安丘市廠房車間出租

1. 廠房租出價格一般為多少

廠房出租價格由於地區不同所以一般不可能知道多少錢一平方！也不能給出適當價格。在這里我給以給你一些建議供你參考，1；跟據你當地產房比價，2；根據你當地地段比價，3；交通狀況，再就是根據你自己做什麼來進行綜合分析能否賺錢再決定是否租廠房。

2. 工廠的廠房要出租，請問租金的稅率是多少請高手賜教！謝謝！

一、單位出租廠房，需繳納：

（1）營業稅，按5％的稅率徵收，營業稅附加稅費按營業稅稅額計征；

（2）房產稅（稅目：租賃），按12％的稅率徵收；

（3）土地使用稅，根據所處地段年稅額每平方米4至6元；

（4）印花稅，根據合同金額的千分之一繳納。

承租方承擔相關稅費，要將不含稅的租金收入換算成含稅的租金收入後為計稅依據。

二、增值稅一般納稅人按11%計算繳納增值稅，小規模納稅人按5%計算繳納增值稅。還有其他地方附加稅費，如房產稅12%等。

出租房屋是要繳納房產稅、營業稅及城建稅和教育費附加的，按規定是由出租方繳納的。不過現在的的出租人不願繳納這部分稅金，這就要求承租方代繳。

房產稅為租金的百分之十二，營業稅為租金的百分之五，城建稅和教育費附加是營業稅的附加稅種，為營業稅的百分之十，還要考慮印花稅，為合同的千分之一。

(2)安丘市廠房車間出租擴展閱讀：

納稅地點

按照營業稅有關規定，納稅人申報繳納營業稅稅款的地點。一般是納稅人應稅勞務的發生地、土地和不動產的所在地。具體規定為：

（1）納稅人提供應稅勞務，應向勞務發生地的主管稅務機關申報繳稅；納稅人提供的應稅勞務發生在外縣（市）的，應向勞務發生地主管稅務機關申報納稅而未申報的，由其機構所在地或居住地主管稅務機關補征。

自2009年起，營業稅納稅人提供應稅勞務的納稅地點按勞務發生地原則確定調整為按機構所在地或者居住地原則確定。這一規定可以解決在實際執行中一些應稅勞務的發生地難以確定的問題。

