平原縣出租廠房車間

『壹』 我們是生產型企業，部分生產車間對外出租，出租後，我們公司還用再計提己計程車間的折舊嗎

需要計提折舊
生產型企業對外出租業務收入屬其他業務收入
與之對應的是其他業務成本
那計提折舊時：生產產品時借：製造費用-折舊
出租時借：其他業務成本
貸：累計折舊
如果是廠房部分出租注意折舊按面積分下

『貳』 租的廠房，自己又建的車間。該怎麼做帳

估計在租用的廠里，建車間，估計不能取得房產證的，即應該屬於非法建築；

如果作為房產核算，那麼要交房產稅，然後一般也可以計提折舊；如果金額不大，建議做入「長期待攤費用」處理，在租賃期間攤銷。

希望能幫助到你！

『叄』 廠房出租期間的問題!

此種情況下，屬於不可抗力事件導致合同無法繼續履行。不可抗力包括，自然災害，政府行為等。

雙方合同協商解除，有過錯方給另一方適當補償。在這里，政府肯定會補償出租人的。出租人可以再補償給乘租方

『肆』 現在租廠房每平方米大概多少錢

租倉庫需要在什麼地域，價格都是根據地理位置決定的，還有廠房規格，具體的要求，比如層高，行車，牛腿這些。

每個城市都是不一樣的。

• 【城市】上海（1元/平米/月），江蘇（0.8/平米/月），南京（0.9/平米/月），無錫（0.7/平米/月）等

• 【面積】2000平米

• 【場地 】是否要求大場地，要停車，多長的車，大車頻繁嗎？有沒有噪音

• 【停車位】停車位充足，跟場地一起，有沒有晚上平時停車的

• 【交通因素】交通是否便利 ，距離高速幾公里，大路，港口，工業區等的距離

• 【是否可辦理環評】可環評，一些企業審批需要辦理環評，才能進行生產

• 【配辦公】辦公室有自建的，或者現成的，標準的辦公室的，還可以帶廚房的。

• 【房東】原房東還是二手房東，產證說明都可以。這個也影響的

• 【規格】可改冷庫，如果是食品類的，需要這一項

• 【高台】可改高台，一些大的車子需要卸貨，需要月台

• 【注冊】是否可以注冊，還是要求必須要注冊

• 告知這些信息找廠房很標准

『伍』 工廠的廠房要出租，請問租金的稅率是多少請高手賜教！謝謝！

一、單位出租廠房，需繳納：

（1）營業稅，按5％的稅率徵收，營業稅附加稅費按營業稅稅額計征；

（2）房產稅（稅目：租賃），按12％的稅率徵收；

（3）土地使用稅，根據所處地段年稅額每平方米4至6元；

（4）印花稅，根據合同金額的千分之一繳納。

承租方承擔相關稅費，要將不含稅的租金收入換算成含稅的租金收入後為計稅依據。

二、增值稅一般納稅人按11%計算繳納增值稅，小規模納稅人按5%計算繳納增值稅。還有其他地方附加稅費，如房產稅12%等。

出租房屋是要繳納房產稅、營業稅及城建稅和教育費附加的，按規定是由出租方繳納的。不過現在的的出租人不願繳納這部分稅金，這就要求承租方代繳。

房產稅為租金的百分之十二，營業稅為租金的百分之五，城建稅和教育費附加是營業稅的附加稅種，為營業稅的百分之十，還要考慮印花稅，為合同的千分之一。

(5)平原縣出租廠房車間擴展閱讀：

納稅地點

按照營業稅有關規定，納稅人申報繳納營業稅稅款的地點。一般是納稅人應稅勞務的發生地、土地和不動產的所在地。具體規定為：

（1）納稅人提供應稅勞務，應向勞務發生地的主管稅務機關申報繳稅；納稅人提供的應稅勞務發生在外縣（市）的，應向勞務發生地主管稅務機關申報納稅而未申報的，由其機構所在地或居住地主管稅務機關補征。

自2009年起，營業稅納稅人提供應稅勞務的納稅地點按勞務發生地原則確定調整為按機構所在地或者居住地原則確定。這一規定可以解決在實際執行中一些應稅勞務的發生地難以確定的問題。

