還建房車庫有沒有必要買

① 買車庫的有後悔的嗎

這個車庫買了之後一般是會有用的這個稱呼他。在現在來說只能嗯用的不多，但是有這個車子是不能跟成都的時候你沒地方房車，那麼這個車過去洗澡都比較大的錯誤。

② 大家一個問題，小區地下車庫有必要買嗎

一、小區地下車位購房業主可以根據自身的實際情況確定是否需要購買的。購買有產權的車位，才會受到國家法律保護的。
二、沒有產權的車位買賣，其實是一種租賃的行為。這種買賣合同，本質上講是停車位的租賃合同，根據《合同法》第214條的規定：「租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。」即：消費者租賃車位（庫）（就是我們通常所說的銷售使用權），最長得期限只能是20年，20年之後不受法律保護。業主在簽合同時要最緊要考慮的問題就是要問清「年限」。
三、地下車位屬於人防工程的是國家強制要求配套的建築，禁止開發商銷售。根據現行小區規劃相關法規，小區共用場地、計入公攤面積的車位和車庫屬全體小區業主所有，開發商或者物業公司沒有出售的權利。所以由人防工程改造成的車庫收益歸屬於全體業主。

③ 買房子,要不要買車庫

好多小區的車庫都達不到一家一個,有錢的話當然可以買呀,可以自己用,也可以租給別人
也可以轉賣給別人啊!

有人炒房子,還有人炒車庫啊,車庫也會升值的!

④ 小區里的車庫有必要買嗎實用不

你好，買了房的話買車庫是有用的，萬一颳了蹭了還有監控不。

⑤ 買房子的同時有必要買車庫嗎

應該考慮買車位。原因有三：
1。隨著社會發展，轎車增多而地皮不會增加，尤其是在繁華地段，車位的租費會越來越貴，甚至出現緊缺。到時停車位必然增值。
2。將來住房轉讓時，帶車位顯然會方便買主，無形中也會對房產產生增值作用。
3。自己用著也方便。車位緊張的話，大家排隊或抓鬮，多鬧心呀。

⑥ 車庫有沒有必要買

如果家庭條件比較好，當然是有必要買車庫的。車庫既可以放車，也可以當倉庫使用，是非常方便的。

⑦ 大家說有必要買個車庫嗎

如果經濟條件允許，買個車庫當然必要。愛車有個遮風擋雨的地方，自己停放也方便、安全。車庫還可以當小倉庫使用，願意怎麼用就怎麼用。也抬舉自己身份哪。有錢還是買個車庫好。

⑧ 車庫有必要辦房產證嗎

1.
地上車庫一般是可以辦理獨立房產證的，這個車庫屬於建築物。對於這個建築物國家要求必須辦理獨立的產權證明，在申報的時候開發商必須向國家立項的時候規劃出這些車庫的獨立性，如果開發說辦不了獨立產權證，那就是說這些車庫有可能屬於違法建築。
2.
但如果購買的是獨立別墅而是一樓車庫，這樣的房屋一般也是不可以辦理車庫獨立產權，這個需要開發在申報的時候是不是分開立項。但少數情況有可能能辦理，這個需要看情況而定。比如聯排別墅下邊都是停車位的話多家使用一棟建築物，雖然他也是別墅，但開發商在申報的時候可以將一樓的車庫分割獨立後申請獨立產權。這樣可以分開賣。
3.
而露天車位是沒有房屋產權證的，因為不屬於建築物。而所買的房顧名思義是房屋產權證書，地上露天車位屬於國有土地產權，開發商也只是買到了土地使用權。一個小區的土地產權一般只有一個。國家不允許開發商在小區內分割土地產權。但一般的開發商對於露天車位也只是辦理租用。
4.
簡單的說，中國的土地是國有化的，開發商只有蓋了房子賣房子的權利，沒有劃個方框賣地的權利。
5.
高層停車位是不能辦理獨立產權證書的，其主要原因是高層停車場屬於開放式場地，一個停車場是一個產權。一般也是租用。

⑨ 車庫有必要辦房產證嗎

如果能辦產權證那是最好的，物權登記發證了才是法律認可的，受法律保護。辦不了產權證的車庫在現有法律上其實是個怪胎，以出租形式在維系，出租人沒有產權證明能出租嗎？由於車庫佔用面積不參與公攤，實際上車庫還侵佔了全體業主的土地使用權，全體業主有權要求其支付使用費。