（2）納稅人從事運輸業務，應當向其機構所在地主管稅務機關申報納稅。但中央鐵路運營業收人的納稅地點在鐵道部機構所在地。

（3）納稅人承包的工程跨省（自治區、直轄市）的，向其機構所在地稅務機關申報納稅。

（4）納稅人轉讓土地使用權或者銷售不動產，應當向該土地或不動產的所在地稅務機關申報納稅。

（5）納稅人轉讓除土地使用權以外的其他無形資產，應當向其機構所在地稅務機關納稅。

（6）代扣代繳營業稅的地點為扣繳義務人機構所在地。但國家開發銀行委託中國建設銀行的貸款業務，由國家開發銀行集中在其機構所在地繳納。

中國農業發展銀行在其省級以下機構建立前，其委託中國農業銀行的貸款業務，由中國農業發展銀行的省級分行集中於其機構所在地繳納。

3. 現在租廠房每平方米大概多少錢

租倉庫需要在什麼地域，價格都是根據地理位置決定的，還有廠房規格，具體的要求，比如層高，行車，牛腿這些。

每個城市都是不一樣的。

• 【城市】上海（1元/平米/月），江蘇（0.8/平米/月），南京（0.9/平米/月），無錫（0.7/平米/月）等

• 【面積】2000平米

• 【場地 】是否要求大場地，要停車，多長的車，大車頻繁嗎？有沒有噪音

• 【停車位】停車位充足，跟場地一起，有沒有晚上平時停車的

• 【交通因素】交通是否便利 ，距離高速幾公里，大路，港口，工業區等的距離

• 【是否可辦理環評】可環評，一些企業審批需要辦理環評，才能進行生產

• 【配辦公】辦公室有自建的，或者現成的，標準的辦公室的，還可以帶廚房的。

• 【房東】原房東還是二手房東，產證說明都可以。這個也影響的

• 【規格】可改冷庫，如果是食品類的，需要這一項

• 【高台】可改高台，一些大的車子需要卸貨，需要月台

• 【注冊】是否可以注冊，還是要求必須要注冊

• 告知這些信息找廠房很標准

4. 工業園區廠房整租怎麼租啊

你可以去58同城看下或者是趕集網，百信網，安居客跟各大網站平台都可以
你想在工業園區那個位置租廠房
你想要租多大面積的廠房 100平米還是 300平米
1，確認您的從事行業，
2，還有其他的要求，比如價格，層高，場地，是否要產證，是否考慮有沒有大車進出，是幾米的大車；是否需要停車；
3，還有是不是原房東，招工方便等。
4，是否辦證
主要的就是 地域，面積，行業
詳細的寫下 會更快的幫你找到廠房
請參考以上的類目，然後繼續追問。

5. 廠房出租信息怎麼寫

你好，廠房出租信息幾個基本要素：地理位置，面積，消防，樓層，層高，倉庫類型比如普通廠房，倉庫，高標庫，冷庫。
交通，靠近高速，國道，碼頭，機場，火車站。
適合於，生產加工、物流倉儲，是否能環評等。

當然業可以一鍵委託給類似頭等倉這樣的平台。
是打算線上告訴還是線下廣告
有什麼懂的問題可以留言

6. 我們是生產型企業，部分生產車間對外出租，出租後，我們公司還用再計提己計程車間的折舊嗎

需要計提折舊
生產型企業對外出租業務收入屬其他業務收入
與之對應的是其他業務成本
那計提折舊時：生產產品時借：製造費用-折舊
出租時借：其他業務成本
貸：累計折舊
如果是廠房部分出租注意折舊按面積分下

7. 廠房租金怎麼算

現在很多廠房都是要租的，並非是公司老闆買的，那麼廠房的租金應該怎麼計算呢，如果對這部分內容不清楚，那就和會計網一起來學習吧。

當遇到廠房租金要做處理的時候，會計人應該怎麼做會計分錄呢？

首先我們要知道廠房租金要計入哪個會計科目

1、廠房租金，租期在一年以內的直接計入「製造費用」科目

2、租期在一年以上的，計入「長期待攤費用」科目，在租賃期內平均攤銷

相關的會計分錄

1、支付時

借：長期待攤費用

貸：銀行存款、

2、攤銷時

借：製造費用

貸：長期待攤費用

製造費用指企業為生產產品和提供勞務而發生的各項間接費用，包括企業生產部門(如生產車間)發生的水電費、固定資產折舊、無形資產攤銷、管理人員的職工薪酬、勞動保護費、國家規定的有關環保費用、季節性和修理期間的停工損失等

3、生產車間發生的機物料消耗

借：成本科目

貸：累計折舊

4、發生的生產車間管理人員的工資等職工薪酬

借：管理費用

貸：應付職工薪酬

5、生產車間計提的固定資產折舊

借：成本科目

貸：累計折舊

6、生產車間支付的辦公費、水電費等

借：本科目

貸：銀行存款

7、發生季節性的停工損失

借：本科目

貸：原材料/應付職工薪酬/銀行存款

8、將製造費用分配計入有關的成本核算對象

借：生產成本(基本生產成本、輔助生產成本)勞務成本

貸：本科目

以上就是有關廠房租金的會計分錄，希望能夠幫助大家，想了解更多的會計知識，請多多關注會計網！

8. 我要租廠房。怎樣才能把價格談下來

首先你得去調查周邊的廠房是多少錢的。然後你得看你租的廠房，裡面設施齊不齊，需不需要重新蓋樓房或是車間。如果需要自己蓋的，先說明這個廠房得讓你用夠幾年，而且租金不漲，或是漲的浮動是多少，最好能在合同裡面寫清楚，免的對方過2年給你漲錢，而且要是用不到上面說的年數，對方得退換百分之幾你所建造的廠房，我們這邊一般都是30年，30年以後你所建造的廠房車間就歸房東了。具體的可以上萬購地產網問問

9. 廠房出租期間的問題!

此種情況下，屬於不可抗力事件導致合同無法繼續履行。不可抗力包括，自然災害，政府行為等。

雙方合同協商解除，有過錯方給另一方適當補償。在這里，政府肯定會補償出租人的。出租人可以再補償給乘租方