碧桂園認籌金房車保證金

『壹』 請問我2月份西安碧桂園買房子的時候，職業顧問讓我交了兩萬認籌金說房子有，現在2個月了說搖號結果搖完

碧桂園屬於大的公司，一般他們的搞的事情都有專門的法律服務部本支持，也就是你告他們，一般是贏不了的。店大了欺客，也是很正常的。與其和他們糾纏，不如抓緊看其他的房子，房價現在漲得很厲害，除非你不買，如果要買，還是不要在這些細節上太過於糾結，否則耽誤了買房，誰也陪不了你時間。買房本身就是一件讓人焦慮的事情，國內的地產商各個耍流氓也不是一天兩天了，大家已經見怪不怪了，三妖舞都查不了它們，普通老百姓還是算了吧。善惡到頭終有報，總有一天他們會碰釘子的。當務之急還是先買房吧。

『貳』 青島碧桂園雲著不退認籌金

認籌是開發商操控房價的手段。通過「認籌」，開發商能夠輕易控制房號，從而故意製造樓盤熱銷的假象，讓購房者產生緊張感，著急出手買房，借機抬高房價。在一般情況下，只要交納認籌金，就可以參加抽號，而且認籌金可無條件退還。

『叄』 買房子認籌金可以退嗎我在我們這邊碧桂園交了2萬元認籌金，我又不想買他這里的房子，這錢能退嗎

認籌金不是定金，是可以退的。

在沒有簽訂任何條款的時候，認籌因不具備法律效應，購房者在認籌過程當中所交的「誠意金」、認籌金是可以退還。而在認購和簽訂正式買賣合同時，購房者就需要仔細確定，防止有損害自己合法利益的行為條款出現，簽訂任何條款是也要看清楚，要留心眼。

在購房的過程中，認籌金是購房者向開發商交的購房意向金，而定金是購房者同開發商擔保合同債權的實現，雙方當事人通過書面約定。認籌金是可以退還的，但是想退還定金卻是比較困難。

一般進行認籌時，購房者需先填寫個人買房資料，並交納一筆認籌金，少則幾千元，多則幾萬元。如果購房者沒有選中理想的房屋，開發商將把「認籌金」如數退還給購房者。

需仔細查看合同，是否有約定：如開發商在認籌協議上約定，購房者將來由於個人原因不再購房，那麼認籌金就不會退還;或是否認同直接將認籌金轉為定金(按照法律規定，

若買家不履行合同，無權要求返還定金，開發商不履行合同的，應雙倍返還定金。)，如果雙方有協議約定為「定金」，則可按照合同所約定執行，那就不能退款。

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既然認籌者不滿意正式銷售的房價可以全數取回認籌金，看似虧本的認籌，其實能給開發商帶來諸多好處。暫且不論認籌場面火爆給開發商帶來的廣告效應，圈定大批購房者，為炒熱樓盤製造基礎，都是開發商從「認籌」中能夠得到的實在利益。

在繳納認籌金後，購房者可以獲得房屋的優先購買權，並在房價上享受一定程度的優惠。等到樓盤正式開盤銷售時，認籌的購房者再以優先選擇的順序選房，選中房屋後與開發商簽訂正式的房屋買賣合同。如果購房者沒有選中理想的房屋，開發商將把「認籌金」如數退還給購房者。