鄄城廠房車間出租
❶ 工廠的廠房要出租，請問租金的稅率是多少請高手賜教！謝謝！
一、單位出租廠房，需繳納：
（1）營業稅，按5％的稅率徵收，營業稅附加稅費按營業稅稅額計征；
（2）房產稅（稅目：租賃），按12％的稅率徵收；
（3）土地使用稅，根據所處地段年稅額每平方米4至6元；
（4）印花稅，根據合同金額的千分之一繳納。
承租方承擔相關稅費，要將不含稅的租金收入換算成含稅的租金收入後為計稅依據。
二、增值稅一般納稅人按11%計算繳納增值稅，小規模納稅人按5%計算繳納增值稅。還有其他地方附加稅費，如房產稅12%等。
出租房屋是要繳納房產稅、營業稅及城建稅和教育費附加的，按規定是由出租方繳納的。不過現在的的出租人不願繳納這部分稅金，這就要求承租方代繳。
房產稅為租金的百分之十二，營業稅為租金的百分之五，城建稅和教育費附加是營業稅的附加稅種，為營業稅的百分之十，還要考慮印花稅，為合同的千分之一。
(1)鄄城廠房車間出租擴展閱讀：
納稅地點
按照營業稅有關規定，納稅人申報繳納營業稅稅款的地點。一般是納稅人應稅勞務的發生地、土地和不動產的所在地。具體規定為：
（1）納稅人提供應稅勞務，應向勞務發生地的主管稅務機關申報繳稅；納稅人提供的應稅勞務發生在外縣（市）的，應向勞務發生地主管稅務機關申報納稅而未申報的，由其機構所在地或居住地主管稅務機關補征。
自2009年起，營業稅納稅人提供應稅勞務的納稅地點按勞務發生地原則確定調整為按機構所在地或者居住地原則確定。這一規定可以解決在實際執行中一些應稅勞務的發生地難以確定的問題。
（2）納稅人從事運輸業務，應當向其機構所在地主管稅務機關申報納稅。但中央鐵路運營業收人的納稅地點在鐵道部機構所在地。
（3）納稅人承包的工程跨省（自治區、直轄市）的，向其機構所在地稅務機關申報納稅。
（4）納稅人轉讓土地使用權或者銷售不動產，應當向該土地或不動產的所在地稅務機關申報納稅。
（5）納稅人轉讓除土地使用權以外的其他無形資產，應當向其機構所在地稅務機關納稅。
（6）代扣代繳營業稅的地點為扣繳義務人機構所在地。但國家開發銀行委託中國建設銀行的貸款業務，由國家開發銀行集中在其機構所在地繳納。
中國農業發展銀行在其省級以下機構建立前，其委託中國農業銀行的貸款業務，由中國農業發展銀行的省級分行集中於其機構所在地繳納。
❷ 廠房出租都有有什麼好方案
1、到當地的生活分類網站上面去布你的廠房信息，當然廠房網站上面最好，多拍點照片上傳上去更具有吸引力
2、在你的廠房上面打個出租廣告！盡量描述的吸引人！比如價格面議，有優惠等！
希望你的廠房早日出租出去！但願能幫助你，有用望採納答案！
❸ 我有閑置廠房在哪裡出租
我有閑置廠房在58同城出租。
❹ 我有2處廠房需要出租，請幫忙出租
你好，你的廠房是什麼位置；可以到業主提交
填下以下信息；
【地理位置】城市，區域，子市場，路名
【面積】多大面積
【規格】平庫，高標庫，還是月台庫，危險品倉庫等
【場地 】是否要求大場地，要停車，多長的車，大車頻繁嗎？有沒有噪音
【停車位】停車位充足，跟場地一起，有沒有晚上平時停車的
【交通因素】交通是否便利 ，距離高速幾公里，大路，港口，工業區等的距離
【是否可辦理環評】可環評，一些企業審批需要辦理環評，才能進行生產
【配辦公】辦公室有自建的，或者現成的，標準的辦公室的，還可以帶廚房的。
【房東】原房東還是二手房東，產證說明都可以。這個也影響的
【規格】可改冷庫，如果是食品類的，需要這一項
【高台】可改高台，一些大的車子需要卸貨，需要月台
【注冊】是否可以注冊，還是要求必須要注冊
【地址】：具體在哪裡，哪個區
【面積】：出租的面積多少，需要多大面積
【結構】：幾層，要一層還是二層
【地面】：一般硬化地坪，還是環氧地坪
【層高】：層高幾米，如果有貨架，或者機器的話，都要有比較高的層高的
【配電】：配電200KVA，配電充足
【消防】：暫無
【行車】：1部5噸
❺ 我有廠房想出租，怎麼發布
你首先把具體位置寫出來 然後根據 一下幾點圍繞來寫
面積
租期
是否有消防
是否有行車
層高多少
承重
什麼地坪
廠房結構
附近交通
多少錢一平米
根據這幾點來寫 就可以發布各大平台網站
如有不懂請追答
❻ 請問有廠房出租嗎多少錢一平方
去企業林 上面找找
❼ 廠房部分出租問題
1、簽一份無償使用的協議好了，日期弄得早點
另，你們收到租金是放在小金庫了吧，不然肯定要做到營業外收入的，還要到地稅開發票
2、這個稅務完全沒有道理，企業經營有困難是很正常的事，微利就要檢計的話，那要是虧損了，還不抓去坐牢啊，聞所未聞
❽ 廠房轉租
我國《合同法》第224條第1款規定：承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人，承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。
所以，雖然你和出租人在合同中沒有約定是否可以轉租，但法律有明確規定，沒有經過出租人同意，是不能轉租的。
《合同法》第224條第2款規定：承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
這樣的話，你沒經過出租人同意而轉租，如果出租人解除合同，那麼第三人可以向你提出損害賠償。
補充：說的簡單點吧，就你說的這情況，因為當初的出租人對你和第三方簽的合同不知情，所以：1、出租人可以和你解除合同，那你就喪失了對該廠房的使用權。2、你喪失了對房屋的使用權，那麼你和第三方簽的轉租協議就不可能得到履行，那麼第三方可以要求你進行賠償。
應該比較清楚了吧。