固安限價房車位

A. 固安孔雀城房子車位價格

空港一號均價12000車位十五萬，普羅旺斯車位30萬，十五號還要漲！內部消息！

B. 固安龍town地下停車位七萬元一個可以買嗎另外每月交70元管理費，是租合適還是買合適呢謝謝！

七萬買不下來，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，按理來說租比較合適

C. 在河北固安買房還能申請北京限價房嗎

建議你在固安不要以你自己的名義買房，可以暫用家裡其他人的名字。
因為以後全國的房產肯定是要聯網的，如果到時候核查出來，北京的
限價房
是要收回的。現在的政策房政策越來越嚴格了，尤其是在北京，不要太僥幸了

D. 固安空港一號12號樓開盤價車位多少錢

車位30萬，地下室16-20萬、
周三還開一個現房的盤
1.1萬

E. 固安青年城是富人區嗎

廣通青年城位於永康路，是由河北廣通房地產開發有限公司規劃、開發的小區,建築面積198700平方米，1棟共約暫無資料戶，無電梯，車位情況暫無資料。服務物業是暫無數據，物業服務周到管理完善。

周邊學校有:清大春蕾雙語幼兒園(廊坊市固安縣永康路與新中西街交叉路口往北約100米(方正悅城))、亦奇成長國際兒童成長中心(廊坊市固安縣新昌西街與永康路交叉路口往西約100米(方正悅城))、天使國際教育(河北省廊坊市固安縣新昌街179號)、育路優策國際教育(河北省廊坊市固安縣新中街266附近)、一通教育(河北省廊坊市固安縣固安鎮新昌西街56號)、瑪瑪洛可少兒英語(固安校區) (河北省廊坊市固安縣新昌西街72號)、新思維教育(廊坊市固安縣中鼎鳳凰城北門)、莘子教育(廊坊市固安縣新昌街11號附近)、Bar學教育(廊坊市固安縣新昌街與玉泉路交叉路口東側(領跑世嘉))、奧體國際武道教育聯盟(玉泉北路西50米)。

F. 固安申請限價房是必須非農業戶口嗎

固安申請限價房不是必須非農業戶口。

(一)限價商品房的供應對象：

限價商品住房供應對象為中等收入住房困難的城鎮居民家庭、征地拆遷過程中涉及的農民家庭及市政府規定的其他家庭。

(二)限制商品房申請人資格條件如下：

1、戶籍條件：申請人須具有本市戶口，申請家庭應推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。

2、年齡條件：單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。市政府有關部門可根據限價商品住房供需情況，對單身申請人年齡實行動態管理。

3、申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產須符合規定標准。

4、購買的限制：經審核符合條件的申請家庭只能購買1套限價商品住房，已購買限價商品住房家庭的成員不得再次享受其他形式的保障性住房。

限價房申請流程：

1、提出申請：申請人到居住地的區房管局登記填表並按規定提交相關材料。

2、材料審核：經各區房管部門初審並經市房管局復核符合條件的申請人，由市房管局批准其購房資格。

3、 購房：經各部門對其材料進行審核通過後，申請人就可按照確定的選房順序到限價房開發建設單位辦理選房和購房手續。

G. 固安房價下跌固安房價要降了

從「房價肯定過萬元」到「房價肯定跌到三千以下」，在不到半年的時間內，固安便因房價下跌完成了在購房人眼中轉變。這個距北京市中心僅50公里的小城，房價又是如何上演了暴漲、暴跌的一幕呢？

現狀一

全城房價普遍下調

沒有了高速公路出口處成群結隊的樓盤推銷員，沒有了如同對「親人」說話般的推銷口吻，沒有了「第二機場規劃」的說辭――從今年9月起，曾被預測「房價肯定過萬元」的固安遭遇了房價「滑鐵盧」。

無論是當地代表性大盤還是僅剩百餘套的項目，都紛紛開始降價銷售，降價幅度從500元/平方米到1000元/平方米不等。

10月25日，記者來到了位於固安106國道與朝陽大道交界處的孔雀英國宮項目。該項目在10月22日曾因降價遭到了老業主的圍攻，不過對於前來的新客戶，銷售人員平靜地表示：「現在是來固安購房的最好時機，我們原來均價6500元/平方米的花園洋房，現在6000元/平方米就能買到。」

