房車按揭怎麼辦理

① 按揭的辦理流程是怎樣的

第一、申請：借款人持以下證明文件到貸款經辦網點填寫申請表：
有效身份證件；
婚姻狀況證明；
質押、抵押證明文件，以保證人提供擔保的，須有擔保證明文件。
第二、銀行審貸：銀行對借款人擔保、信用等情況進行調查，按程序進行審批，並將審批結果通知借款人。
第三、簽約：借款人的申請獲得批准後，辦理以下手續：
與銀行簽訂借款合同和相應的擔保合同；
辦理公證、保險、抵(質)押登記等手續。
第四、發放貸款：銀行在借款人辦妥相關手續後，將貸款發放至借款人個人賬戶並根據借款人的委託將貸款劃付相關的收款方賬戶。 由於開發商會指定銀行辦理按揭，因此實際做貸時，所需時間不長，一般半天就夠了。

② 購買新車按揭是怎麼辦理

找銀行和中介公司，中介公司可以委託銀行找，不要接受4S店辦理按揭，4S店首付會高，利息也高，因為銷售員和4S店有提成，具體請教銀行理財窗口，不是那種取款業務窗口，他們態度非常好，有業務上門，即使你什麼都不懂，他們也很有耐心

③ 如何辦理車位按揭貸款

如果小區有房子，按揭的車位是可以貸款的，但是如果你單純購買車位，這中情況下是不能貸款購買的。

如果買房與買車庫同時申請貸款，您同時獲得兩份貸款：一份是普通的住房按揭貸款，另一份是車庫貸款;而且同時申請還可能享受延長車庫的貸款期限的優惠。

目前銀行開辦的車庫車位貸款業務，只針對在該行辦理了一手房貸款的客戶，為客戶辦理同一小區內的車庫車位的貸款，貸款利率按照同期的消費貸款利率來執行。不過，不同銀行對車庫車位貸款業務的規定不盡相同。

個人車庫車位貸款申請條件：

1、借款人必須是貸款行所在地常住戶口居民、具有完全民事行為能力；

2、借款人能提供相應的擔保；

3、借款人能提供相應的消費用途證明；

4、借款人具有還款能力，沒有不良貸款記錄。

(3)房車按揭怎麼辦理擴展閱讀：

個人車庫車位貸款是易貸中國聯合銀行等合作夥伴向發放的、用於購買與自住房樓盤配套車位的貸款。

按揭人將房產產權轉讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，在此過程中，按揭人享有房產的使用權。

辦理按揭的條件有：

辦按揭要選擇好貸款銀行；要選定最適合自己的還款方式；而採用等額本金還款方式，其本金在整個還款期內平均分攤，利息則按貸款本金余額逐日計算，並與本金一起償還；向銀行提供資料要真實；提供本人住址要准確、及時；確定產權人時要考慮到退稅；每月要按時還款避免罰息。

參考資料來源：網路-個人車庫車位貸款

④ 名下有房車，還有貸款和信用未結清，還有走貸款嗎怎麼辦呢

一、網貸大數據目前無法主動清理，但將在3個月後進行更新。對自己的大數據要多加保護。

二、如果是不合規的這種類型的網貸逾期，對你的個人信用狀況沒有什麼影響，但網貸記錄將會留在網貸大數據中。從微信查找：聚優信數據，查看自己的網貸歷史，網貸逾期詳情，欠債情況，失信信息以及網貸黑名單等信息，只需找到這個公眾平台就可以了。

三、銀行申請房貸主要還是看個人徵信報告，而申請信用貸則不同，不僅要看個人徵信報告，還要看網貸機構的大數據，一般公司或銀行都有自己的反欺詐系統，可以自動識別網貸機構大數據情況，因此，個人徵信記錄，且行且珍惜。

⑤ 按揭流程怎麼辦理

你好
一般來說，購房者辦理樓盤按揭的具體程序如下：

(1)選擇房產購房者如想獲得樓盤按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

(2)按揭貸款辦理流程中，申請購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。

(3)簽訂購房合同銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。

(4)簽訂樓盤按揭合同購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。

(5)辦理抵押登記、保險購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。購房者購買保險，應列明銀行為名列前茅受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執管。

(6)開立專門還款賬戶購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款。
望採納祝你好運

⑥ 車輛按揭完成還需要辦理哪些手續

一、按揭買車必須提供的資料。1.身份證、戶口簿或其他有效居留證件原件，並提供其復印件；2.職業和經濟收入證明；3.與經銷商簽訂的購車協議、合同或者購車意向書；4.合作機構要求提供的其他文件資料。二、需要達到的條件：1.具有有效身份證明且具有完全民事行為能力；2.能提供固定和詳細住址證明；3.具有穩定的職業和按期償還貸款本息的能力；4.個人社會信用良好；5.持有貸款人認可的購車合同或協議；6.合作機構規定的其他條件。滿足上面的按揭買車條件後，你就能順利的辦理手續了，去貸款銀行申請個人汽車按揭貸款就行了。三、買車流程：1.客戶在銀行特約經銷商處選擇汽車並簽訂購車協議或合同;2.借款人向貸款行申請個人汽車按揭貸款;3.經調查同意後簽訂合同;4.辦理汽車公證、抵押等手續;5.貸款人(銀行)辦理放款;6.貸款還清後，貸款人(銀行)注銷質押憑證，並退還給客戶。

