上海新房車位需要搖號

⑴ 開發商車位搖號後由於車位不打標又重新搖號合乎常理嗎

這個應該是不合理，車位不打標可以辦理和修改，號己經搖號了，應該是不能變的，不公平。

⑵ 有車位才能搖號的建議靠譜嗎

這個要求的不合理之處在於，車位是可以復用的，而且不同地區的車位復用率的差別是天壤之別……那麼如果來分配車位和車數之間的對應比例呢？如果簡單粗暴的限制一車位對一台車，則車位，尤其是熱點區域的車位實際上會被大量的浪費。

⑶ 請問上海一手房採用搖號選房是什麼規則呢

目前上海新房，新開盤的交易規則：

1.開發商首先向申請備案，申請預售證，報備一些正常手續；

2.如果開發商預售證審批通過，會確定開盤日期，認籌日期（目前新房交易，如果沒有參與前期的認籌，無法參與後期第一次開盤搖號選房）

拿到預售證以後，7天認籌，認籌金，每一個開發商要求不一樣；10天時間查限購等，然後確定開盤時間，地點。

3.開盤當天，結合系統滾動的順序號，按順序，搖號選房，如果選不到合適的，認籌金開發商會在一定的時間內（正常兩個星期）如果選到合適的，開發商會將認籌金轉為定金。正常履行簽約手續。

⑷ 上海新樓盤都是搖號嗎流程是什麼

從6月底開始，上海新樓盤開盤統一搖號開盤，流程：驗資--認籌排號--搖號開盤--簽約沒有認籌過的當天無法購買。

⑸ 上海買房搖號流程

「搖號買房」是近幾年實行的一種購房政策，由政府人員在樓盤開盤時公正選房的流程，其目的是為了讓買房顯得更公正，那麼，搖號買房的具體流程是怎樣的呢？

搖號買房的流程主要分為三步，先是網上登記、審核通知，以及搖號選房，具體流程為：

網上登記：一般一個新樓盤開始預售時，在網上都會有相關報道，購房者可以在網上了解清楚該樓盤的搖號時間，確定好時間後，在規定的時間里，購房者便可以開始在網上進行登記報名。另外購房者在進行網路登記報名後，便可帶上相關資料前往售樓部或項目指定地點進行資料驗證，一般來說，開發商所需要的資料在網上都會公示。

審核通知：購房者提交了資料後，還需經過審核階段，只要購房者符合當地的購房條件，一般都不會存在什麼大的問題。購房者提交的資料審核通過後，開發商會在搖號開始前，電話通知購房者搖號的時間和地點，購房者需要在開發商指定時間進行系統搖號，搖號過程均有公證人員進行監督。

搖號選房：購房者在接到通知後，一定要記清楚搖號的時間並准時前往參加現場搖號，搖中號的購房者在規定時間內分批次到售樓部進行選房，大家要注意，選房的時間是固定的，如果錯過這個時間，則會被視為放棄選房。

⑹ 上海認籌搖號流程和規則分別是是

上海認籌搖號流程：

1、上海新盤統一由東方公證處進行電腦搖號排序。

2、根據搖號順序選房。

3、選好房，簽訂認購書，將認籌金轉為定金，在開發商要求的時間內補首付款、簽訂貸款合同。

4、沒選房，沒簽訂認購書，全額退籌。

5、一般開發商都在30個工作日內退回認籌金。

上海認籌搖號流程規則：

所有樓盤必須要拿到預售許可證，方可會定出開盤日期，並公示所有準售房源。此時，銷售會通知意向客戶即將開盤的信息（開發商需要五證齊全，且取得預售證後方可銷售）。

注意：開發商需要拿到蓋章生效的商品房預售許可證、准售房源公告及一房一價表後，方可向購房者收取認籌意向金費用。

拿到預售證後，項目可以在線上或線下公示具體的認籌信息，包括認籌時間、認籌方式、認籌對象以及標准等。多數售樓處選擇線上公布認籌信息，以避免過出現多人聚集在售樓處的情況。

(6)上海新房車位需要搖號擴展閱讀：

上海認籌搖號客戶一般需要提供以下資料：

所有購房人及家庭成員的身份證、戶籍證明、結婚證明、購房人家庭成員及名下住房情況申請表、申請住房情況列明的資料以及其他相關材料等；非本市戶籍需提供本市住房限購政策的社保或稅單。（具體需要提供材料可通過項目認籌規則了解）

驗資證明（一般存款、理財或股票均可，需要在購買人或購買家庭名下）、貸款人銀行流水和家庭為單位的個人徵信報告。（部分項目）

上海一般由東方公證處現場公證搖號，搖號結果決定選房順序。即使是非常火的樓盤，認籌時間的先後也不會影響搖號結果，只需要在認籌期間內繳納認籌意向金即可。

除此之外，完成認籌金繳納的客戶將簽署一份《認籌意向書》，上面的認籌編號為參加搖號的資格。另外開發商會出具收據、pos單，需要妥善保存。在認籌期間內繳納認籌金，此為大籌；超過公證處認籌時間，在項目開盤之前認籌，此為小籌。

⑺ 上海目前新房搖號選房的規則啥樣的呀

目前上海新房，新開盤的交易規則：

1.開發商首先向申請備案，申請預售證，報備一些正常手續；

2.如果開發商預售證審批通過，會確定開盤日期，認籌日期（目前新房交易，如果沒有參與前期的認籌，無法參與後期第一次開盤搖號選房）

拿到預售證以後，7天認籌，認籌金，每一個開發商要求不一樣，10天時間查限購等，然後確定開盤時間，地點。

3.開盤當天，結合系統滾動的順序號，按順序，搖號選房，如果選不到合適的，認籌金開發商會在一定的時間內如果選到合適的，開發商會將認籌金轉為定金。

⑻ 上海買房搖號細則

[2011]2號文等相關規定，提供購房人及家庭成員的戶籍、婚姻、名下住房等相關信息、身份證號、工作單位、登記時間等、合規性負責。