買房車庫轉讓協議怎麼寫

A. 車庫買賣協議書怎麼寫

車庫買賣協議
賣方：
買方：
車庫位置
價款，價款的支付方式，支付期限
違約責任
落款
大致就這些內容

B. 買賣車位協議書怎麼寫

甲方(車庫出賣人)xx省xxxx房地產公司
電話：
乙方(車庫買受人)
電話：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國道路交通安全法》及有關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就買賣車庫達成如下協議：
一、乙方通過公開拍賣競得xx小區 幢 號車庫，屬 結構。
二、乙方按規定付清成交款 (大寫： )，拍賣傭金 (大寫： )
三、甲方統一辦理《產權證》，車庫面積以產權部門登記為准，辦理費用由乙方支付。
四、甲方暫按小區物管費收費標准向乙方收取車庫物管費，即每平方建築面積xx元。如遇調整物管費標准則按新標准收取。
五、甲方對車庫設施提供有償維護、修理。
六、乙方在使用車庫時，須遵守以下規定：
1、不準將車庫以經營用途使用;
2、不準將車庫出售、租賃或以其它方式轉讓給xx小區以外的住戶或單位使用;
3、乙方在購得車庫後，應將停放的車輛牌照、車主姓名、車庫編號在物管公司做統一登記;
4、禁止將車輛停放在車庫以外的樓前、樓後及其他公共場地;
5、嚴禁存放易燃易爆、有毒和腐蝕性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不對小區住戶產生不良影響;
6、文明駕駛，安全行車。在小區內應緩行，並注意行人車輛，如發生交通意外自行負責;小區內禁止鳴號，以免影響小區住戶;
7、嚴格遵守物業管理條例及物管公司對小區管理的相關規定，自覺服從管理人員的管理。
乙方須與小區物管公司簽訂《車庫物業管理委託合同》。對違反以上規定行為，甲方授權的物業管理公司有權制止或處理。
七、本合同一式貳份，雙方簽字生效。未盡事宜雙方協商解決。
甲方：xx省房地產公司 乙方：
代表：
日期： 日期：

C. 地下車位轉讓協議書怎麼寫

人之間某小區地下車位轉讓協議書
轉讓方（以下簡稱「甲方」）：
受讓方（以下簡稱「乙方」）：
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定，甲、乙雙方在真實、自願、協商一致的基礎上，就甲方向乙方轉讓 某小區 地下停車位相關事項，達成如下協議：
一、 標的
本次轉讓的車位位於某小區 幢與 幢之間的地下停車庫，編號為 號的停車位，具體車位位置以附件一地下車位平面附圖為准，車位大小不小於2.5米*5米。該車位為劃線分隔，無隔斷牆、無封閉，並由 小區開發商劃好車位分隔線；甲方保證對以上車位享有合法的所有權，甲方確保上述車位產權清晰，沒有經濟和民事糾紛。
二、 使用期限
甲方同意將上述車位所有權轉讓給乙方，乙方享有與「 小區」 商品房土地同等年限的所有權；轉讓期限自本協議生效之日起至「 小區」商品房土地使用權期限屆滿時止，若國家法律政策對地下車庫使用權年限作出具體規定，乙方所享有的地下車庫使用年限按國家法律政策的規定處理。
三、付款方式及責任
1、本協議所指本宗車位轉讓金總價款為人民幣（大寫） 元整（即 元）（此價格中不包含汽車車位的物業管理服務費）。乙方付款方式為一次性付清全款。乙方於本協議簽訂時向甲方付清全部車位轉讓金。
2、甲方收到乙方車位轉讓金後，原小區開發商向甲方轉讓該車位而來的相關權益（佔有、使用、收益、處分的權利）已經全部轉移到乙方，甲方無權另行處置該車庫。
3、轉讓後，甲乙雙方須到 小區所在的物業公司備案，就車位物業管理費繳存辦理移交手續。
四、使用管理
1、自甲方向乙方移交該車位之後所發生的一切費用及法律責任均由乙方自行承擔。
2、乙方使用該停車位，須服從和遵守 小區所在物業公司的統一管理，並交納相應的車位物業管理服務費用。
五、生效條件
甲、乙雙方對本協議未盡事項應協商解決，發生爭議由甲方所在地基層人民法院管轄。本協議自甲、乙雙方簽字後生效，合同附件、補充協議與本協議具有同等法律效力。
六、契約收存
本協議正本一式三份，甲乙雙方各執一份，物業小區執一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號：
委託代理人： 委託代理人：
住所： 住所：
簽約時間： 年 月 日 簽約時間 年 月 日
附：一、雙方的有效身份證復印件；
二、車庫明細圖的有效復印件；
三、該車庫原建設方向甲方轉讓車庫的協議書復印件。

D. 小區地下車位轉讓（我是買方）應注意什麼協議怎麼簽

一、小區車位轉讓協議需要明確哪些內容？
一般來說，在小區車位轉讓協議中，如下的內容是需要明確的，具體包括：
1.當事人的名稱或姓名、住所。
2.標的。
3.價款。
4.履行期限、地點、方式。
5.交付方式。
6.違約責任。
7.解決爭議的方式。
8.合同生效條款。
二、車位轉讓要注意哪些問題？
車位轉讓也是一種交易行為，涉及到比較重要的產權交易，因此，也是有一些注意事項希望大家可以明白的。
1.車位是否有產權？首先要明確車位是否開發商所有
車位首先要看是不是屬於開發商所有，即開發商是否有車位的所有權。《物權法》規定：小區裡面的公共配套設施屬於全體業主所有，如果車位是公共設施，開發商就不對其享有所有權，更不能將車位進行市場交易。
2.哪些車位可以賣？已作為公攤面積的車位不可賣
據了解，車位主要分為地下車位和地上車位兩種。如果地下車位的面積已作為公攤面積被小區業主分攤了，那麼開發商是無權出售的。
3.車位什麼時候可以賣？預售車位必須取得預售許可證
預售的車位必須取得預售許可證。小區已經取得「大產證」的車位可對外銷售，而且目前多數車位出售都屬於這種情形。
小區車位轉讓協議是我們在進行小區車位交易時必須涉及到的一個協議，大家在交易之前也需要對其中包含的知識進行大致的了解，確保在交易中不被侵權。

E. 無產權的車庫在轉讓二手房時在二手房協議怎麼寫

在出售二手房的時候一般會有附加協議，約定雙方一些合同上沒有的附加條件，你可以在上面寫上無償贈與無產權單位車庫免費使用！並且與其說明情況.