大家需要注意，即使車貸尚未還清，只要車子還有再貸款空間，同時客戶本人信用良好，又有充足的經濟收入和一定資產財力，具備按期償還貸款本息的能力，那也可以用按揭車辦理抵押貸款，不少消費金融機構都提供有二次抵押貸款服務。
只不過二次抵押貸款的貸款利率一般不會很低，且貸款額度也不會很高，對借款人的經濟收入水平和還款能力要求也更嚴格。客戶在申請貸款時也最好再找一個資信良好的人來為自己的貸款做擔保。
而客戶貸款若是為了用於消費，那可以直接去申請信用消費貸款，沒必要用按揭車再次辦理抵押貸款；或者名下有其他資產的話，也可以用其他資產進行抵押來辦貸款。
⑸ 按揭的車子和房子能做抵押貸款嗎大概的比例是怎樣的
1、按揭車子一般是做不了抵押貸款的，當然有些民間借貸機構或者個人可能會給你做，但是一般利息比較高。
2、按揭的房子可以做抵押貸款，一種是直接做二抵，有些貸款機構或者銀行類機構都是可以做，額度大概能給到房子剩餘價值的7成左右；還有一種方式，通過一些金融公司，把現在的貸款還清，再重新貸出來，現實當中，有很多這樣操作的，可能時間上長點。額度呢，一般能做到現在房價的7成。
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