辦公用房附屬用房車庫

❶ 事業單位辦公用房規定都有哪些

1、市機關局根據各單位職能配置、內設機構和人員編制，按照辦公用房配備標准核定各部門、各單位的辦公用房面積。各單位申請辦公用房使用權時，應當辦理審批手續，與市機關局簽訂辦公用房使用協議，明確權利、義務和責任。新標准明顯向基層幹部傾斜，省部級官員辦公面積與15前相同，而局處級面積相應增加，最高增加幅度較15年前翻了一番。以市級正處級為例，新規定面積24平方米，相當於15年前的一倍。
2、事業單位辦公用房規定都：
（一）區級機關辦公用房及其相應土地實行權屬統一管理，由區機關事務管理局（以下簡稱事務局）負責。房產權證、土地使用證統一歸事務局管理。各機關事業單位（以下簡稱各單位）房地產證的戶名統一為「鎮海區機關事務管理局」。
（二）事務局統一申辦機關辦公用房所有權及相應土地使用權登記。各單位享有辦公用房的使用權，與事務局簽訂《鎮海區機關辦公用房使用協議》，並履行使用協議中所列的應承擔的各項義務和責任。各房產使用單位應根據本管理辦法制定相應的房地產使用管理制度，建立房地產使用檔案，在核定的房地產范圍內，自主安排、合理使用。
（三）各單位經批准新建的辦公用房，其房產和土地歸屬事務局，在新辦公用房建成後，房產權證和土地使用證由事務局統一申辦，戶名為「鎮海區機關事務管理局」，新建辦公用房的單位享受房產的使用權。
（四）各單位辦公用房及其相應的土地處置由事務局負責，未經事務局同意，不得自行處置其使用的辦公用房及相應土地，不得改變辦公用房的用途，不得將辦公用房租、借或調整給下屬單位或其他單位使用。
（五）建立健全機關事業單位房地產權屬、產籍管理檔案，定期復核權屬、質量狀況及使用情況，確保辦公用房產權清晰、產籍完整。

❷ 財政部有發過機關事業單位辦公用房的人均面積標准嗎

有發過機關事業單位辦公用房的人均面積標准，但不是財政部，是發改委和住建部下發的。

2014年11月24日國家發改委、住建部共同印發《黨政機關辦公用房建設標准》，對此作出明確規定，要求各級黨政機關照此執行。對比1999年版標准，省部級領導幹部的辦公用房面積沒有變化，但各級基層工作人員的辦公室面積普遍增加。同時，服務用房面積有所減少，中央機關、省直機關服務用房人均范圍從16到19平方米，下調到7到9平方米。

拓展資料

黨政機關辦公用房適用范圍

一級辦公用房，編制定員每人平均建築面積為26-30平方米，使用面積為16-19平方米;編制定員超過400人時，應取下限。

二級辦公用房，編制定員每人平均建築面積為20-24平方米，使用面積為12-15平方米;編制定員超過200人時，應取下限。

三級辦公用房，編制定員每人平均建築面積為16-18平方米，使用面積為10-12平方米;編制定員超過100人時，應取下限。

寒冷地區辦公用房、高層建築辦公用房的人均面積指標可採用使用面積指標控制。

❸ 辦公用房和商業用房有什麼區別

商業用房和辦公用房的區別如下：1.使用性質主體不同；商業用房的使用主體多為各類商店、門市部等商業用戶，辦公用房的使用主體多為企業、事業、機關等單位。2.用途不同；商業用房主要是從事商業行為的所用的房屋，而辦公用房是單位辦公用的房屋。3.基本樓層不通；商業用房一般是底層臨街的房屋，辦公用房一般是寫字樓及獨棟的房屋。4.產權年限不同，商業用房的產權年限為40年，辦公用房的產權年限為50年。5.辦公用房有全國統一的建設標准，商業用房沒有這一標准。