當記者進一步了解具體的優惠方式與實際售價時，幾名銷售人員保持近乎一致的口吻說：「如果您真心想買，價格可能還會再低，但具體多少錢得等您定下來，由我們的經理親自跟您談。」

與孔雀英國宮一樣，固安的孔雀大衛城、龍 TOWN、翠林灣、酈湖等項目在銷售價格方面均做出了下調價格的動作。而由於房價下跌，自9月底以來，孔雀英國宮、孔雀大衛城、龍 TOWN都先後出現了老業主的「維權」現象。

現狀二

部分樓盤暫緩銷售

一面是房價下跌，一面是老業主「維權」，固安房地產市場陷入了一片混亂。在這片混亂中，有一些項目放緩了銷售。

記者發現，位於固安城區有不少項目的一期已經售完，但二期遲遲沒有推盤跡象，還有的項目則明確表示延緩開盤時間，有可能在11月或12月開盤。

據固安開發商提供的數據顯示，10月份固安沒有出現傳統的「銀十」現象。中鼎鳳凰城負責人周帆表示，固安很多小項目的銷售量都在個位數。幾個百萬平方米的大盤銷售相對好一點，但由於降價的原因，導致購房人持幣觀望的心態加重。

針對不少樓盤的停售現象，她表示，樓盤推遲開盤也可能是受工程、推廣策略、產品品質等因素的影響。「固安的購房人大部分來自北京，在政策調控的狀態下，環北京樓市一樣受到影響。」

典型項目

開發商靜默應對老業主維權

10月26日，記者在三元橋附近遇到了打算繼續「維權」的孔雀英國宮老業主王女士。「房價下跌，憑什麼要我們買單。」一張口，王女士就表現出了自己的憤怒。

王女士說，她購買了孔雀英國宮的一期，當時價格是6700元/平方米。今年9月份，項目再次開盤推出了「以兩萬元抵十萬元」和團購活動。「這一下就讓房價下跌了近1000元/平方米！而當時銷售人員明確對我們表示『固安房價因為憑借著第二機場規劃和固安工業區未來的發展規劃，肯定不會跌』。但現在房價不光下跌了，甚至在銷售過程中的第二機場規劃都不再提了。」

在王女士參加的「維權聯盟」中，絕大多數業主提出了退房、補差價或把所購毛坯房 「升級」成為精裝修的要求。 但對於這些要求，業主表示開發商至今沒有明確給予答復。記者隨即聯系了孔雀英國宮的項目負責人，截至發稿時，孔雀英國宮方面也未向記者進行任何回應。

有知情人士告訴記者，孔雀英國宮的母公司華夏幸福（600340）基業股份有限公司要求該項目在今年必須完成一定的銷售額度，如果沒有完成，該項目將被華夏幸福基業旗下另一所公司接管。對此，記者向孔雀英國宮方面求證，對方依舊沒有回應。

其他項目

「價格調整」不是「整體降價」

固安的房價究竟因何下跌？廊坊金遠房地產開發有限公司董事長趙漢祥認為，固安樓市並不存在全城降價。盡管廊坊金遠旗下的龍 TOWN項目也進行了價格下調，但趙漢祥表示項目不但沒有受到影響，反而藉此達到了新一輪銷售高峰。

「固安樓市進入了調整期，但不是房價下滑期，」趙漢祥說，「龍 TOWN雖然也進行了降價，但僅是針對一些自 開盤以來一直沒有賣出去過的房子。」

他指著手中某戶型的銷售表及戶型圖對記者說：「像這個戶型的售價不但沒有在這次調整中下跌，甚至還有了 500元左右的漲幅。」

趙漢祥坦言，由於項目前期在定價時未考慮好戶型與差戶型的區別，導致兩者的差別不大。「比如一間贈送近10 平方米的戶型與沒有贈送面積的戶型，均價都是6500元/平方米，後者肯定賣不出去。這次降價的基本就是這類 產品。」

