大連二手房車交易

『壹』 大連七賢嶺二手車交易市場能不能過戶

能不能過戶呢？

『貳』 大連二手房滿五年後交易免營業稅和個人所得稅，請問五年從什麼時候開始算

大多數所在區按照購房合同的日期算起。購房年齡沒有全國統一規定時間算起，各所在區演算法不同，請問你所在區稅務部門咨詢。

『叄』 大連在二手車交易時，需要車輛的原始發票嗎

大連二手車交易所需材料：

■ 賣方
1) 待辦車輛
2) 車主身份證明
① 個人：本人及本人身份證原件、復印件
② 公司：單位組織機構代碼證原件及復印件加蓋公章及單位代辦人身份證；
《稅務登記證》副本原件及復印件加蓋公章；
單位委託辦理，需提供《委託代理合同》原件及委託人身份證原件、復印件。
3) 機動車行駛證、副本原件及復印件
4) 機動車登記證書原件及復印件
5) 車輛購置稅、養路費、附加費、交強險保單等稅訖證明原件及復印件
6) 如是拍賣車輛需要提供車輛拍賣確認書
7) 車輛轉移登記申請表（公司車輛需要加蓋公章）
8) 多次交易的車輛須提供上一次交易發票復印件
9) 法律法規規定的其他證件文件
■ 買方
1) 車主身份證明
① 個人：本人及本人身份證原件、復印件 如是外省市戶口，車輛落籍在大連，需提供暫住證
② 公司：單位組織機構代碼證原件及復印件加蓋公章及單位代辦人身份證；
《稅務登記證》副本原件及復印件加蓋公章；
單位委託辦理，需提供《委託代理合同》原件及委託人身份證原件、復印件。
2) 車主本人、代辦車輛
3) 新車主一年期車輛交強險保單副本復印件
4) 法律法規規定的其他證件文件
■ 舊機動車交易市場
1) 機動車登記證書復印件
2) 大連舊機動車交易市場《交易車輛驗車單》
3)《大連市舊機動車買賣合同》，雙方簽字，並經工商所審核

『肆』 大連二手車交易需要什麼手續

1.6排量 400元 時間 一天就可以辦完所有手續

■ 賣方
1) 待辦車輛
2) 車主身份證明
① 個人：本人及本人身份證原件、復印件
② 公司：單位組織機構代碼證原件及復印件加蓋公章及單位代辦人身份證；
《稅務登記證》副本原件及復印件加蓋公章；
單位委託辦理，需提供《委託代理合同》原件及委託人身份證原件、復印件。
3) 機動車行駛證、副本原件及復印件
4) 機動車登記證書原件及復印件
5) 車輛購置稅、養路費、附加費、交強險保單等稅訖證明原件及復印件
6) 如是拍賣車輛需要提供車輛拍賣確認書
7) 車輛轉移登記申請表（公司車輛需要加蓋公章）
8) 多次交易的車輛須提供上一次交易發票復印件
9) 法律法規規定的其他證件文件
■ 買方
1) 車主身份證明
① 個人：本人及本人身份證原件、復印件 如是外省市戶口，車輛落籍在大連，需提供暫住證
② 公司：單位組織機構代碼證原件及復印件加蓋公章及單位代辦人身份證；
《稅務登記證》副本原件及復印件加蓋公章；
單位委託辦理，需提供《委託代理合同》原件及委託人身份證原件、復印件。
2) 車主本人、代辦車輛
3) 新車主一年期車輛交強險保單副本復印件
4) 法律法規規定的其他證件文件
■ 舊機動車交易市場
1) 機動車登記證書復印件
2) 大連舊機動車交易市場《交易車輛驗車單》
3)《大連市舊機動車買賣合同》，雙方簽字，並經工商所審核

類別 排氣總質量 收費標准
摩托車 100元
農用車 100元
出租客運汽車 200元
微型載客汽車 排氣量1升以下（含1升） 200元
中型載客汽車 座位9人以上20人以下（含20人） 600元
大型載客汽車 座位20人以上 800元

小型載客汽車 排氣量1升以上1.6升以下（含1.6升） 400元
排氣量1.6升以上2.5升以下（含2.5升） 800元
排氣量2.5升以上 1000元
進口車排氣量3.0升以上（含3.0升） 2000元
重型載貨汽車 總質量12000千克以上 800元
中型載貨汽車 總質量4500千克以上12000以下（含12000千克） 600元
小型載貨汽車 總質量1800千克以上4500千克以下（含4500千克） 400元
微型載貨汽車 總質量1800千克以下（含1800千克） 200元