❹ 辦公用房都包括哪些

黨政機關辦公用房包括：辦公用房、公共服務用房、設備用房和附屬用房。

機關事業辦公用房是指黨、政機關、群眾團體、行政事業單位等行政、事業單位等所用的房屋。

黨政機關辦公用房包括：辦公用房、公共服務用房、設備用房和附屬用房。各類用房的內容如下：

一、辦公室用房，包括一般工作人員辦公室和領導人員辦公室。

二、公共服務用房，包括會議室、接待室、檔案室、文印室、資料室、收發室、計算機房、儲藏室、衛生間、公勤人員用房等。

三、設備用房，包括變配電室、水泵房、水箱間、鍋爐房、電梯機房、製冷機房、通信機房等。

四、附屬用房包括食堂、汽車庫、警衛用房等。

除上述四類用房之外的特殊業務用房，需要單獨審批和核定標准。

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❺ 國有企業辦公用房面積標準是怎樣的

國有企業辦公用房面積標准如下：

1、一級辦公用房，編制定員每人平均建築面積為26～30平方米，使用面積為16～19平方米（編制定員超過400人時，應取下限）。

2、二級辦公用房，編制定員每人平均建築面積為20～24平方米，使用面積為12～15平方米（編制定員超過200人時，應取下限）。

3、三級辦公用房，編制定員每人平均建築面積為16～18平方米，使用面積為10～12平方米（編制定員超過100人時，應取下限）。

(5)辦公用房附屬用房車庫擴展閱讀

辦公用房標准：

一、第十條

黨政機關辦公用房建設等級分為三級：

1、一級辦公用房適用於中央部（委）級機關、省（自治區、直轄市)級機關，以及相當於該級別的其他機關。

2、二級辦公用房，適用於市(地、州、盟)級機關，以及相當於該級別的其他機關。

3、三級辦公用房，適用於縣(市、旗)級機關，以及相當於該級別的其他機關。

二、第十一條

1、黨政機關辦公用房包括：

辦公用房、公共服務用房、設備用房和附屬用房。

2、各類用房的內容如下：

（1）辦公室用房，包括一般工作人員辦公室和領導人員辦公室。

（2）公共服務用房，包括會議室、接待室、檔案室、文印室、資料室、收發室、計算機房、儲藏室、衛生間、公勤人員用房、警衛用房等。

（3）設備用房，包括變配電室、水泵房、水箱間、鍋爐房、電梯機房、製冷機房、通信機房等。

（4）附屬用房包括食堂、汽車庫、人防設施、消防設施等。

❻ 物業沒有辦公用房可以佔用自行車庫當辦公用房嗎

當然不能。自行車庫是開發商為業主提供的並且業主由付費，屬於全體業主共有的，物業無權佔用

❼ 黨政機關辦公用房管理中，附屬用房用房的建築面積有哪些規定

第十五條 附屬用房建築面積，不應超過下列規定：
1、 食堂：食堂餐廳及廚房建築面積按編制定員計算，編制定員100人及以下的，人均建築面積為3.7平方米；編制定員超過100人的，超出人員的人均建築面積為2.6 平方米。
2、停車庫：總停車位數應滿足城鄉規劃建設要求，汽車庫建築面積指標為40平方米/輛，超出200個車位以上部分為38平方米/輛，可設置新能源汽車充電樁；自行車庫建築面積指標為1.8平方米/輛；
電動車、摩托車庫建築面積指標為2.5 平方米/輛。
3、警衛用房：宜按警衛編制定員及武警營房建築面積標准計算，人均建築面積為25平方米。
4、人防設施：應按國家人防部門規定的設防範圍和標准計列建築面積，本著平戰結合、充分利用的原則，在平時可以兼作地下車庫、物品倉庫等。
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❽ 什麼是經營性用房、辦公用房、商業用房、服務用房

