天和家園出租房車庫

⑴ 車庫出租的價格

車庫出租的價格是根據不同城市區域位置來區分的，不同的城市、不同的區域的價格差別較大，大致與該區域的房價存在一定的聯系，區域性房屋價格高，相對房屋出租的價格也高，學區房的出租價格比同區域的其它房屋出租價格要高。同時，也根據計程車庫的面積來區分。
一般來說，每平米的年出租價格一般在所在地房屋當前價格的0.3倍～0.4倍。

⑵ 豐城市天和家園公租房搖號名單802房是什麼名黃麗華嗎

公租房申請材料
從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房並軌運行，並軌後統稱為公共租賃住房。將進一步完善申請受理渠道、審核准入程序和租金定價機制。
1、本人手寫申請書(黑色水性筆書寫，簽名按手印）
2、申請人+共同申請人(除申請人之外的家庭成員或合租人)的身份證原件及復印件(正反兩面);
3、申請人+共同申請人的戶口簿原件及復印件;
4、婚姻證明；
5、收入證明；
6、房產證明。

⑶ 我的車庫出租了，但是電子門壞了，我想問是應該租庫的人修，還是庫主我找人來修，因為維修很貴400多，

我不認同以上兩位的說法

租客租你的車庫時付你錢的（你的車庫租金要是一個月10萬呢）這個跟租錢多少沒有直接的關系從法律上講 在這里是確定你們的法律關系 租主和租戶

租客付了錢所以你要保證租客的正常使用

（你生氣也沒有用 因為你的法律觀念太淡薄 你的租客法律觀念應該很強）
講究法律的 當然 你們簽出租合同的時候可以約定到裡面去 所發生的維修費用怎樣承擔

⑷ 天和家園怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：北京天和家園

城市：北京

樓盤位置：河北省承德市雙橋區石洞子溝街道天和家園(石洞子溝路)翠興園

規劃信息：其佔地面積為0平方米，容積率暫無數據，綠化率0%，共0棟樓，停車位暫無數據

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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⑸ 法律上允許車庫拿來住人嗎

法律是不允許車庫住人的；

根據《物業管理條例》第四十九條規定：物業管理區域內按照規劃建設的公共建築和共用設施，不得改變用途，禁止將車庫用於居住、生產、經營。

任何人都不得改變物業管理區域內按照規劃建設的公用設施的用途，否則，房地產行政主管部門可以對其進行處罰。如果物業向你罰款這種說法是合理的，同時您發現這種現象也可以向房管局舉報其他住戶將車庫改裝修住人。

根據相關法律法規，公安部門對車庫出租住人現象進行管理，加強對外來租戶居住證的審查，凡居住車庫者一律不續簽，同時與積分管理規定相掛鉤。盡快落實這項法律法規，使以後的清除行動有法可依，依法處置，杜絕外來人員車庫住人的現象，還各個小區安靜，安全，整潔的環境。

(5)天和家園出租房車庫擴展閱讀：

根據《物業管理條例》四十八條規定，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主停車需要，並且規定，任何人都不得改變物業管理區域內按照規劃建設的公用設施的用途，否則，房地產行政主管部門可以對其進行處罰。物業這種說法是合理的，同時您可以向房管局舉報其他住戶將車庫改裝修住人。

車庫住人隱藏了很多未知的隱患：

1、大多車庫在最初設計建造時電路線徑較小，電路的承載力比較低，有的只能供普通照明，如果使用空調、取暖器、電磁爐等大功率電器，長期使用會加速線路老化，很容易引起火災。還有一些住戶擅自改造電路，私拉亂接，更易引起火災。

2、車庫一般都沒接通天然氣管道，為了解決煮飯燒菜的問題，車庫里多會放置燃氣鋼瓶、灶具等，增加消防安全隱患。由於車庫大多密閉，冬天如果使用煤取暖不當，還可能造成一氧化碳中毒。

3、很多車庫安裝的是卷簾門，開閉方式多是電動或是手拉，速度較慢，一旦斷電或變形，會增加開啟難度。很多車庫僅有一個出入口，一旦發生火災，產生的毒煙會迅速蔓延至整個車庫，逃生難度比較大。

4、地下車庫發生火災時，濃煙造成能見度急劇下降，使得消防救援人員很難快速地確定起火點和火災規模。如果車庫進入口有大量煙、熱排出，也會延誤救援行動。

參考資料來源：網路-物業管理條例

參考資料來源：網路-蘇州市居住房屋出租管理辦法

⑹ 小區車庫（在地上）嚴禁出租！蘇州331專項整治有禁止計程車庫嗎我們只是住，沒氣沒拉電線沒經營！

你好,我來回答你這問題:
1.關於車庫問題如果開發商能拿出產權證明那麼車庫屬於開發商，那麼開發商其有權出租，轉讓，贈與他人
2.物業已經嚴重違反合同,物業只有進行服務和管理但無權改變車庫的使用功能和使用性質,
3.物業已經嚴重違反國家發布消防法中的法律法規的相關文件的規定,
4.如果嚴格按法律程序的話,飼養寵物必須辦有飼養寵物的相關文件證件才能進行飼養寵物.飼養寵物
者不得因為飼養寵物而影響到他人生活,而物業知道事情後並沒有進行勸說和制止,沒有進到責任和義務,
5.就算開發商交由物業公司來管理,那麼物業公司也沒有改變車庫的使用功能和使用性質的權利
( 除非物業已經上報並得到相關部門的文件批准進行更改小區車庫的使用功能和使用性質),
6.按照國家消防法中的文件規定和若干問題的解釋中,以防為主,以消為輔,消防結合,誰主管(負責人或管
理單位)誰負責的原則,所以相你這樣的情況所出現的問題不管的消防事故也好,安全事故也罷,都必須是
物業公司全部負責.

⑺ 哪個曉得天和家園怎麼樣有人知道嗎

無錫金匱苑在無錫南長區清揚路新光路交匯處。屬於南長區。是接棒五星家園的安居房小區。地理位置原來很荒涼，隨著清揚路南部的不斷開發，現在看著倒是還行。地鐵一號線在小區旁設點，使小區增色不少。周圍有沃爾瑪和人民醫院，這兩個重量級配套使小區生活非常方便。雖然都是安居房，但物業管理水平比五星家園要差，不知道怎麼回事，而且我認為，五星家園各方面的便利度都要超過這里，五星家園還是這地區買房，租房的首選。

⑻ 我車庫出租了，那人又轉給別人住，那人卻死在車庫里，房主怎莫辦

如果當初有出租合同，條款就比較好了，現在可能引火燒身了，等事故調查了