⑦ 按揭貸款如何辦理需要注意什麼

購房者在辦理按揭貸款之前，首先要清楚按揭貸款是什麼？畢竟還是有一部分人依舊分不清按揭貸款和商業貸款的區別。此外，還需要搞清楚辦理流程和注意事項，以免出現問題，現在就來一起具體看看吧。

一、什麼是按揭貸款？

按揭貸款具體是指購房者以所購的房屋作為抵押品從銀行獲得貸款，並按照按揭契約中規定的歸還方式和期限分期付款給銀行，銀行按一定的利率收取利息，如果貸款人違約，銀行有權收走房屋。

狹義的按揭可以從兩個方面分類，一種是僅僅指一系列合同中的按揭貸款合同所包含的內容；另一種是指購房者通過按揭購房比不通過按揭購房多出來的合同內容。廣義的購房按揭包括房地產價格機制、房地產交易價格機制、房地產估價機制、政府對狹義購房按貸款的支持政策、狹義購房按揭、銀行購房按揭流動資金的保險機制、違約處理機制、二手房地產交易市場、法律機制、居住福利保險機制等內容。

二、如何辦理按揭貸款？

1、購房者要和售房者簽訂購房合同，這一步驟需要注意審查房屋是否具有「五證」。

2、購房者持首付款收據、買賣合同、身份證、戶口簿、收入證明等原件及復印件到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。

3、信貸人員對申請人提交的材料進行審查和逐級審批，如果認為符合銀行的貸款條件，會通知申請人簽訂《個人房屋按揭貸款合同》。

4、購房者到房管局辦理《房屋他項權利證》，用以證明此房產上有銀行的抵押權，並到公證部門辦理產權抵押公證，此外還需到保險公司辦理房屋保險。

5、選用委託扣除款方式還款的借款人需與銀行簽訂委託扣款協議，並在貸款行指定的營業網點開立還款專用的賬戶，同時，售房者也要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶。

6、辦妥有關手續後，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內，或將貸款一次或分次劃入售房者在貸款行開立的存款賬戶內。

三、辦理按揭貸款有什麼注意事項？

1、貸款年限：普通住宅不超過20年；

2、年齡：貸款人年齡+貸款年限≤65年（各家銀行情況有差異）；

3、貸款額度：二手房是評估價的7成（如果是二套房則為5成）；

4、貸款利率：普通住宅按同期個人購房貸款利率執行。

以上就是小編為大家整理的按揭貸款的相關知識，希望可以幫到你們。

（以上回答發布於2015-12-04，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑧ 房屋按揭貸款怎樣辦理

什麼叫按揭？
按揭就是個人住房商業性貸款，是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。
申請按揭方式的業主應具備的資格
1、
年齡在18歲以上具有完全民事行為能力的中國公民（包括大陸人士、港澳台人士）
2、
貸款到期時原則上女士不大於五十五歲，男士不大於六十歲，
3、
有穩定合法的職業和收入來源，有還款付息能力
4、
借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物
5、
交齊首期購房款
6、
貸款銀行要求的其他條件
按揭客戶需提供資料及交納費用
1、
夫妻雙方身份證復印件3份
2、
姻狀況證明（結婚證復印件3份，單身由街道辦或居委會出具2份單身證明原件，格式由銀行提供）
3、
夫妻雙方所在單位出具收入證明原件各2份，格式由銀行提供。
4、
夫妻雙方戶籍證明原件各1份（戶口所在地派出所出具）
5、
資信證明（存單、股權、國庫券、房產證或企業營業執照等有效證件復印件，一般不需要。）
6、
需交納費用：
●
抵押登記費
●
保險費
●
公證費
●
工本費
按揭流程
*按揭業主在簽訂房屋買賣合同時辦理銀行按揭手續
*按揭業主填寫《個人住房抵押貸款申請表》提交給銀行
*經銀行審核後，對符合條件的業主通知其簽訂借款合同
*按揭業主在銀行簽定借款合同、借款借據等文件，繳交保險費、公證費、抵押登記費、等
*按揭資料交銀行簽字蓋章
*有關材料交房管局辦理抵押登記手續
*銀行發放貸款
*按揭業主取回公證後的《借款合同》、借據等，按通知從銀行發放貸款的次月開始將款項劃入指定帳戶
*借款人按月還款
*借款全部結清，辦理抵押房產注銷登記，業主取回發票、房產證、保單正本。
註：銀行放款後，按揭業主應將款項及時存入銀行為業主開具的還款帳戶；
注意事項：
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客戶提供資料必須嚴格按照附表要求，並且統一要用A4紙