高密房產網二手房車位

⑴ 高密二手房有房產證的

請問您是要買房嗎

⑵ 你好 我是濰坊高密人剛在青島市北區買了一套二手房，不過不是100平米，請問在青島落戶還有什麼問題嗎

你這是通過購房落戶，購房落戶的條件是在青島有一套100平以上的房產（注意是100平以上）且無貸款，有工作單位繳納社保
還有一些其他途徑，如學歷落戶，本科應屆畢業生在青島找到單位的，且單位擁有集體戶的，可有單位給你辦理青島戶口
高級技工落戶，符合青島市引進的58個緊缺工種的高級技術工人人員可以落戶(註明:必須是青島市頒發的技工證）
投靠落戶，投靠分為:夫妻投靠,子女投靠,父母投靠,夫妻投靠,只要夫妻一方是青島市家庭戶口,另一方就可以到所屬派出所申請夫妻投靠落戶;子女投靠,父母有一方是青島戶口,並且子女是未婚的(離過婚的不算)即可以投靠到父母名下;父母投靠是指子女屬於青島市戶口,並且父母戶口所在地縣級以內無其他子女戶口的,父親滿60周歲,母親滿55周歲,方可投靠到青島子女名下

⑶ 高密 二手房過戶要花多少錢

二手房過戶費用如下：
房產過戶費用有下列幾項，但各地可能有出入：
1、契稅：普通住宅：均價低於5000元/m2，評估價*1.5%;非普通住宅：高於5000元/m2的，面積超過144m2的，用於其它用途的，評估價*3% . 2、個人收入調節稅：(評估價-原購入價)*20% (規定是賣方交，可是如今很多都是買方啊)
3、營業稅：住宅購入不滿五年的：評估價*5.55%;非普通住宅購入五年以上的：(評估價-原購入價)*5.55%;普通住宅購入五年以上的免交。
4、房產交易費：房屋建築面積*6元/平方米5、印花稅：評估價*0.1% 6、房產證工本費：85元7、土地證工本費：105元8、交易評估費：評估價*0.3%二、如果通過中介交易，應支付的中介費包含以下：
1)交易中介費：成交價*1%
2)房產權證代辦費：看那個中介怎麼要吧，一般幾百塊。

⑷ 二手房稅費求解

你的情況需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：合同價的3% （因為你購房的房產面積超過144平米屬於非普通住房）
2、 交易費：3元/平方米
3、 測繪費：1.36元/平方米
4、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
買家需要繳納的費用：2.6萬多點
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米
2、 營業稅：合同價*5.5%(房產證滿5年，面積超過144平米的按照差價計算)
3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的2%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
賣家加起來大概需要交納6.4萬多點的稅費
超級經紀人網 為你解答

⑸ 高密二手房出售戶口所在地有限制嗎

高密二手房出售不受到戶口所在地有限制，只要買賣雙方達成協議即可交易，完成過戶即可。二手房房產過戶手續是在房產所在地的房地產管理局辦理。
一、依據《房屋登記辦法》第四條規定：
房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。
二、依據《城市房地產轉讓管理規定》第七條
房地產轉讓，應當按照下列程序辦理:
(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;
(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交價格;
(三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理;
(四)房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;
(五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;
(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
1.二手房過戶
一般來說，二手房過戶是指通過買賣獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。即產權轉移從賣方轉移到買方的全過程。
2.二手房過戶准備材料
所需要的材料根據不同的情況不一樣，但總結起來主要需要的材料有：房地產轉移登記申請表，房屋所有權證書，房屋買賣合同，業主與購房者雙方的身份證原件及復印件。
此外，還需要特別注意一下，您可能還需准備以下的材料：
（1）若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業執照或機構代碼）原件及復印件（蓋章），單位法定代表人辦證委託書（收件窗口領取），受託人身份證原件及復印件；
（2）若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書；
（3）當事人不能親自辦理，需出具委託書或公證書，受託人需出具身份證；
（4）房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優先購買權證明；已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件；
（5）若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書；
（6）若經法院判決的，需出具法院判決和協助執行通知書。

⑹ 我在高密買了一套二手房150平。辦房產證1000元。請問收費合理嗎房階給辦的！！謝謝

收費名目是什麼？就是收費名稱。

⑺ 高密房產網的經營方針

以誠信的態度，做立世的企業！
倡導以誠為本、以質取信的企業文化精神，把質量和信譽看作企業生存的命脈。
恪守人人滿意、讓用戶放心的企業服務宗旨。
堅持與時俱進、勇於探索、追求完美、服務社會的企業目標。

⑻ 高密房產網的網站備案

魯ICP備11008058號
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