買商品房車庫劃算嗎
⑴ 買房子是買貴的好些,還是買便宜點的好些呢,買便宜點的還可以省點錢買車庫
買房子是一輩子的事。買貴買便宜我認為是實用要緊。如果人口少的情況下,也不需要買太大的房子。個人認為。
⑵ 現在買車庫合適嗎
越早買越合適,以後車多了,車庫肯定要貴的多,也許到時候想買也買不到了,即使以後不想要,也可以再賣掉,絕對升值。
⑶ 買車庫與租車位哪個更劃算
買車位劃算,還是租車位劃算,主要看自己的經濟條件,如果經濟條件尚可的話,那麼還是買一個車位更省心,也就更劃算了,畢竟如果有這個錢而去租車位的話,你所花費的精力也太多了,還不如買個車位。
同時,一般租賃車位都是有時間限制的,不會超過20年,不過等到這個時候,你也有經濟條件來買一個車位了,所以這樣算起來,當你有經濟條件的時候,就去買一個車位。當然,暫時經濟條件還不允許的時候,租賃一個車位也是一個很好的選擇,不僅可以緩解經濟壓力,還有了一個停車的地方,就是廢一些事,不過總體來說還是物有所值的。此外,從投資的角度上來說,現在有人買房就為投資,我認為買個車位也可以投資一下呀,到時候不用了,轉手賣掉,沒准還能翻倍呢。
⑷ 購買房子的時候要不要一起買車庫
一、看車庫配比
也就是說,主要看房子小區到底有多少戶以及有總車庫有多少,再計算出這兩者之間的比例就是車庫配比了。現在大部分小區的規模都是較大的,動輒就是好幾百戶,所以在買房時,開發商都會公布車庫比。
一般來說,如果新房,那麼開發商在開發的時候也會考慮到車庫配比這個問題,如果是買二手房,那一定要關注車庫比的情況。因為以前的小區可能已經不能滿足現在的車庫量了,大多車庫達不到1:1,車庫有可能很緊張。這種情況下,隨著私家車的增長,車庫會越來越緊張。
到時候就會很容易出現一個車庫多個私家車搶停的問題,就會很難停車。所以在車庫緊張的情況下,最好是考慮買車庫,不僅可以解決自己的停車問題,還有可能升值。
二、看房屋用途
其實,就目前的政策來說,買房的大多是剛需家庭,也就是買房長期居住的較多,但是也存在一些買房過渡或買房理財的情況。如果房屋用途是過渡或理財,短期內可能會考慮出售,最好還是不要買車庫了。
雖說車庫不像汽車那樣是消耗品,但是,車庫短時間是很難升值的,而且到時候賣房時,車庫可能成為「拖油瓶」,房子和車庫捆綁出售是很困難的。如果不捆綁不出售,房子賣掉了,只剩車庫,則更麻煩。
所以,買房的時候要不要順便買車庫,這也是需要分情況的,如果是剛需買房的話,那麼買車庫自然是最好不過的了。
三、看經濟情況
如果購房者本身經濟情況很好,不差那幾萬塊,十幾萬塊,那麼買個車庫不算什麼糾結的事,買了車庫也更省心,自然也不用擔心租金的問題。但是,如果購房者經濟情況不太好,買房後沒多少存款了,買車庫還需負債的話,可以暫時不用考慮買車庫的事。
四、買不買車庫看價格
買房本就是一大筆開銷,目前市場上車庫也不便宜,一個車庫十幾萬對於普通家庭來說這並不劃算。相關專業人士表明:根據車庫價格控制在總購房支出的10%以內,一般不會對將來的換房造成影響。
五、買不買車庫看區域
如果您是在市中心購買的房子,小區規模不大且寸土寸金,那麼車庫的需求會越來越高,車庫數量明顯不足,並且該類房源的購房者普遍都擁有私家車,供應更顯車庫不足。
而非中心區域購房者出行依靠公共交通和軌道交通的比例更高。此外,市中心車庫的利用率和租賃價值更高,相對而言更容易獲得租金收益和高回報率,即使將來出手,高檔社區接盤者對產權車庫也有一定的認可度。
六、車庫是使用權還是產權
買車庫的時候還是要看車庫買了之後,是擁有使用權還是產權。很多人覺得這兩種沒有什麼區別,如果這樣想就錯了。如果是使用權,也就是說只能出租,想要買賣還要找物業協助轉讓,同時轉手的價格不一定高。如果是產權,那麼怎麼買賣或者定價都由自己來決定。
⑸ 小區里的車庫有必要買嗎實用不
你好,買了房的話買車庫是有用的,萬一颳了蹭了還有監控不。
⑹ 買房子,要不要買車庫
好多小區的車庫都達不到一家一個,有錢的話當然可以買呀,可以自己用,也可以租給別人
也可以轉賣給別人啊!
有人炒房子,還有人炒車庫啊,車庫也會升值的!
⑺ 買房子的同時有必要買車庫嗎
應該考慮買車位。原因有三:
1。隨著社會發展,轎車增多而地皮不會增加,尤其是在繁華地段,車位的租費會越來越貴,甚至出現緊缺。到時停車位必然增值。
2。將來住房轉讓時,帶車位顯然會方便買主,無形中也會對房產產生增值作用。
3。自己用著也方便。車位緊張的話,大家排隊或抓鬮,多鬧心呀。