房車位比多少合適
㈠ 小區停車位的比例一般為多少比較好
按照正常的慣例，車位配比(樓盤入住總戶數與總車位的比例)要達到1：1以上，才能在一段時間內有效保證「停車不難」。但是事實往往不是這樣的，所以很多時候要看具體的情況而定。
㈡ 車位配比怎麼計算
車位配比是指小區總戶數與車位總數之間的比例。通常的表達方式：1：X（1代表小區住戶數量，X代表小區車位數量），停車可以簡單分為兩種，一種是做產權證，另一種是不做產權證。
按照慣例，住宅區停車位的比例應達到1：1以上，以有效保證在一段時間內停車不困難。事實是，越高端的項目，泊車比例越高，因為銷售的利潤可以填補泊車的成本；相反，一些定位較低的項目車位率較低，很多剛性需求項目的車位率僅為1：0.6 ～ 1：0.8，即每戶只配備不到一個車位。
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在購買或租用一個空間之前，你必須先了解一下平面圖：
1、應了解車位的具體信息：具體車位數量、車位比例、租賃銷售情況、是否留有足夠的車位、是地面還是地下等。
2、要了解必要的安全因素：小區內是人車分開或混合交通、單行或雙線、限速的情況，以免留下一些安全隱患。
3、了解污染情況：汽車可以直接開進小區外的地下車庫，交通、停車及噪音污染會否干擾居住區域，只有開發商人性化的設計和功能齊全的設施才能大大提高社區的環境質量，而這一切的前提是開發商的規劃落實。
㈢ 國家規定小區車位配比
對應停車位占建築面積的比例，法律上並沒有明確的數字規定，只規定了首先要滿足業主的需要。
按照慣例，小區車位配比（樓盤入住總戶數與總車位的比例）要達到1：1以上，才能在一段時間內有效保證「停車不難」。但事實是，越是高端的項目，車位配比也就越高，因為售房的利潤能夠填補車位的造價；相反，一些定位不高的項目，車位配比則較低，很多剛需項目的車位配比只有1：0.6至1：0.8，即每戶只配備了不足一個車位。
本條內容來源於：建築工業出版社《家庭裝修大全》
㈣ 想購買一套車位比例好的商品房，請問哪裡的合適
車位作為房子的配套設施，我認為石景山中海天鑽的車位比例就很合適，1：1.3的車位比例，保證了每個住戶都有車位，所以這一點不需要擔心啦。
㈤ 商品房車位配比問題，100%採納
對車位配比的規定為：商品房車位數按100平方米建築面積/1個車位，但是貴陽花果園房開未按次規定執行，其中1-6棟5088戶只有不到300個車位
序號
類 別
單 位
一 區
二 區
備 注
1
普通住宅
車位/100M2建築面積
0.34
0.6
2
經濟適用房、拆遷安置房、征地安置房
車位/100M2建築面積
0.34
0.34
3
廉租房
車位/100M2建築面積
0.2
0.2
4
商業、辦公、醫院
車位/100M2建築面積
0.5
0.7
5
餐飲、娛樂
車位/100M2建築面積
1.0
1.5
6
中小學校
車位/100M2建築面積
0.2
0.2
按照扣除教學用房後的面積計算。
7
大中專院校
車位/100M2建築面積
0.5
0.5
8
公園
車位/100M2建築面積
0.5
0.7
車位/100M2公園用地
0.02
0.05
㈥ 停車位與住房正常比例應是多少
一般都是1:1，看你所在城市的發展情況，人均收入多的地方一般配比會高點，相反比例會小點！
㈦ 住宅車位配比規范
1、由於小區以內的公共設施以及公共綠地的建設需要，地面停車場的面積是不宜大於總面積比例的25%。在居住區域以內停車的話，需要優先考慮到地下停車。
2、如果是在辦公停車的區域，則需要充分的利用小區地面上的空間，停車場所佔用的面積需要保持在總面積的25%左右。
3、根據在目前政府所發布的相關政策，在進行住宅建設的過程當中，小區的車位配比需要控制在1：0.8的標准。
4、根據相關的規定，開發商在建設小區時，需要給小區業主配備車位的，意思也就是說停車位是要當做小區住房的標准配套設施一起提供給業主的。
5、根據規定，所有居民區都應要設有停車的空間，一部分地區還把房子與車位一起捆綁銷售，但是一些廉價的出租房沒有設置車位的指標，所以這些廉價出租房一般在小區入口處有一些臨時停車位。
㈧ 車庫尺寸多大合適
車庫的最小尺寸是3.5米*5.5米，大概在20—22平米之間。現在的車庫門大多採用鋁合金材料製成的，車庫門門面厚度在5mm—10mm之間，一些特殊環境下的車庫門厚度會更高。因此大家在選購車庫門的時候，需要仔細辨別車庫門的厚度，以免影響今後的正常使用。
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車庫分類
1、傳統車庫，主要是用磚土混合而成的，類似於房屋。
2、立體車庫，完全實現了多平面的空間，以單層平面停車庫為中心，通過微機對車庫進行管理與監控，同時用PLC控制來進行車位空間的變動，使車位實現由空間到平面的切換，從而實現多層平面停車的功能。
3、移動車庫，近幾年新出的一種車庫，無固定位置，可自由更換放置地方。比之前兩種車庫的成本低，但是使用壽命也較短。一般使用壽命為3個月，無人為破壞可以的情況下，可使用1-2年。全鋼的移動車庫，使用壽命在10-20年之間。
㈨ 買房車位對比多少最好
如果小區多是人防車位或者臨時車位，因為不確定因素較多的緣故，可以暫緩購買。
如果小區的車位是產權車位，且有較大的升值空間，建議出手購買。
在一些車位緊張的老小區，車位配比的比例很低，為了出行的便利，最好花錢購買停車位。
要不要買車位，關鍵是看自己的需求，並結合自身的資產狀況去做出選擇，看具體城市、區域、小區的入住率等等情況，普通人不要投資停車位，盲目投資只會增加自己的經濟壓力，得不償失