（2）納稅人從事運輸業務，應當向其機構所在地主管稅務機關申報納稅。但中央鐵路運營業收人的納稅地點在鐵道部機構所在地。

（3）納稅人承包的工程跨省（自治區、直轄市）的，向其機構所在地稅務機關申報納稅。

（4）納稅人轉讓土地使用權或者銷售不動產，應當向該土地或不動產的所在地稅務機關申報納稅。

（5）納稅人轉讓除土地使用權以外的其他無形資產，應當向其機構所在地稅務機關納稅。

（6）代扣代繳營業稅的地點為扣繳義務人機構所在地。但國家開發銀行委託中國建設銀行的貸款業務，由國家開發銀行集中在其機構所在地繳納。

中國農業發展銀行在其省級以下機構建立前，其委託中國農業銀行的貸款業務，由中國農業發展銀行的省級分行集中於其機構所在地繳納。

『陸』 廠房出租信息怎麼寫

你好，廠房出租信息幾個基本要素：地理位置，面積，消防，樓層，層高，倉庫類型比如普通廠房，倉庫，高標庫，冷庫。
交通，靠近高速，國道，碼頭，機場，火車站。
適合於，生產加工、物流倉儲，是否能環評等。

當然業可以一鍵委託給類似頭等倉這樣的平台。
是打算線上告訴還是線下廣告
有什麼懂的問題可以留言

『柒』 租賃廠房生產需要怎樣做環評

1、什麼是環評？

環評定義：是環境影響評價的簡稱，是指對規劃和建設項目實施後可能造成的環境影響進行分析、預測和評估，提出預防或者減輕不良環境影響的對策和措施，進行跟蹤監測的方法與制度。
「環評」是政府要求的，評審通過後項目才能開始建設。也就是說，沒有環評的倉庫廠房（除不要求環評的倉庫），均是違章建築，屬於未批先建。如果相關部門管理較嚴的話，有些倉庫廠房則面臨貨品場地被扣押、工廠停工整治的風險。

2、什麼是大環評、小環評？

所謂「大環評」指的是：業主方面，建設項目開始之前就應就廠房用途、生產設備數量、工廠排污指標等問題進行環境評價申請和報備，這時候拿到的就是大環評報告。（即項目立項時政府批準的土地用途）
「小環評」指的是：租用廠房的租戶方面，一定會涉及到生產加工，一定會使用生產設備，就需要對生產作業、設備數量、排污情況等進行登記報備，這個叫做小環評。（小環評是在大環評基礎上的做的，此處小環評的廠房用途應該以大環評為准）

3、什麼情況租廠房的企業需要新辦環評？

具體看當地政府要求，現在管理較嚴格的地區，正常租戶與業主在從事行業、生產設備與數量還是污染指標等方面，任何一個不匹配都得新辦環評。
需要新辦環評的是絕大多數企業，因為很難有企業租戶能找到與自身生產業務、生產設備都相同且設備數量、排污指標又相互吻合的業主。（因為不新辦環評就意味著租戶全用業主的指標，租戶相當於是業主下的一個生產小組而已）

租戶在新辦環評的時候，要注意報備的設備數量、污染指標要在大環評指標之內，否則很難辦下來。例如，A廠是房東，B廠是租戶，AB所用設備一樣，但是A的指標是200台，那B在租倉的時候申請環評，設備數量只能申請小於或等於200台。

4、環評類別有哪些？辦理大概需要多少錢？

國家根據建設項目對環境的影響程度，對建設項目的環境影響評價實行分類管理，環境影響從大到小分被需要環評報告書、環評報告表、環評登記表，編制難度也是從高到低遞減的。
因為編制的難易程度不一樣，環評報告書、環評報告表、環評登記表所需花費的價格也不一樣，三者大致的價格區間分別是：環評報告書10萬元/份起；環評報告表2-5萬/份；環境影響登記表2000-5000元/份。(僅供參考，不同環評機構報價不一樣)
具體可以看：2018建設項目環境影響評價分類管理名錄

『捌』 山東德州附近那有小型化工廠或車間出租

多了去了！！天衢工業園、經濟開發區很多以前倒閉的廠子有廠房往外出租！！

『玖』 我有廠房.車間.辦公室.冷庫（以前是肉聯廠）想出租，合夥做冷凍生意也行，希望有志之士關注

這個廠子在哪裡啊