「業主得知降價的事，也進行過類似『維權』，但當得知降價的是沒有贈送面積戶型時，這場風波便很快過去了 。而真正受到價格影響的5戶業主，我們也通知並表示可以在購買車位或購買二套房時進行補償。」趙漢祥說這些戶型降 價後，立刻銷售出去，因此足以證明固安房價是在調整，而不是整體降價。

對於此次固安降價風波，他更是表示並非是受到「第二機場取消」、「限購升級」等方面的影響。「第二機場已 經開始進行了各階段公開招標工作，「規劃取消」無從談起。他表示：「真正的導火索是孔雀英國宮的降價。讓購房人已經十分緊張的心情變得更加復雜，導致了更多購房人認為固安出現了變化，選擇持幣觀望。」

他認為，固安房價處在合理水平，近期不會再有大的降幅。至於固安房價會跌至3000元/平方米一說絕無可能，因為開發成本已遠遠超過3000元/平方米，甚至有樓盤的開發成本接近5000元/平方米。

當地居民

均價6000元/平方米還是太貴

「固安這么高的房價讓我們這些居民根本買不起。」家住固安新源街附近的黃女士站在被拆遷的老房子前對記者說，賣給她的回遷房雖然4500元/平方米，但三年後才能蓋好。固安的商品房差不多都在6000元/平方米左右，而作為汽車零部件公司的一名普通加工員，她一家的月收入僅有5000元。

想了想今後的住房問題，黃女士為自己算了一筆賬：如果買套100平方米左右的回遷房，那麼這三年自己就要在外租房，目前固安2居室的月租金大約在1500元左右，加上每月還房貸的2500元，家裡每月可支出的錢僅有1500多元。

而對於城鎮居民年人均可支配收入僅16059元的固安來說，6000元/平方米的商品房價格，讓當地很多百姓只能望房興嘆。

為了能夠買房，固安不少家庭又回歸「三代同堂」的居住方式，即祖孫三代一起出錢買房。因此在固安街頭可以看到，不少購房人都會陪著頭發花白的老人走進狹小的售樓處。

「我們希望房價能降下來。」同黃女士一樣，固安當地很多居民對房價有自己的期望。

專家

從暴漲到暴跌，本原在於跟風投資

「房價暴漲暴跌根本情況還是來自於投資行為的體現。」北京師范大學政府管理研究院副院長王宏新表示，在國內經濟發展過程中，中國應對金融風險及金融危機一直沒有更好的應對方式。而每次經濟出現狀況，房地產市場總能充當先鋒軍力挽狂瀾，挽救國內經濟。

「這也就為房地產開發商灌輸了一個慣性思維，即房地產業成為了國內支柱產業，所以政府對房地產市場的打壓只是暫時性的。於是，當開發商把這種思維灌輸給購房人及投資者時，房地產就成為了『升值潛力最快、資金最安全』的投資項目。」

此外，王宏新認為，房價暴跌的原因在於「從眾」的心理。「如同之前暴漲的股市，一個市場越繁榮，拿著錢投奔股市的人就越多。但如果市場蕭條，更多人選擇是持幣觀望。在房地產市場中，投資者先將房價炒高，吸引真正的剛需族隨之入市，而當市場出現了調整，投資者退市，房價開始下滑，也就沒有人再來支持市場的供應量，從而導致了房價暴跌。」
是否可以解決您的問題？

H. 在北京買商住房和在固安買房住宅好

目前的形勢還是建議商住的
因為固安好點的樓盤也得首付60萬左右（首付+車位）2萬/平 70年產權
但是可以借款（免息借給你一部分 按時間還上）
60萬北京商住的也可以買好多，像順義。昌平。平谷這些都可以滿足
房山地鐵邊上的也差不多3萬上下
但是商住的後期出手稅高點，而且只能貸款10年，還款壓力就看個人情況了。
個人感覺目前還是北京商住的好點。
具體的就看個人情況了。比如你工作地方。收入水平。買房目的。再具體確定是北京好還是固安好。

I. 固安房價下跌固安房價還能升多少

固安房價下跌?固安房價還能升多少?三言兩語說不清楚的

J. 物業收取車位費用（自購車位）

就算你是自己購買的車位人也要付衛生費照明費，並不是說你買一個車位以後就什麼費用都沒有啊。