辦公用房：指各級黨政機關、群眾團體、企業、事業單位行政管理人員，業務技術人員等辦公使用的房屋及附屬的禮堂、食堂、車庫、儲藏室、傳達室等。 商業用房：指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理發店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業和為居民生活服務所用的房屋，以及辦公用房，如寫字樓等，還包括車庫等。 服務用房：指商業、飲食、服務機構，包括百貨商店 、綜合商店、專業商店、副食店、糧店、煤店、葯店、書店、飯店、冷飲店、菜市場、日用雜品店、旅館、招待所、職工食堂、浴室、照相、綜合修理、自行車棚等各類具有服務性質的公共建築。

❾ 商業用房和辦公用房有什麼區別

商業用房和辦公用房的區別如下：

1. 使用性質主體不同；商業用房的使用主體多為各類商店、門市部等商業用戶，辦公用房的使用主體多為企業、事業、機關等單位。

2.用途不同；商業用房主要是從事商業行為的所用的房屋，而辦公用房是單位辦公用的房屋。

3.基本樓層不通；商業用房一般是底層臨街的房屋，辦公用房一般是寫字樓及獨棟的房屋。

4.產權年限不同，商業用房的產權年限為40年，辦公用房的產權年限為50年。

5.辦公用房有全國統一的建設標准，商業用房沒有這一標准。

一、商業用房

1．商業用房指的是各類商店、門市部、飲食店、糧油店、理發店等從事商業跟為居民的生活服務所用的房屋。

2．商業用房的土地使用年限是為40年。

二、辦公用房

1．辦公用房是企業、事業、機關、團體、學校及醫院等單位的辦公用的房屋。

2．一等辦公用房是檔次較高的、設備較齊全的寫字樓，條件一般的則為普通辦公用房。

(9)辦公用房附屬用房車庫擴展閱讀：

關於商業用房的另一種解釋：商業用房是指房地產開發公司開發的供商業、糧食、供銷、飲食業等部門對外營業用的商店、門市部、糧店、書店、供銷店、飲食店等房屋。一般指底層臨街的房屋。

根據最新的工商行政管理局要求，公司的注冊地址必須在商業用房中，而不能注冊在住宅中。住宅若用於注冊公司，必須在徵得所有鄰居同意的情況下，做「住改商」登記，才可以用於注冊公司。企業住所的詳細要求見附件《企業住所的詳細規定》。

❿ 領導幹部辦公用房使用面積標準是多少

《黨政機關辦公用房建設標准》規定，中央機關部級正職和省級機關省級正職官員的辦公室使用面積不能超過54平方米。

中央機關正司（局）級和省級機關正廳（局）級官員分別不能超過24平方米和30平方米，後者比前者面積大6平方米。

中央機關部級副職、省級機關省級副職、市級機關市級正職官員的辦公室使用面積一樣，均為42平方米。

中央機關處級以下、省級機關處級以下、市級機關局(處)級以下、縣級機關科級以下官員的辦公室使用面積一樣，均為9平方米。

(10)辦公用房附屬用房車庫擴展閱讀：

黨政機關辦公用房類別劃分

中央機關：中央部（委）級黨的機關、人大機關、行政機關、政協機關、審判機關、檢察機關，工會、共青團、婦聯等人民團體機關，以及各機關派出機構和直屬事業單位。

省級機關：省（自治區、直轄市）級黨的機關、人大機關、行政機關、政協機關、審判機關、檢察機關，工會、共青團、婦聯等人民團體機關，以及各機關的組成機構、直屬機構、派出機構和直屬事業單位。

市級機關：市（地、州、盟）級黨的機關、人大機關、行政機關、政協機關、審判機關、檢察機關，工會、共青團、婦聯等人民團體機關，以及各機關的組成機構、直屬機構、派出機構和直屬事業單位。

縣級機關：縣（市、旗）級黨的機關、人大機關、行政機關、政協機關、審判機關、檢察機關，工會、共青團、婦聯等人民團體機關，以及各機關的組成機構、直屬機構、派出機構和直屬事業單位。

鄉級機關：鄉（鎮、蘇木）級黨的機關、人大機關、行政機關及其他機關。