『伍』 大連都有哪些比較大的二手車市場

大連比較大的二手車市場有，最大的在甘井子區的後鹽二手車交易市場，泡崖朱棋路附近體育新城附近有億豐國際車城也是有很多二手車，大紡附近有一個大型二手車市場，還有就是高新園區七賢嶺附近也有一個大型二手車市場。

『陸』 大連二手房買賣如何收費

二手房中介費收費標准及相關法律規定：
1．為規范房屋買賣經濟服務市場價格行為，降低房屋買賣經濟服務費用負擔，中央發改委與住建委就聯合下發了《關於降低房屋買賣經紀服務收費標準的通知》（以下簡稱《通知》）。《通知》規定，房屋買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協商確定；宅買賣經紀服務收費標准統一不超過2％。
2．房地產經紀機構（以下簡稱經紀機構）提供的其他服務，由房屋買賣當事人自願選擇，通過購房合同明確約定。其中代辦房地產登記服務收費，不超過500元／宗；代辦貸款服務收費，不超過300元／宗；辦理房屋入住有關手續收費，不超過200元／宗；按照委託人要求，提供的其他服務實行市場調節價，由委託人與經紀機構協商議定。
二手房中介費如何計算：
1．一般來說，二手房中介費是房屋成交價格的1％至2％。但是中介服務費在目前也沒有一個統一的規定，一般都是按照業內的習慣來收取的。那麼我們接下來看看二手房中介的一般收費標准。
2．現在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務費（擔保費）。小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1.5％，有的時候實在收不上來就能收多少是多少了，因為他們收取的二手房中介費全是自己純賺的。
3．中介公司表示2.7％的經濟服務費中已包括房地產登記、辦理二手房入住相關手續等費用，購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。
二手房中介費可以砍價：
1．二手房中介費當然可以砍價，雖然政府主管部門規定少數特別復雜的住宅買賣經紀服務，必須經交易各方協商同意才可以確定二手房中介費，但是可以在規定的收費標准基礎上適當上浮，上浮幅度不得超過10％。
2．如果你認識二手房中介公司里的人，
注意：現在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務費（擔保費），小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1.5％，其實二手房中介費一般都是按照業內的習慣來收取的。以上就是對二手房中介費知識的整理，希望以上內容可以幫到你。

『柒』 大連二手房交易稅費2017新政策出台

賣方產權證滿2年，無增值稅（5.6%）
賣方產權證滿5年且家庭名下只有1個房子，沒有個稅（1%）
買方
契稅 90平以下 1%
90平以上首套1.5% 二套2%
中介費 每套2000元
貸款費用 每套500
產權證 工本費80元
交易費 每平方米買賣雙方各2塊錢
過戶時間 現金6個工作日
商業貸款11-15個工作日

『捌』 大連個人買賣二手房公積金貸款交易流程及時間

其實很簡單，只要你們雙方都帶夠購證件。到房管局那邊，那麼在專項的窗口進行辦理就可以。你查一下買房的資質是否達到要求，第二你要確認你這套房子沒有任何抵押，如果說你在結婚的情況下你們的嗯購房合同當中必須是你與你的伴侶共同簽字，房產上沒有任何糾紛。作為你的朋友，想要買你的這套房子，應該給你一部分定金，剩下的所有款項要交給房管局第三方賬戶進行保管，你朋友雖然申請了公積金，但是公積金直接打入房管局的第三方賬戶。當所有的款項都到第三方賬戶之後，你和你的朋友就可以到房管局繳納交易過程的費用。在繳納稅費之前，你要准備好物業公司給你開的，沒有任何物業欠費的證明。在同一天你就可以直接辦理過戶。當你朋友到房間裡面做一個詳細檢查，讓你朋友跟你出去一個領款證明，你拿著你朋友的領款證明到房管局的第三方賬戶直接領取剩下款項。
在房管局期間，你要申請專門的銀行，對你的房子進行一個評估，在房管局裡面你要做一個備案價，一般一套房源會有一個高評價和低評價。根據你們的經濟狀況，選擇高評價還是低評價，兩個價格的具體差別是在於納稅的多少？