二手房車位怎麼找

Ⅰ 買的二手房車位產權是上任房東的現在丟了怎麼辦

根據你的描述，應該是你把車位產權證弄丟了。
如果車位產權已經過戶了，你需要登報遺失聲明，然後拿上遺失聲明去產權登記處，補辦車位產權證。
如果車位產權沒有過戶，需要找到上任房主，辦理遺失登記，補辦產權證，然後再到產權登記部門，辦理權屬轉移登記。

Ⅱ 我買的二手房，想單獨找物業買車位可以嗎（賣

你可以買車位，不存在過不了戶的問題。因為車位和房屋並不是一一對應的，也沒有規定一戶業主只能買一個車位。試想，如果某位業主家條件好，或者需要買幾輛車，沒有相應的車位停放，豈不是出現新的問題？而且，你買車位，估計也不是找物業

Ⅲ 我買的二手房，想單獨找物業買車位可以嗎（賣我房的當初有買一個車位）

你可以買車位，不存在過不了戶的問題。因為車位和房屋並不是一一對應的，也沒有規定一戶業主只能買一個車位。試想，如果某位業主家條件好，或者需要買幾輛車，沒有相應的車位停放，豈不是出現新的問題？而且，你買車位，估計也不是找物業，應該找車位所有人，一般是原開發商。當然，如果是車位所有人委託物業代賣，你就要和物業去打交道了。總之，你買車位是不受原業主是否購置過車位所限制的。
順便說一下：《物權法》規定，車位首先要滿足本區域業主需求。如果本小區業主不需要，或者不購買，車位所有人也可以對小區外人員出售。

Ⅳ 二手房去哪買車位

找物業或者其他業主，要不只能租了

Ⅳ 我是買的二手房，可是去年我在物管哪裡買了車位，到現在還沒有拿到車位證，去找他們，他們總是說還在辦，

買車位的時候有沒有簽合同？如果沒有的話有什麼收據之內的能承諾什麼時候交到你的手上？

Ⅵ 購二手房地下停車位手續缺失問題

你們一塊去物業登記一下就行
物業也是為了按時收物業費
前面房主同意，他們登記就成型了
不放心，原房東給你個協議

Ⅶ 買了二手房 沒車位的 怎麼跟物業搞車位，求指點

一般來說停車場產權屬於開發商，物業公司承接管理。業主如果有購買車位的需求，可嘗試與開發商聯系，或者委託物業留意是否有業主有意向轉讓車位的（車位可過戶）。

Ⅷ 買二手房 沒有產權車位 怎麼交易

總體上來說，車位可以地簡單分為兩種，一種是能辦出產權證的，另一種是不能辦出產權證的。所以在大家購買車位的時候一定要擦亮眼睛了解清楚，你簽署的是《機動車位購置協議》，還是《車位租賃協議》或《使用權轉讓協議》。

常見的不能辦出產權證的車位也可以地簡單分為兩種。一種是已經列入公攤面積的車位。只要列入了公攤，從法律上來說就屬於不能辦出產權證的車位，因為是全體業主共有。因此該類車位不可以購買產權但可以租賃。另一種是人防車位。

人防車位不同於其它車位，有著其特殊性。因為人防車位所佔的面積屬於人防工程，而人防工程又是屬於人民防空工程建設的，根據有關規定，國防資產屬於國家所有。此外，建設部相關條例已明確規定，作為人防工程的地下室不計入公用建築面積。因此，人防車位既不屬於開發商，也不屬於全體業主共有，該類車位也不可以購買產權。

那人防車位可不可以進行租賃呢？根據目前的司法實踐，對人防車位的租賃主要有兩種觀點:

觀點一、部分法院認為，任何單位和個人無權出售和轉讓人防工程的產權和使用權，轉讓人防工程車位的行為損害了國家利益和買受人利益，即使雙方簽訂了車位使用權轉讓協議，該協議也是無效的。

觀點二、按照「誰投資誰受益」的原則交由開發商開發管理的，開發商可以通過租賃人防車位獲得租金，但使用人防工程必須辦理登記手續。

因此，如要租賃人防車位最好先取得人防部門的許可。而且，租賃人防車位存在著因戰爭、自然災害等不可抗力導致該車位被政府部門無償徵用的可能性。

最後，大家在約定租賃期限還要注意，依照《合同法》第二百一十四條規定：「租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。 」

Ⅸ 買了二手房但是沒有停車位，小區都不讓進車怎麼辦

這種情況我們可以去找物業溝通，假如我們有房產證我們額可以考慮租一個停車位！

根據《物權法》和《物業管理條例》的規定，住宅道路屬於所有業主，任何人和單位不得在道路上停放車輛。

同一個物業管理區域內的業主，應當在物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門或者街道辦事處、鄉鎮人民政府的指導下成立業主大會，並選舉產生業主委員會。但是，只有一個業主的，或者業主人數較少且經全體業主一致同意，決定不成立業主大會的，由業主共同履行業主大會、業主委員會職責。

第十三條

業主大會會議分為定期會議和臨時會議。

業主大會定期會議應當按照業主大會議事規則的規定召開。經20%以上的業主提議，業主委員會應當組織召開業主大會臨時會議。

以上就是關於我們小區沒車的解決問題，希望對你的平時生活有所幫助！

Ⅹ 二手房交易車位的問題

這個得看你和中介當初談的情況了，如果中介明確告訴你車位是租賃的，沒有產權證明，那你過戶的時候需要更改租賃協議中承租人的名字，因為戶主已經變成你了，這一點需要在合同里寫清楚，房子過戶以後，也需要你本人出面和租賃方變更手續，這個你也可以委託中介去辦理。